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Laetitia OUDIN - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Laetitia OUDIN - SAFTI 19/09/2025
6
Maison, 103 m²

158 000 € 1 534 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 981 m²

Aix-Villemaur-Pâlis (10190)

Située dans la commune de Pâlis (10190), cette longère vous propose : À l'extérieur, un vaste terrain de 981 m² comprenant un grand atelier, un appentis, un garage et une cave, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. Un studio indépendant de 24m² avec coin cuisine et salle d'eau +WC (a refaire) ajoute une dimension supplémentaire à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine d'environ 20m², d'un séjour, d'une chambre, donnant sur la salle de bains et d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert une ancienne chambre et un grenier aménageable d'environ 85m² au sol. La toiture est neuve, la chaudière gaz récente, la fosse septique aux normes et menuiseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481 - SAFTI – OUDIN Laetitia, Conseiller indépendant

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IMMO FRANCE
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMO FRANCE 06/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Maison, 69 m²

112 500 € 1 630 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 118 m²

Pont-sur-Seine (10400)

Investissement locatif. Maison située à Pont sur Seine comprenant cuisine aménagée ouverte sur un séjour, salon, salle d'eau avec wc. Etage un palier desservant deux chambres. Cave sous partie. Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Classe énergétique E. Taxe foncière 665€ Maison vendue louée. 670€ charges comprises (dont 20€ ordures ménagères) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites merci de contacter Patrice Garnier au 0626887041. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice Garnier, agent commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Troyes sous le numéro 482 075 569. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Patrice GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482 076 569

Stéphane Plaza Immobilier Troyes
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 74 m²

201 500 € 2 723 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 987 m²

Pont-Sainte-Marie (10150)

L'agence Sixième Avenue Troyes, vous propose cette maison des années 60 située à Pont Sainte Marie comprenant deux chambres et sur sous sol complet. Ce bien dispose d'une grande entrée desservant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres dont une avec placard, un toilette séparé et d'un ascenseur donnant accès au sous sol. Le sous sol pouvant accueillir un véhicule, est complété par un coin chaufferie et buanderie et de deux pièces aménagées. Système de chauffage au gaz. Le tout sur une parcelle de 987 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 Bd du 14 Juillet 10000 TROYES 03 25 43 06 06 Emmanuelle CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932549215 - Troyes.

MAITRE JULIEN LAPIERRE
Annonce mise à jour le 13/09/2025
Proposée par MAITRE JULIEN LAPIERRE 13/09/2025
7
Maison, 79 m²

Prix en baisse 43 665 € 553 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 92 m²

Les Riceys (10340)

REFERENCE ANNONCE : 10063/1232 - A VENDRE sur la commune de LES RICEYS (Aube), une maison d'habitation, d'une superficie de 79 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon, WC. A l'étage : grand palier, salle d'eau, chambre. Cave sous partie. Petite cour carrelée derrière avec abris avec accès par la cuisine. Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage. Commerces à proximité. REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 10063/1232 43 665 euros. 41 000 euros + Honoraires de négo. : 2 665 euros (soit 6,50% à la charge de l'acquéreur) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jessica Fauche - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Jessica Fauche - iad 04/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
(6 avis)
12
Maison, 105 m²

313 000 € 2 981 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montreuil-sur-Barse (10270)

iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose: Exclusivité ! Domaine Exceptionnel à Montreuil-sur-Barse - Secteur Lac d'Orient ! Opportunité à saisir pour activité équestre, Idéal pour accueillir des animaux ! Bienvenue dans ce domaine d'exception à Montreuil-sur-Barse, un véritable havre de paix. Situé dans un cadre verdoyant et préservé, cette propriété vous offre une tranquillité absolue et un espace de vie unique. Le domaine comprend une partie habitation d'une superficie de 105 m² ainsi que toutes les infrastructures indispensables au développement de votre activité professionnelle offrant tous les bâtiments pour l'accueil et le soin de vos animaux . À l'intérieur, vous retrouverez un espace de vie ouvert sur la cuisine semi équipée et un cellier très utile pour le stockage et le rangement. La salle d'eau fonctionnelle nécessite quelques finitions. Une partie séjour, une grande chambre ainsi qu'un bureau très lumineux complète l'habitation. À l'extérieur, un vaste espace verdoyant, sans vis à vis, au calme, idéal pour créer un poney club par exemple ou une activité de pension équestre, à exploiter selon vos envies. Le domaine dispose de : 12 BOX 6 PADDOCKS UN HANGAR (20*10) UN MANEGE UNE CARRIERE DE DRESSAGE UNE AIR DE PREPA UNE SELLERIE UN ATELIER UN BATIMENT POUR L' ACCUEIL D' ANIMAUX SAUVAGES SECURISE DE 150 M2 AU SOL AMENAGEABLE EN HABITATION. Un permis de construire pour 14 box supplémentaires a été validé. Situé dans un environnement préservé, ce domaine offre une quiétude absolue tout en étant à proximité des points d'intérêt de la région notamment le secteur fort agréable des lacs de la forêt d'Orient. Une opportunité rare à Montreuil-sur-Barse qui saura séduire les amateurs de vastes espaces et de liberté absolue. L'énorme avantage est de pouvoir débuter votre activité professionnelle rapidement sans gros travaux ou aménagement. Laissez-vous charmer par le potentiel infini qu'il offre et contactez moi pour discuter ensemble de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine Bernet - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Catherine Bernet - iad 24/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
(4 avis)
9
Maison, 136 m²

76 000 € 559 €/m²
Maison • 136 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 147 m²

Chavanges (10330)

iad France - Catherine Bernet vous propose: En exclusivité à Chavanges, si vous aimez le charme du pan de bois et de ses poutres apparentes, venez découvrir cette maison de 136 m2, atypique par ses 2 escaliers aux extrémités de la maison pour rejoindre l'étage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 15m2 idéal pour déposer ses affaires vous amènera sur un vaste séjour de 52m² avec sa lumière traversante. La cuisine séparée de 12m², non équipée, peut être agencée selon vos goûts. Elle donne sur un extérieur pour profiter des beaux jours sans vis à vis. L'accès se fait par le séjour et la cuisine. Le côté atypique de cette maison est l'accès à 2 escaliers, l'un par le hall d'entrée et l'autre par le séjour pour rejoindre l'étage : 1 chambre de 24m2, ou la possibilité d'en faire 2 chambres de 12m2 par une cloison grâce à ses 2 portes d'entrée et fenêtres. Un bureau de 8m2 et une salle d'eau à rénover, complètent l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût. Située à proximité des commodités, maison médicale, pharmacie, boulangerie, vétérinaires, écoles maternelles et primaires, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Le village de Chavanges se situe entre les Lacs du Der et le Port de Dienville, mais aussi à 6kms d'e l'Etang de la Horre pour les amoureux de la pêche et à 20kms de NIGLOLAND, idéal pour profiter des vacances en famille et entre amis à la campagne. N'attendez plus pour découvrir cette maison à fort potentiel à Chavanges. Une visite s'impose pour laisser parler votre imagination et concrétiser vos projets d'aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne-Sophie Michel - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Anne-Sophie Michel - iad 02/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
(5 avis)
20
Maison, 91 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 923 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 241 m²

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

iad France - Anne-Sophie Michel vous propose: Charmante maison mitoyenne de 90m² avec Jardin et Garage à La Chapelle- Saint- Luc Découvrez cette maison individuelle de 90m², idéalement située dans une impasse d' un quartier calme et résidentiel proche des centres commerciaux, des écoles, et piscine. Construite en 1972, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Les espaces de vie se composent d'un double salon/ séjour lumineux de 39, 53 m², d'une cuisine et d'un WC, à l'étage deux chambres, un bureau pour travailler en toute sérénité et une salle d'eau. En extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 241 m², idéal pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Une place de parking et un garage vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Ne tardez pas à visiter ce bien à La Chapelle- Saint- Luc ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Maison, 88 m²

123 000 € 1 398 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 770 m²

Brienne-le-Château (10500)

