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Nicolas TACAILLE - Capifrance

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Nicolas TACAILLE - Capifrance 17/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

180 000 € 1 429 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 723 m²

Villiers-en-Lieu (52100)

**Maison de 126 m² sur 2 niveaux – 3 chambres – Terrain de 723 m² – Village avec toutes commodités** **À vendre** : Charmante maison de 126 m² habitables très bien entretenue, idéale pour une famille, située dans un village dynamique offrant tous les commerces et commodités à proximité et le tout à moins de 10 min de St-DIZIER. **Atouts principaux :** - **Surface habitable** : 126 m² répartis sur 2 niveaux - **3 chambres** lumineuses avec rangements - **Terrain de 723 m²** : espace extérieur généreux et aménagé doté d'un chalet de jardin - **Sous-sol complet** avec accès voiture extérieur pouvant accueillir 2 voitures - **Aucun vis-à-vis* - **Emplacement** : Village animé avec commerces, écoles avec cantine scolaire, transports et services à pied **Descriptif :** Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial avec salon, cuisine équipée et accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et des rangements pratiques. Le grand terrain offre de belles perspectives pour les amateurs d'extérieur. **Environnement :** Proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et transports. Cadre de vie agréable, entre tranquillité et praticité. **Prix** : 180000 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 584 513 - Greffe de CHAUMONT) Nicolas TACAILLE Entrepreneur Individuel 06 21 42 52 86 - Réf.921845

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Emilie JUCQUIN - iad

(147 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Emilie JUCQUIN - iad 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(147 avis)

119 000 € 1 293 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Saint-Dizier (52100)

iad France - Emilie Jucquin vous propose: Charmante maison individuelle sur sous-sol complet située à Saint-Dizier dans un quartier calme offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison de 92 m² vous offre au niveau de vie une cuisine , un salon/séjour, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Vous disposez au sous-sol d'une troisième chambre. A ce même niveau se trouve également un wc, une chaufferie, une cave, une cuisine d'été et un garage. L'extérieur, clos et arboré vous offre un cadre calme et chaleureux de près de 430 m². Il est doté d'un puit, de verdure ainsi que d'une terrasse couverte sur l'arrière de la maison. La maison est chauffée par une chaudière à gaz et est équipée de fenêtres en double vitrage bois. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite pour vous laisser séduire. Vous disposez de quelques photos d'aménagement pour vous projeter plus facilement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean Christophe LECLERCQ - Optimhome

(54 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Jean Christophe LECLERCQ - Optimhome 27/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(54 avis)

136 000 € 1 462 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Saint-Dizier (52100)

SAINT-DIZIER (CLOS MORTIER) – MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE - Idéalement située dans le quartier calme et recherché du Clos Mortier, à mi-chemin entre le centre-ville et le Chêne Saint Amand cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). – RARE SUR LE SECTEUR – PLAIN-PIED RECHERCHÉ – PROCHE TOUTES COMMODITÉS – Dès l'entrée, un sas d'accueil vous conduit vers une entrée spacieuse avec placard ouvrant sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'un insert bois et d'un accès direct à l'extérieur par porte-fenêtre. Pour le reste vous profiterez d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison idéal pour les moments de détente en famille. Un cabanon de jardin d'environ 18 m² complète l'ensemble, parfait pour le rangement ou les loisirs. Un garage attenant vient renforcer la praticité du bien. La maison est mitoyenne d'une seule face par le garage de la maison voisine, préservant ainsi calme et intimité. – À DÉCOUVRIR SANS TARDER – PLAIN-PIED FONCTIONNEL ET BIEN SITUÉ – Chauffage central au gaz, cheminée avec insert, Tout-à-l'égout, Toiture et huisseries récentes (environ 10 ans) Maison à rafraîchir selon vos goûts Un bien rare sur le secteur du Clos Mortier, offrant un fort potentiel d'aménagement et un confort de plain-pied très recherché dans un environnement calme et pratique à deux pas de toutes les commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) 07 49 61 99 95 (réf. 595361 )

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

14 000 € 41 €/m²
Maison • 345 m² • 7 pièces • Ter. 1 760 m²

Thol-lès-Millières (52240)

The Door Man vous propose cette maison entièrement à rénover, située dans la paisible commune de Thol-les-Millières, idéale pour les amoureux de projets et de belles transformations. Ce bien au fort potentiel offre, au rez-de-chaussée, quatre pièces à aménager selon vos envies ainsi que deux granges, parfaites pour créer des espaces supplémentaires, un atelier ou du stockage. À l'étage, vous trouverez trois pièces ainsi que des greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est complété par un terrain attenant, idéal pour créer un jardin, un espace détente ou tout autre projet extérieur. Pour plus d'informations nos conseillers sont disponibles du mardi au samedi de 9h à 19h. Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Conseiller en immobilier : GIL Romain (EI). RSAC : 898057625. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIL Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

