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Ventes immobilières en viager en Haute-Marne (52)

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Olivier BENEYTO - IDLR
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Olivier BENEYTO - IDLR 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
17
Appartement, 95 m²

135 000 € 1 421 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chaumont (52000)

La vidéo de présentation est accessible en cliquant sur l'icone en bas à gauche de chaque photo ou directement en fin de galerie photos. Bonne visite ! Magnifique appartement de 95 mètres carrés hyper lumineux au premier étage de la résidence du Haut des Vignes. Entrée avec placard, cuisine spacieuse, immense double séjour de 35 mètres carrés (possibilité de faire une chambre dans le salon), deux chambres, salle d'eau, WC séparés. Une place de parking privative est vendue avec l'appartement dans le parking souterrain de la résidence (peut servir pour des motos). Cave. Absolument toutes les pièces ouvrent par des baies vitrées sur un immense balcon qui fait l'angle en double exposition. La résidence est de très bon standing, très bien entretenue avec gardien sur place en permanence. Nombreuses places de parking aériennes, espaces verts entretenus, local à vélos sécurisé. Cabinet médical au pied de la résidence, boucherie, hypermarché, pharmacie... à trois minutes à pieds. Libre de toute occupation Olivier BENEYTO (EI) à votre service. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ARRETSCP Guichard-Douche d'Auzers-Chevallet-Gaire
Annonce mise à jour le 14/06/2025
Proposée par ARRETSCP Guichard-Douche d'Auzers-Chevallet-Gaire 14/06/2025
20
Maison, 148 m²

95 000 € 642 €/m²
Maison • 148 m² • Viager • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 039 m²

Saints-Geosmes (52200)

A vendre en viager occupé, à Saints-Geosmes, un pavillon des années 70, parfaitement équipé et entretenu, comprenant:Au rez-de-chaussée semi-enterré (carrelé, chauffé et vitré): un double garage, un cellier, un bûcher, une cave, une cuisine d'été, une chaufferie, une remise et de nombreux rangements. Un ascenseur permet d'accéder au 1er étage.Au 1er étage: une entrée, une cuisine, un salon (avec insert à bois et une porte-fenêtre donnant sur le balcon) ouvert sur la salle à manger, une extension créée en 2021 offre un second salon très lumineux parfaitement isolé; un dégagement recevant l'ascenseur est aménagé en espace bureau, deux chambres avec parquet en chêne, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et un lavabo.Au 2ème étage, combles aménagés: un palier avec une alcôve, deux chambres avec placard, une salle de bain (petite baignoire, douche cabine et meuble double vasques) et un wc. Rangement en sous pente.Chauffage avec insert bois et chauffage central par pompe à chaleur. De nombreux équipements tels qu'un adoucisseur, une alarme, l'ascenseur et le chauffe-eau alimenté par une seconde pompe à chaleur.Les portes et fenêtres (avec moustiquaires) en PVC double vitrage datent de 2014. Une baie en aluminium a été installée en 2021 dans l'extension.Le terrain, entièrement clos (portail et portillon en aluminium), de plus de 3000 m2 est arboré et aménagé: éclairage, allées, bassin d'agrément. Il est doté d'un garage pouvant accueillir un camping-car (avec porte sectionnelle électrique). Un appentis, attenant au garage, sert de bûcher et de remise. Deux terrasses agrémentent le tout: une vers le bassin, d'environ 12 m2, avec pergola et une couverte d'environ 30 m2 comportant un barbecue et un four à pain.Ce bien est en vente en viager occupé. Le bouquet à verser est de 80000€, la rente viagère est de 1500€/mois; les honoraires de négociation de l'Etude sont de 15000€.

Olivier BENEYTO - IDLR
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Olivier BENEYTO - IDLR 23/10/2025
20
Maison, 242 m²

199 000 € 822 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 3 chambres

Langres (52200)

