Vente maison 99 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Dizier (52100)

A 20 MINUTES DE SAINT DIZIER, une superbe opportunité à ne surtout pas manquer !
- UNE VASTE PIÈCE DE VIE OUVERTE AVEC CUISINE MODERNE - ACCÈS DIRECT TERRASSE - RÉNOVATION SOIGNÉE -
- 2 CHAMBRES + GRAND BUREAU - GARAGE - JARDINET - DPE EN D - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ A CONDENSATION -
À visiter absolument et sans tarder !
Cette belle maison de construction traditionnelle, entièrement rénovée avec goût, vous propose sur son niveau principal, en RDC, une vaste pièce de vie de près de 60m2 avec sa cuisine moderne et équipée ouverte sur un séjour et un grand salon lumineux avec baie vitrée et accès direct à une terrasse plein sud. Egalement une belle salle d'eau avec douche à l'italienne , sèche serviettes et un premier WC.
A l'étage, vous pourrez disposer une première chambre et d'un grand bureau.
Les combles aménagés vous proposant quant à eux une vaste seconde chambre.
Sous-sol complet avec pièce de loisirs / buanderie, un second WC, une cave et un grand garage avec porte motorisée et porte de service sur jardinet.
Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage central gaz à condensation récent, DPE en D, fibre, tout à l'égout,...
A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 598167 )

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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FRANÇOIS DEBRAY - OPTIMHOME

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