IMMOBOULEVARD

Annonce mise à jour le 03/07/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 03/07/2025

129 000 € 446 €/m²
Maison • 289 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 792 m²

Choiseul (52240)

Maison spacieuse avec garage et jardin à vendre en Haute-Marne Cette maison spacieuse est à vendre en Haute-Marne, Champagne Ardennes, dans un village agricole calme avec 1792 m² de jardin. La maison comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie, 2 salles de bains et 6 chambres et a besoin d'être rafraîchie. Derrière la maison se trouve une terrasse abritée et un grand jardin. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul. Il y a un poêle à bois dans la cuisine et une cheminée dans le salon. La maison est raccordée au réseau d'égouts municipal. Cette maison spacieuse peut servir de maison familiale et a besoin d'être rafraîchie. Surface habitable totale : 289 m2 Surface totale du terrain : 1792 m2 Aménagement : Hall central 28.5 m², salle à manger 23 m², salon avec cheminée et portes de jardin 32 m², cuisine avec poêle à bois 36 m², salle de bain avec baignoire et bidet 8 m², WC, chambre 21 m², chaufferie / buanderie 30 m² avec une porte sur le jardin, salle d'eau, chaudière de chauffage central, kitchenette. A l’ étage : Palier avec escalier, 5 chambres spacieuses (et 21 m²), salle de bains avec baignoire et toilettes de 4 m². A cet étage se trouvent deux autres pièces (26 et 35 m²) actuellement en cours de transformation pour faire deux chambres supplémentaires et au-dessus un grenier. Jardin : Le jardin dispose d'une terrasse abritée, il est plat et s'étend en forme de U autour de la parcelle du voisin. A gauche se trouve un garage avec de la place pour 3 voitures et à l'avant se trouve une cour. A 10 minutes en voiture vous pouvez aller à Montigny le Roi / Val de Meuse pour les achats quotidiens et à 30 minutes vous trouverez la ville thermale de Contrexéville, Vittel et la ville fortifiée de Langres avec plusieurs supermarchés, magasins et restaurants. Caractéristiques : -A rafraîchir -Total de 6 chambres (+ deux en cours de rénovation) -2 salles de bains -toiture en bon état -Raccordement au tout à l'égout -chauffage central au fioul -garage pour trois voitures -Grand jardin de 1792 m². -10 minutes de la sortie A31 route du Soleil

Magali AUDINOT - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Magali AUDINOT - iad 23/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(67 avis)

116 000 € 523 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 962 m²

Dommartin-le-Franc (52110)

iad France - Magali Audinot vous propose: Charmante maison de campagne à Dommartin-le-Franc, Idéal pour la vie à la campagne. Cette magnifique maison de campagne, d'une surface totale de 222m², est nichée sur un terrain de 962m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec son style authentique et ses beaux espaces, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité de la nature. La maison se compose de 6 chambres spacieuses. Il y a également deux salles de bain supplémentaires, deux toilettes, deux cuisines équipée, un bureau et une buanderie pour répondre à tous les besoins du quotidien. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Un garage est également disponible pour ranger vos véhicules en toute sécurité. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est immense pour en faire un havre de paix chaleureux et confortable. La situation de la maison permet de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette charmante maison de campagne à Dommartin-le-Franc. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Murièle Michel - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Murièle Michel - iad 16/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

(1 avis)

298 000 € 1 898 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 328 m²

Rimaucourt (52700)

iad France - Murièle Michel vous propose: Maison individuelle de 157 m² construite et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, posée sur un terrain arboré de plus de 2000 m² qui offre un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des commodités. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : - 1 cuisine équipée récente ouverte sur un séjour de 33 m² avec de jolies poutres au charme authentique qui séparent l'espace salon et salle à manger. - 2 chambres de 11 m² - 1 salle d'eau entièrement rénovée avec douche italienne - 1 WC séparé Le séjour ouvre à l'extérieur sur une grande terrasse de 70 m² À l'étage, un palier dessert : - 2 chambres spacieuses de 11 m² - 1 grande salle de jeux de 23 m² - 1 salle de bains - 1 WC séparé Cette maison comporte également un grand sous-sol aménagé qui comprend : - 1 garage de 37 m² - 1 atelier de 20 m² - 1 chaufferie avec chaudière à granulés connectée + silo de 5 tonnes de 20 m² - 1 buanderie. Le terrain clôturé de plus de 2000 m² vous charmera avec : - 1 parking de 2-3 places - 1 jardin arboré - 1 bassin d'agrément moderne et apaisant - 1 aire de jeux pour les enfants. * Vue sur la nature environnante, calme et sérénité assurés * Portail motorisé + visiophone. * Assainissement par microstation d'épuration individuelle autonome. * Cheminée + insert à bois récent dans la salle à manger * Parquets à l'étage * Sous-sol protégé par un système de drainage efficace des eaux pluviales * Toiture traitée hydrofuge Cette maison saura vous ravir par son confort, ses espaces, son élégance et son charme indéniable. N'hésitez plus ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murièle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 931688816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Chaumont

