Vente maison 195 000 €

224 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rochetaillée (52210)

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871 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Florence LESAFFRE - Optimhome

80 avis

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Description

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose cette maison de caractère dans un secteur touristique, rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. Dans un village au calme elle est composée d'une belle pièce de vie de 60 m2, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage 4 belles chambres et une salle d'eau et de deux mezzanines qui offrent un volume impressionnant à cette bâtisse de charme. Combles aménageables offrant la possibilité d'aménager encore plusieurs chambres. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, cette demeure est idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Sortie d'autoroute à 10 minutes. DPE C, chauffage chaudière bois, chaudière électrique, et panneaux solaires. Visites possibles en semaine et le la weekend. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 594689 )

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 830035526229 - Réf Superimmo : ANVXZOF2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	224 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1850	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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