Vente maison 294 000 €

189,63 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chaumont (52000)

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1 550 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Chaumont

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Chaumont vous propose cette maison familiale sur sous-sol, dans un quartier résidentiel et calme. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses matériaux nobles et son grand jardin arboré et clos. Son exposition est/ouest la rend très lumineuse et vous fera profiter aux beaux jours, du soleil toute la journée. La maison dispose d'une cuisine moderne donnant sur une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse et vue sur le jardin. Idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres d'une superficie minimum de 12 m². Salle d'eau moderne et fonctionnelle avec une grande douche à l'italienne au rez-de-chaussée et WC séparé. Cabinet de toilette avec WC à rafraîchir au niveau supérieur (possibilité de créer une suite parentale). Aucun gros travaux à prévoir. Système de chauffage récent et entretenu régulièrement (en alternance : pompe à chaleur, et/ou chaudière fuel, à disposition des panneaux solaires + insert tubé). Grand sous-sol aménagé avec garage pour un ou 2 véhicules. Portail électrique et alarme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 03.53.53.03.30 ou Sylvia 07 56 37 57 91. Sylvia LABBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909553182 - CHAUMONT.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1203 - Réf Superimmo : ANVXZIUJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 550 € / m²
Taxe foncière : 2 796 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189,63 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 270 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 38 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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