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19
Vente maison 136 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Dizier (52100)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Dizier (52100)
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- 1 462 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-DIZIER (CLOS MORTIER) – MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE -
Idéalement située dans le quartier calme et recherché du Clos Mortier, à mi-chemin entre le centre-ville et le Chêne Saint Amand cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
– RARE SUR LE SECTEUR – PLAIN-PIED RECHERCHÉ – PROCHE TOUTES COMMODITÉS –
Dès l'entrée, un sas d'accueil vous conduit vers une entrée spacieuse avec placard ouvrant sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'un insert bois et d'un accès direct à l'extérieur par porte-fenêtre. Pour le reste vous profiterez d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison idéal pour les moments de détente en famille. Un cabanon de jardin d'environ 18 m² complète l'ensemble, parfait pour le rangement ou les loisirs.
Un garage attenant vient renforcer la praticité du bien.
La maison est mitoyenne d'une seule face par le garage de la maison voisine, préservant ainsi calme et intimité.
– À DÉCOUVRIR SANS TARDER – PLAIN-PIED FONCTIONNEL ET BIEN SITUÉ –
Chauffage central au gaz, cheminée avec insert, Tout-à-l'égout, Toiture et huisseries récentes (environ 10 ans)
Maison à rafraîchir selon vos goûts
Un bien rare sur le secteur du Clos Mortier, offrant un fort potentiel d'aménagement et un confort de plain-pied très recherché dans un environnement calme et pratique à deux pas de toutes les commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) 07 49 61 99 95 (réf. 595361 )
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 830039415763 - Réf Superimmo : ANVXZRATM
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| Prix de vente : 136 000 € | Prix au m² : 1 462 € / m² |
| Taxe foncière : 1 480 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 495 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage au bois (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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