(26 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Square Habitat Chaumont 21/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(26 avis)

149 000 € 648 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 187 m²

Clefmont (52240)

Maison en pierre à CLEFMONT avec SPA (14 mn de MONTIGNY , 17 mn de NOGENT et 15 mn de BOURMONT), Venez découvrir cette maison familiale d'environ 230 m² nichée sur les hauteurs de CLEFMONT avec une vue imprenable. Ce bien spacieux vous permettra d'accueillir une grande famille, ou des voyageurs dans le cadre d'une activité de gîte ou maison d'hôte comme ce fût le cas pendant plusieurs années. La maison est composée : d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un salon ainsi que d'une spacieuse salle d'eau. A l'étage, 6 Chambres - 4 chambres dont 2 chambres comportant chacune une salle d'eau avec WC et 2 chambres de plus au dernier étage, - Un bureau, une lingerie Bénéficiez de tout le confort d'une salle de bien-être avec l'ensemble des équipements nécessaire à la détente (jacuzzi, sauna, hammam, cabine UV) ainsi qu'une salle d'eau, l'ensemble accessible par une entrée indépendante. Une grande terrasse de 60m2, une piscine semi-enterrée, un vaste jardin, une cave voûtée, ainsi qu'un garage de 45m2 avec de nombreux espaces restant a aménagés viendront parfaire ce bien. Les plus : Pompe à Chaleur récente, Adoucisseur d'eau. Enfin, un parking privé de 2 places en face de la maison facilitera votre stationnement et celui de vos invités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Florence LESAFFRE - Optimhome

(80 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Florence LESAFFRE - Optimhome 15/10/2025

(80 avis)

195 000 € 871 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Rochetaillée (52210)

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose cette maison de caractère dans un secteur touristique, rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. Dans un village au calme elle est composée d'une belle pièce de vie de 60 m2, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage 4 belles chambres et une salle d'eau et de deux mezzanines qui offrent un volume impressionnant à cette bâtisse de charme. Combles aménageables offrant la possibilité d'aménager encore plusieurs chambres. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, cette demeure est idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Sortie d'autoroute à 10 minutes. DPE C, chauffage chaudière bois, chaudière électrique, et panneaux solaires. Visites possibles en semaine et le la weekend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 594689 )

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 16/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

25 000 € 248 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 12 224 m²

Vicq (52400)

THE DOOR MAN LANGRES vous propose cette maison ancienne avec dépendances et grand terrain de 12 224 m², à fort potentiel ! Située au calme, cette ancienne maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible, à la campagne, tout en laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ancienne cuisine ouverte sur un salon, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une chambre avec possibilité d'en recréer une autre dans le grenier. Côté dépendances, une belle grange de 102 m² vous attend, avec un atelier de 25 m² et un grenier. Idéal pour créer un espace de travail, un atelier d'artisan ou même une extension de l'habitation. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 12 224 m², avec un accès véhicule, parfait pour les amoureux de nature, les projets agricoles ou les familles en quête de liberté et d'espace. Ce bien s'adresse à tous ceux qui recherchent une maison à rénover à leur image, dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour venir le visiter ! Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Conseiller en immobilier : DERIOT Allan (EI). RSAC : 948379383. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Virginie COLAS - iad

(115 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Virginie COLAS - iad 09/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(115 avis)

178 000 € 1 023 €/m²
Maison • 174 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 297 m²

Saint-Dizier (52100)

iad France - Virginie COLAS vous propose: A Ancerville, venez poser vos valises dan cette maison familiale de 174m2 Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec accès véranda, un bureau, salle de bain et WC séparés Au 1er étage une chambre en duplex, 3 chambres, un dressing, salle d'eau et WC séparés Au 2ème étage plusieurs pièces déjà aménagées (chambre d'amis, bureau, rangement...) Garage, cave, chauffage central fuel Terrain clos sans vis à vis avec terrasse et dépendance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Wendy FERNANDES - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Wendy FERNANDES - iad 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(47 avis)