Très belle maison de maître, Langres intramuros (centre ville), huit pièces, 240 mètres carrés habitables. Au rez-de-chaussée un magnifique séjour de 46 mètres carrés et une cuisine entièrement équipée. Toilettes avec lave mains, une pièce vitrée en extension (chauffée) pouvant servir de bureau, de salon ou de jardin d'hiver. Au premier étage trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un très grand dressing, WC séparés. Au deuxième étage une mezzanine avec un sona en parfait état, douche et lavabo, deux très grandes pièces (45 et 27 mètres carrés). Un garage, une belle cave voutée et une courette agrémentent ce bien. Le charme de l'ancien et de l'authentique a vraiment été conservé dans cette maison typiquement langroise avec les sols du rez-de-chaussée en grosses dalles de pierre et ses boiseries très bien conservées. Très grosse cheminée à l'âtre dans le séjour. Toiture révisée en janvier 2025, fenêtres double vitrage partout, chauffage central pilotable à distance. Pas de travaux à prévoir. Parking gratuit à une minute. Olivier BENEYTO (EI) à votre service au 06 85 01 00 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pietrapolis Chaumont
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Pietrapolis Chaumont 01/12/2025
5
Maison, 89,64 m²

96 000 € 1 071 €/m²
Maison • 89,64 m² • 5 pièces • 3 chambres

Joinville (52300)

Située à Joinville, à seulement 30mn de Saint-Dizier et 40mn de Chaumont, venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison individuelle rénovée offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Rénovée intégralement en 2012 : - Intérieur refait. - Fenêtres PVC double vitrage. - Electricité remise à neuf. - Installation d'un poêle à granulés. - Traitement de la charpente. Au rez-de-chaussée : - Entrée. - Pièce d'eau. - Toilettes indépendantes. - Cuisine. - Salon/ Salle à manger. A l'étage : - Palier. - Trois chambres. - Bureau. - Toilettes avec point d'eau. En annexe : - Garage. - Cave. - Grenier sur la totalité de la maison. Le tout est implanté sur une parcelle de 868m2, avec un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente. PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à Agent commercial RSAC n° 835 070 368 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chaumont : Diana ZEMUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Olivier BENEYTO - IDLR
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Olivier BENEYTO - IDLR 26/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
20
Maison, 158 m²

140 000 € 886 €/m²
Maison • 158 m² • Sous compromis • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 244 m²

Chaumont (52000)

Très belle maison, huit pièces, 165 mètres carrés habitables. Au rez-de-chaussée une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte équipée (Meubles, lave vaisselle, plaque à induction, hotte), un salon (ou chambre), très belle salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, WC séparés. Au premier étage un pallier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains. En annexes sous-sol complet en plusieurs pièces et un garage. Petit terrain devant et sur le côté. Chauffage central avec pompe à chaleur neuve, fenêtres PVC-DV-OB. Cette maison très lumineuse ne necessite aucun travaux, DPE = D, zéro défaut électrique, pas de plomb, pas d'amiante, assainissement conforme... quartier calme à cinq minutes à pieds du centre ville. Olivier BENEYTO (EI) à votre service. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 16/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
12
Maison, 77 m²

32 000 € 416 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Vignory (52320)

THE DOOR MAN vous propose de visiter cette charmante maison au cœur du village de VIGNORY. Vous y découvrirez un salon séjour, une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, une salle de bain avec buanderie en rez-de-chaussée. A l'étage un dégagement et trois chambres. Le grenier est aménageable Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 F. Conseiller en immobilier : GIL Romain (EI). RSAC : 898057625. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIL Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Stéphane Plaza Immobilier Chaumont
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chaumont 21/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
15
Maison, 99,8 m²

49 050 € 491 €/m²
Maison • 99,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Roches-Bettaincourt (52270)

L'agence Stéphane Plaza de Chaumont vous présente en exclusivité et en vente interactive cette maison d'habitation. Située à Roche Bettaincourt, à 8min d'Andelot, sur une parcelle de 515m². Tout au même niveau : 1 entrée, 1 salon, 1 salle à manger, un bureau, 3 chambres, une salle de bains, une cuisine, 1 wc Un sous sol avec chaufferie avec chaudière mixte fuel bois (chauffe eau électrique pour l'été) Assainissement conforme. Ce bien est en vente interactive réalisée par ENCHERES-IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de 1ère offre possible, honoraires de négociation inclus, étant précisé que le dit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Appelez nous vite à l'agence au 03 53 53 03 30 ou Sylvia au 07 56 37 57 91. Sylvia LABBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909553182 - CHAUMONT.