Plongez dans le charme authentique de cette maison traditionnelle située dans la pittoresque ville de Brienne-le-Château. Construite en 1985 et rénovée en 2020, cette demeure de 88 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Nichée sur un terrain de 770 m², cette propriété vous invite à profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Au coeur de cette maison, vous découvrirez une cuisine aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les deux chambres spacieuses et lumineuses vous offriront des moments de repos bien mérités. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble, garantissant un confort optimal. Imaginez-vous profiter d'un déjeuner ensoleillé sur votre terrasse, bercé par le chant des oiseaux et la douce brise de la campagne. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou laisser libre cours à votre créativité. Quelques petits travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cette maison à votre image. Brienne-le-Château est une ville charmante où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie et un restaurant. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Plusieurs parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles à proximité, garantissant un cadre de vie serein et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où charme et fonctionnalité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1812.00 et 1812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Laurent Menconi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952077154 RCP credit mutuel. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 09/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
11
Maison, 55 m²

144 500 € 2 627 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 288 m²

Saint-Julien-les-Villas (10800)

Maison très confortable à 5 minutes de Troyes Idéalement située, proche des rocades et de toutes les commodités, cette maison offre des prestations récentes et soignées, tant au niveau de l'électricité que de la décoration. Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine fonctionnelle équipée , un bureau, une salle de douche moderne, une belle chambre ainsi qu'un salon chaleureux avec parquet d'origine. A l'extérieur, une agréable cour et un terrain clos permettent de profiter de moments conviviaux en toute intimité. La maison dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. DPE F 419 - GES G 91 "Logement à consommation énergétique excessive" Pour tous renseignements veuillez contacter ANNABELLE GAUBEN 06x22x49x24x68

Severine Hernandes - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Severine Hernandes - iad 06/11/2025
(2 avis)
20
Maison, 78 m²

84 900 € 1 088 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 410 m²

Saint-Mards-en-Othe (10160)

iad France - Severine Hernandes vous propose: À Saint-Mards-en-Othe, à moins de deux heures de Paris et seulement 30 minutes de Troyes, venez découvrir cette charmante maison pleine de lumière et de caractère, bordée par un paisible ruisseau. Le rez-de-chaussée offre un agréable salon équipé d’un poêle à granulés et de fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques, une cuisine conviviale avec sa cuisinière à bois, ainsi qu’une cheminée d’époque fonctionnelle ouvrant directement sur l’extérieur. Vous profiterez d’un cadre verdoyant et arboré, idéal pour les moments de détente. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. La maison dispose également d’un chauffage au fioul, d’une fosse septique conforme et d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Quelques travaux de rénovation permettront à chacun d’y apporter sa touche personnelle et de révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Un lieu paisible, une belle luminosité et un environnement naturel préservé : une maison à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cindy Rossat-Gueilland - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Cindy Rossat-Gueilland - iad 05/03/2025 - mise à jour 16/10/2025
(14 avis)
14
Maison, 95 m²

Prix en baisse 124 000 € 1 305 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 495 m²

Trouans (10700)

iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: ** Maison 95m² et terrain de 5500m² à Trouans ** Découvrez cette bâtisse à fort potentiel sur la commune de Trouans. L'ancienne salle de restaurant au rez-de-chaussée dispose d'une cheminée, d'une ancienne cuisine avec réserve et est actuellement le garage. L'espace est idéal pour y garer votre véhicule et peut vous permettre d'agrandir la surface habitable grâce à son volume et sa hauteur sous plafond. Aménagez le selon vos envie et besoins ! A l'étage , vous découvrirez un espace cuisine à aménager et ouvert sur le salon lumineux de 36m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Deux chambres de 12.5m² chacune , une salle de bain avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au bout du couloir, poussez la porte vitrée et profitez de la grande terrasse couverte avec vue sur le jardin arboré. Le vaste terrain de presque 5500m² partiellement boisé est un havre de paix pour les animaux sauvages : imaginez vous prendre votre café en écoutant le chant des oiseaux et le brame du cerf ! Quelques travaux sont à prévoir pour entrevoir tout le potentiel de cet ancien restaurant et ainsi en faire votre cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme Poirier - iad
(2 avis)
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Jérôme Poirier - iad 08/10/2025
(2 avis)
12
Maison, 64 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 172 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • Ter. 57 m²