60 000 € 632 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 726 m²

Breuvannes-en-Bassigny (52240)

iad France - Wendy FERNANDES vous propose: Cette maison en pierre de 95 m² située à MEUVY , vous offre la possibilité d'agrandissements et de stockages avec ses 2 GRANGES et plusieurs greniers . Actuellement celle-ci se compose : d'une entrée , pièce de vie ouverte avec coin cuisine , salle de bain , toilette, chambre puis l'accès aux granges , cave. Un jardin sur l'arrière clos et arboré viendra complété ce bien . Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 54500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,09% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy FERNANDES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

249 000 € 1 456 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 510 m²

Neuilly-l'Evêque (52360)

THE DOOR MAN LANGRES vous propose, à seulement dix minutes de Langres, cette maison pleine de charme où chaque pièce invite au confort et à la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon ne forment qu'un seul et même espace, chaleureux et convivial. La véranda de 21 m² prolonge cet espace avec élégance. Inondée de lumière, elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un véritable coin de détente pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se complète d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une buanderie fonctionnelle, idéale pour le rangement ou le stockage. À l'étage, trois belles chambres attendent votre famille, pensées pour offrir tranquillité et intimité à chacun. La salle d'eau apporte une touche de modernité, avec une baignoire et une douche à l'italienne, pour un confort incomparable. Un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Il dispose d'un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire et même d'une seconde véranda, idéale pour accueillir des repas de famille ou pour disposer d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis, d'une agréable terrasse pour vos repas d'été, ainsi que d'une dépendance offrant un potentiel incroyable : atelier, stockage, loisirs... tout est possible. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier : c'est un lieu de vie où l'on se sent bien, où l'on respire, où l'on imagine déjà ses futurs souvenirs. Une véritable opportunité, à découvrir sans tarder... car un coup de cœur comme celui-ci ne reste jamais longtemps disponible. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2090 € - montant maxi : 2880 €. Conseiller en immobilier : DERIOT Allan (EI). RSAC : 948379383. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

HORUS SELECTION

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HORUS SELECTION 07/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

64 500 € 362 €/m²
Maison • 178 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 240 m²

Arbot (52160)

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ARBOT (52160). Homme de 74 ans et Femme de 69 ans Au coeur du Parc national des Forêts de Champagne et Bourgogne, découvrez cette maison de village pleine de charme, développant 178 m² et offrant un montage rare : une partie en viager occupé et une partie en viager libre. Viager occupé : un espace chaleureux et authentique La partie occupée comprend : une cuisine équipée avec poêle à bois, un salon cosy, une salle d'eau et des WC, à l'étage : deux chambres et un grenier aménageable. Viager libre : un gîte prêt à exploiter Avec son entrée indépendante, cette partie libre — aujourd'hui exploitée en gîte — propose : une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, un couloir menant à deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. Atouts supplémentaires Le bien dispose également de nombreuses dépendances, attenantes ou non, ainsi que d'un atelier, le tout sur un terrain de 1 240 m². Sur la base d'une valeur vénale de 260 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé pour une partie et libre pour l'autre (135 000 € pour la partie libre et 125 000 € pour la partie occupée) : Vous versez un bouquet de 64 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 596 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%. Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (19 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 45 000 €. Contrairement à un viager occupé classique, vous pouvez profiter immédiatement d'une partie du bien. Poursuivez l'activité du gîte pour générer des revenus, ou installez-vous dès maintenant dans la partie libre. Un véritable double avantage : sécurisation d'un investissement viager + occupation immédiate et rentabilité potentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 000 € Un bel investissement à réaliser ! Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 64 500 €. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 45 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3343.00 et 4525.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 186 976 RCP 127 104 461

Vétillard Christelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Vétillard Christelle - Dr HOUSE-IMMO 27/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

126 000 € 840 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Pressigny (52500)

Maison familiale de 150 m2 à Pressigny, construite sur un terrain de 1000 m2. Composée de cinq pièces, cette maison présente :entrée, cuisine, salle à manger, salon, trois chambres spacieuses, buanderie. Des travaux de rénovation sont en cours, ils seront terminés avant la vente En plus, la maison possède des granges et garage d'une superficie de 214 m2. Belle terrasse de 65m2 donnant sur le jardin clôturé. La maison est équipée d'une chaudière à bois avec un ballon tampon offrant un système de chauffage efficace. 126000E Ce bien vous est présenté par Christelle Vétillard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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