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Vente maison 180 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villiers-en-Lieu (52100)

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1 429 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Nicolas TACAILLE - Capifrance

06 21 42 52 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

**Maison de 126 m² sur 2 niveaux – 3 chambres – Terrain de 723 m² – Village avec toutes commodités**
**À vendre** : Charmante maison de 126 m² habitables très bien entretenue, idéale pour une famille, située dans un village dynamique offrant tous les commerces et commodités à proximité et le tout à moins de 10 min de St-DIZIER.
**Atouts principaux :**
- **Surface habitable** : 126 m² répartis sur 2 niveaux
- **3 chambres** lumineuses avec rangements
- **Terrain de 723 m²** : espace extérieur généreux et aménagé doté d'un chalet de jardin
- **Sous-sol complet** avec accès voiture extérieur pouvant accueillir 2 voitures
- **Aucun vis-à-vis*
- **Emplacement** : Village animé avec commerces, écoles avec cantine scolaire, transports et services à pied
**Descriptif :**
Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial avec salon, cuisine équipée et accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et des rangements pratiques. Le grand terrain offre de belles perspectives pour les amateurs d'extérieur.
**Environnement :**
Proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et transports. Cadre de vie agréable, entre tranquillité et praticité.
**Prix** : 180000
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 584 513 - Greffe de CHAUMONT) Nicolas TACAILLE Entrepreneur Individuel 06 21 42 52 86 - Réf.921845

Publiée le 17/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 340939566037 - Réf Superimmo : ANVXZH5N5

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 723 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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