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Vente maison 175 000 €
91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Chapelle-Saint-Luc (10600)

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  • 1 923 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Anne-Sophie Michel - iad

Anne-Sophie Michel - iad

5 avis
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Description

iad France - Anne-Sophie Michel vous propose: Charmante maison mitoyenne de 90m² avec Jardin et Garage à La Chapelle- Saint- Luc
Découvrez cette maison individuelle de 90m², idéalement située dans une impasse d' un quartier calme et résidentiel proche des centres commerciaux, des écoles, et piscine. Construite en 1972, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Les espaces de vie se composent d'un double salon/ séjour lumineux de 39, 53 m², d'une cuisine et d'un WC, à l'étage deux chambres, un bureau pour travailler en toute sérénité et une salle d'eau.
En extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 241 m², idéal pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Une place de parking et un garage vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules.
Ne tardez pas à visiter ce bien à La Chapelle- Saint- Luc !
Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette charmante maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1801135 - Réf Superimmo : ANVXYY928
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 241 m²Année de construction : 1972
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix
15 novembre 2025

Baisse de 1,1%

175 000 €
2 juillet 2025
177 000 €
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ANNE-SOPHIE MICHEL - IAD

Siren : 879344505 - N° de carte professionnelle : 503767421
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