Sixième Avenue Bar-le-Duc
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Sixième Avenue Bar-le-Duc 04/12/2025
17
Maison, 82 m²

65 400 € 798 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 583 m²

Louvemont (52130)

Située dans le village de Louvemont, cette maison forestière offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'étage, une mezzanine mène à une chambre et à un grenier. Un sous-sol, une dépendance et un terrain complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour du stockage ou des aménagements futurs. Un bien idéal pour créer un intérieur à votre image dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie THOMAS Directrice d'agence 06.83.63.99.87 * honoraires charge vendeur (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Chaumont
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chaumont 24/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
17
Maison, 189,63 m²

294 000 € 1 550 €/m²
Maison • 189,63 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 270 m²

Chaumont (52000)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Chaumont vous propose cette maison familiale sur sous-sol, dans un quartier résidentiel et calme. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses matériaux nobles et son grand jardin arboré et clos. Son exposition est/ouest la rend très lumineuse et vous fera profiter aux beaux jours, du soleil toute la journée. La maison dispose d'une cuisine moderne donnant sur une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse et vue sur le jardin. Idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres d'une superficie minimum de 12 m². Salle d'eau moderne et fonctionnelle avec une grande douche à l'italienne au rez-de-chaussée et WC séparé. Cabinet de toilette avec WC à rafraîchir au niveau supérieur (possibilité de créer une suite parentale). Aucun gros travaux à prévoir. Système de chauffage récent et entretenu régulièrement (en alternance : pompe à chaleur, et/ou chaudière fuel, à disposition des panneaux solaires + insert tubé). Grand sous-sol aménagé avec garage pour un ou 2 véhicules. Portail électrique et alarme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 03.53.53.03.30 ou Sylvia 07 56 37 57 91. Sylvia LABBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909553182 - CHAUMONT.

Emilie JUCQUIN - iad
(147 avis)
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Emilie JUCQUIN - iad 05/01/2025 - mise à jour 08/09/2025
(147 avis)
20
Maison, 245 m²

Prix en baisse 375 000 € 1 531 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • Ter. 1 450 m²

Saint-Dizier (52100)

iad France - Emilie Jucquin vous propose: Cette magnifique maison individuelle située à Saint-Dizier est un véritable joyau architectural, offrant 245m² de surface habitable sur un vaste terrain de 1450m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance des espaces de vie. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur chaque détail de cette propriété. Les pièces sont spacieuses, offrant un espace de vie fluide et agréable. L'extérieur n'est pas en reste, avec un grand jardin entourant la maison et offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter de la nature environnante. Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Dizier, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.. Sans trop en dévoiler davantage, laissez ces quelques détails attiser un peu plus votre curiosité : * pièce de vie de 75 m² * 5 chambres.. * ...dont 2 avec salle de bain privative * double garage * un extérieur en plein coeur de ville sans vis à vis Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint-Dizier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier BENEYTO - IDLR
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Olivier BENEYTO - IDLR 03/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
19
Maison, 148 m²

108 000 € 730 €/m²
Maison • 148 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 114 m²

Gillancourt (52330)

La vidéo de présentation est visible en cliquant sur la petite icone en bas à gauche de chaque photo. Elle permet de voir plus d'angles de la maison et une projection des pièces rénovées. Bonne visite. Très beau pavillon, neuf pièces, sur une belle parcelle de 21 ares et 14 centiares. Au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains, WC séparés. Au premier étage une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés. Sous-sol complet avec double garage, une cave, une chaufferie, une pièce et des dégagements... Très beau terrain tout autour. Propriété en sortie de village, belle vue et calme assuré. Ce pavillon nécessite un rafraichissement total et des travaux de mises aux normes actuelles. Olivier BENEYTO (EI) à votre service. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Déborah PHILIPPE - IDLR
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Déborah PHILIPPE - IDLR 20/11/2025
9
Maison, 90 m²

142 000 € 1 578 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Saint-Dizier (52100)

SAINT-DIZIER, quartier calme à deux pas de toutes commodités. Maison mitoyenne d'un côté, à moderniser, offrant une surface habitable de 90m2 avec garage + jardin. Au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée (2022) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur une terrasse avec pergola, wc séparés et un garage de 17m2. A l'étage : 3 chambres, un bureau ou dressing et une salle d'eau avec wc. Sous sol complet. Jardin clos et arboré de 273m2. DPE 'D' - PAC AIR/AIR - CHAUDIÈRE À CONDENSATION GAZ (2024) - INSERT BOIS - DOUBLE VITRAGE BOIS - TOUT À L' ÉGOUT. Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE, Réseau IDLR, au 0620631682 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 03/12/2025
8
Maison, 85 m²