Romilly-sur-Seine (10100)

iad France - Jérôme Poirier vous propose: Charmante Maison de Ville de 63.5m² - Romilly-sur-Seine Idéal primo accédant ou investisseurs Au cOEur de Romilly-sur-Seine, découvrez cette ravissante maison de ville sur 3 niveaux, pleine de charme et d'authenticité.Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial et lumineux, avec une cuisine ouverte, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Le premier étage se compose d une chambre lumineuse offrant un espace paisible pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain et des toilettes complètent cet étage, offrant un espace de détente optimal. Enfin, le deuxième étage abrite une deuxième chambre, parfaite pour accueillir des invités, créer un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Les pièces sont agencées de manière à offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant une chaleur confortable en toutes saisons. De plus, la présence de la fibre optique et de la ventilation mécanique garantissent un confort moderne au quotidien. Les plus Une place de parking individuelle ainsi qu’un petit terrain viennent compléter ce bien Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville est idéalement placée pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant une certaine tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère à Romilly-sur-Seine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 802452417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvian Truchot - iad
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Sylvian Truchot - iad 23/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
16
Maison, 80 m²

124 500 € 1 556 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 277 m²

Saint-Lyé (10180)

iad France - Sylvian Truchot vous propose: En Exclusivité!!!! Maison à rénover – Saint-Lyé (10180) Prix : 124 500 € (déjà négocié de 15 000 €) Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme à rénover entièrement, située dans un environnement calme au cOEur du village recherché de Saint-Lyé, à seulement quelques minutes de Troyes. Un bien idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant redonner vie à une belle bâtisse à fort potentiel ! Caractéristiques principales : -Surface habitable : environ 80 m² -Rez-de-chaussée : un salon lumineux et une cuisine séparée -Étage : 2 chambres -Grange attenante : environ 50 m², offrant une belle possibilité d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets -Cave traditionnelle en craie, typique de la région -Petite dépendance d’environ 4 m² -Puits fonctionnel, avec de l’eau toute l’année Les atouts : -Beau potentiel de rénovation pour créer une maison familiale ou un projet locatif -Grange aménageable : extension, garage, atelier, ou gîte -Environnement calme et verdoyant -Charme de l’ancien : matériaux nobles, authenticité et caractère -Prix attractif, déjà négocié de 15 000 € — une opportunité rare sur le secteur Prix de vente : 124 500 € (Prix déjà négocié de 15 000 € – à saisir sans tarder !) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvian Truchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 990016016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre POIRIER - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Pierre POIRIER - iad 27/10/2025
(12 avis)
14
Maison, 58 m²

53 500 € 922 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 912 m²

Soulaines-Dhuys (10200)

iad France - Pierre POIRIER vous propose: Charmante Maison à Soulaines-Dhuys avec Jardin et Garage **Description des Pièces:** Bienvenue dans cette charmante maison de 58m² située à Soulaines-Dhuys, datant de 1948 et offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La maison comprend 3 chambres, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC . Un jardin de 912m² entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en plein air. **Avantages:** - Maison avec un beau potentiel d'aménagement. - Jardin spacieux offrant tranquillité et possibilités d'aménagement. - Garage pour stationner un véhicule . - Situation dans un quartier calme et paisible. - Exposition sud pour profiter d'une luminosité optimale. Cette maison est idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser un espace à leur goût. Avec un peu d'investissement et d'effort, cette maison pourrait devenir un véritable cocon familial. Une maison pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie et la transformer en un lieu de vie chaleureux et accueillant. N'hésitez pas à visiter ce bien et laissez-vous charmer par les possibilités qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 612 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Philippe DE ZUTTER - SAFTI
Annonce mise à jour le 28/07/2025
Proposée par Jean-Philippe DE ZUTTER - SAFTI 28/07/2025
9
Maison, 81 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 407 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 199 m²

Rosières-près-Troyes (10430)

Cette propriété se situe dans un secteur calme de la commune à proximité de toutes commodités et à une dizaine de minutes du centre de Troyes. Le jardin arboré avec des fruitiers notamment est entièrement clôturé. La maison de 81 m2 environ est sur sous sol intégral. Elle dispose, en plus de la grande cuisine qui communique avec le salon, de 2 chambres. Dotée d'huisseries double vitrage, d'une isolation par l'extérieur, d'une chaudière à granulé notamment, elle offre le confort que l'on peut attendre d'une maison récente. En posant vos valises ici, vous n'oublierez vos pinceaux et maroufles afin de la mettre à votre goût. L'étage, sur dalle, offre la possibilité de créer une 3ème chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 0683880255, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700 - SAFTI – DE ZUTTER Jean-Philippe, Conseiller indépendant

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