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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

139 000 € 1 030 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 542 m²

Auxon (10130)

Fiche Id-SUP176135 : Découvrez cette charmante propriété située à Auxon, idéale pour les amoureux de la rénovation et du potentiel qu’offre un tel bien. Ce corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments : deux écuries, un grand garage, des granges, une chaufferie et une dépendance, offrant un espace exceptionnel pour divers projets. La maison, à rénover entièrement, comprend une cuisine, un séjour, une salle d’eau et quatre chambres. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, assurant confort et isolation. Un grenier offre également un espace supplémentaire à exploiter. Le magnifique terrain, entièrement clos et arboré, se divise en plusieurs parcelles constructibles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de développement.C’est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier ou agricole. N’hésitez pas à venir le visiter rapidement pour découvrir tout son potentiel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 358 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3703 et 5009 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine VOGEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dubail Didier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Dubail Didier - Dr HOUSE-IMMO 05/12/2025

169 000 € 1 943 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Barberey-Saint-Sulpice (10600)

BARBEREY SAINT SULPICE, secteur calme et très accessible via rocade, voici une intéressante découverte que cette bâtisse de plain pied de 87 m² construite en 2003, sur un terrain de 600 m². Dressée sur un vide sanitaire, la maison vous accueille directement, après une petite véranda, dans une vaste pièce de vie de 37 m² avec espace cuisine à réaménager, cheminée insert, accès vers la terrasse extérieure par porte fenêtre, tandis que le couloir vous dirige vers la salle de bains, wc séparé, et 3 chambres. Les bases sont plutôt bonnes et l'ensemble est présenté dans un état général des plus corrects, VMC, radiateurs électriques récents, huisseries DV/PVC, et possède aussi un potentiel permettant de créer à l'étage environ 60 m² habitables supplémentaires, avec charpente traditionnelle. DPE en D, taxe foncière à 550 €, pour information... Une touche de décoration personnelle et quelques travaux d'amélioration permettront assurément de rendre encore plus agréable et chaleureux l'intérieur de ce pavillon, idéal primo-accédant"...!!!! Dans la catégorie "maison de plain-pied", c'est en tout cas une opportunité à saisir dans ce type de recherche pas évidente à dénicher. Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Maxime Se - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Maxime Se - iad 05/12/2025

(49 avis)

224 000 € 2 800 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 692 m²

Pont-Sainte-Marie (10150)

iad France - Maxime Se vous propose: À 5 minutes de Troyes, dans une impasse au calme à Pont-Sainte-Marie, cette maison rénovée avec sous-sol total offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 80 m² - Terrain de 692 m² : un espace extérieur à aménager selon vos envies. - Sous-sol total : garage, buanderie, atelier, cave. - Taxe foncière : 1366 € - Année de construction : 1972 Agencement intérieur : - Entrée - Séjour : un espace chaleureux et convivial, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. - Cuisine équipée : prête à accueillir vos talents culinaires. - Trois chambres confortables. - Salle d'eau. - WC séparés. Un sous-sol aux multiples fonctions : - Garage pour votre véhicule et rangement. - Buanderie/débarras, parfait pour organiser votre espace. - Atelier, votre espace bricolage. - Cave pour conserver vos précieuses bouteilles. Extérieur : - Jardin soigné et clôturé. - Terrasse de 15 m², parfait pour savourer les beaux jours. Confort et équipements : - Menuiseries aluminium double vitrage. - Volets roulants électriques : simplicité et efficacité pour protéger votre intérieur. - Chauffage : Chaudière fioul pour un confort tout au long de l'année. Côté environnement et commodités, la maison située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux services et commerces : - Crèche, école maternelle et primaire, collège : à quelques pas. - Accueil périscolaire : pour plus de sérénité. - Arrêts de bus : facilitant vos déplacements. - Nombreux services à proximité (médecins, commerces, poste...etc). - Centre commercial McArthurGlen accessible en 10 minutes à pied. Cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité, proximité des services et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aline DEROUSSEN - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Aline DEROUSSEN - iad 05/12/2025

(29 avis)