129 000 € 1 518 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Chaumont (52000)

THE DOOR MAN - L'immobilier 100 % partagé vous propose à la vente cette maison à rafraîchir, idéalement située à Chaumont. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée type véranda, une spacieuse pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine à aménager. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un terrain à l'avant et à l'arrière de la maison, un garage attenant ainsi qu'un sous-sol complet viennent compléter l'ensemble. Nos conseillers sont à votre disposition du mardi au samedi, de 9h00 à 18h00. Honoraires charge vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4410 € - montant maxi : 6020 €. Conseiller en immobilier : HERNANDEZ Benjamin (EI). RSAC : 813762291. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

ALEXANDRA DREYER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ALEXANDRA DREYER - BSK Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
19
Maison, 600 m²

350 000 € 583 €/m²
Maison • 600 m² • 14 pièces • 7 chambres

Eclaron-Braucourt-Sainte-Livière (52290)

Située au centre du village d'Éclaron, cette vaste maison de caractère datant de 1895 , offre un potentiel unique pour un projet familial, artisanal ou touristique. Elle dispose de 293 m² de surface habitable, pour une surface totale d'environ 600 m² repartis sur 4 niveaux. Ses nombreux espaces, ses dépendances et sa structure saine, elle constitue une opportunité rare à saisir. Rez-de-chaussée : Cuisine et buanderie carrelées ( Cuisinière à bois ) Suite parentale avec douche et WC (possibilité d'aménager un dressing) Deuxième chambre 18 m² Grand séjour lumineux de 38 m² + poêle à bois Salle à manger carrelée de 27 m² équipée d'un poêle à gaz 1er étage : 5 chambres d'environ 18 m² chacune, toutes en parquet bois 2e étage : 4 pièces à réhabiliter, idéal pour chambres supplémentaires, bureau ou espaces de loisirs Grenier Sous-sol : Environ 200 m² de caves saines en parfait état 5 pièces permettant de nombreux aménagements ou rangements Dépendances : 2 granges, dont une avec porte électrique Atelier / dépendance environ 60 m² supplémentaire Prestations & travaux réalisés : Chauffage gaz Assainissement tout-à-l'égout Toiture refaite Joints de façade refaits Charpente traitée Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les amoureux de l'ancien, les porteurs de projets ou les investisseurs recherchant de beaux volumes à valoriser Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 825 m² en supplément Cette annonce référence 312854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA DREYER (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93456695100018. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2025 Score DPE : 446 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8190.00 € et 11130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

François DEBRAY - Optimhome
(228 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025
Proposée par François DEBRAY - Optimhome 29/07/2025
(228 avis)
17
Maison, 300 m²

312 000 € 1 040 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • Ter. 2 120 m²

Saint-Dizier (52100)

A 20 minutes de SAINT DIZIER, 10 minutes de JOINVILLE, dans une commune recherchée et disposant de toutes les commodités, beaucoup de cachet et un très beau potentiel pour cette superbe construction contemporaine. - SECTEUR STRATÉGIQUE - POTENTIEL UNIQUE - IDÉAL POUR UN PROJET AMBITIEUX - - RÉSIDENCE PRINCIPALE + LOCAL PRO + INVESTISSEMENT LOCATIF OU MAISON DE FAMILLE D'EXCEPTION - A découvrir sans tarder, cette belle bâtisse de construction traditionnelle sur son terrain entièrement clos de plus de 2000m2 met à votre disposition: 1) Une première partie à usage professionnel comprenant: - Un vaste hall d'entrée - Un grand bureau de plus de 20m2 - Un superbe espace ouvert de 60m2 avec baie vitrée, accès terrasse et bar (convertible en cuisine ou tout autre usage) - Un grand espace sanitaire (deux toilettes et un point d'eau) - Un local technique avec point d'eau 2) Une grande habitation de standing - Cuisine moderne et équipée ouverte sur séjour - Salon - Deux grandes chambres - Un bureau - Salle d'eau moderne et spacieuse 3) Un appartement aménagé pour une utilisation en location de courte durée et immédiatement exploitable - Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie - Espace détente avec spa - Baie vitrée sur terrasse 4) Un grand double garage indépendant Grand terrain entièrement clos et piscinable, chauffage central gaz, alarme et vidéosurveillance, fibre, tout à l'égout, stationnement devant le bien, emplacement stratégique,...beaucoup d'atout pour ce bien absolument unique! A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 589120 )

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