105 000 € 1 105 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 795 m²

Juvancourt (10310)

iad France - Aline DEROUSSEN vous propose: Pavillon sur sous-sol, en bon état, situé à 2 kms seulement de la sortie autoroute A5, proche de toutes les commodités, un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du calme. D'une superficie de 95m2 et un agréable terrain extérieur de près de 800m2 clos et arboré, la maison se compose d'une cuisine récente équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour avec baie vitré donnant sur la véranda et la présence d'un insert bois, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 2 autres chambres et un espace rangement. Les 'plus' de ce pavillon sur sous-sol : un assainissement collectif, une agréable véranda, un cabanon extérieur, un grand garage et belle cour. N'attendez pas, venez visiter sans tarder...!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léa ROGER - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Léa ROGER - Propriétés-privées.com 05/12/2025

(10 avis)

112 000 € 1 098 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 192 m²

Bertignolles (10110)

EXCLUSIVITE, Bertignolles (10110), pavillon de quatre chambres avec dépendances et terrain au prix de 112 000 euros. Située au coeur d'un beau terrain de 1 192 m², cette maison des années 80 offre un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie donnant sur une terrasse. La cuisine, séparée, est fonctionnelle. Un couloir dessert une chambre , une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert : une chambre palière pouvant servir d'espace bureau ou de coin lecture, deux autres chambres, offrant de beaux volumes, un placard de rangement, et une salle de douche pratique pour l'étage. Le sous-sol total comprenant : une pièce avec la cuve à fioul, une autre pièce pouvant servir de stockage ou d'atelier, une buanderie, un WC et un garage. A l'extérieur, la propriété comprend une grange fermée de 18 m², parfaite pour du rangement ou un futur aménagement, ainsi qu'un auvent ouvert pour abriter du matériel ou du bois. Sa toiture est en bon état et ses fenêtres sont en bois double vitrage. Chauffage central au fioul , complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie.Côté assainissement, la maison est équipée d'une fosse septique. Avec son vaste terrain arboré, cette maison de village offre un beau potentiel. Budget 112 000 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur). DPE: Classe D GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023, est comprise entre 2380 euros et 3290 euros. Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros. Mandat Réf : 431364_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sabrina THEVENIN - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Sabrina THEVENIN - iad 18/09/2025

(2 avis)

159 000 € 1 459 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • Ter. 560 m²

Chappes (10260)

iad France - Sabrina THEVENIN vous propose: Maison / longère de 109 m² – Terrain clos de 623 m² – Chappes (10260) À seulement 20 minutes de Troyes, venez découvrir cette charmante maison familiale de 109 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 623 m². Description du bien Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux 1 chambre 1 salle d’eau WC indépendant Étage : 2 chambres WC à installer Annexes : Grange attenante de 90 m² Dépendance de 15 m² - Travaux à prévoir Ravalement de façade Rafraîchissement peintures et plafonds, sol Finitions cuisine et WC étage Un potentiel idéal pour personnaliser votre intérieur et créer un lieu de vie à votre image. - Prestations : Menuiseries double vitrage PVC Volets roulants motorisés solaires Chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques Taxe foncière : 561 € --- Cette maison offre de beaux volumes, parfaite pour une famille ou un premier achat avec projet de rénovation. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina THEVENIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898662630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Hôtel de Ville

(198 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 07/11/2025

(198 avis)

333 900 € 2 385 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 061 m²

Nogent-sur-Seine (10400)

EXCLUSIVITÉ Pavillon de plain-pied rare sur le secteur ! Découvrez ce beau pavillon de plain-pied de 140 m2, alliant espace, confort et praticité, idéal pour une famille ou des personnes recherchant une vie sans escaliers. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un salon lumineux de 37 m2, d’une grande cuisine aménagée et équipée de 18 m2 où l’on peut aisément prendre ses repas, ainsi que de quatre chambres. Le sous-sol compartimenté offre de belles possibilités de rangement. Vous apprécierez également le confort moderne : chauffage et climatisation par pompe à chaleur et isolation par l’extérieur pour une excellente performance énergétique. Une maison rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Roussel David - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Roussel David - Dr HOUSE-IMMO 26/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

295 000 € 1 967 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 561 m²

Isle-Aumont (10800)

ISLE AUMONT, dans cet agréable village au Sud de Troyes (10 à 15 minutes du centre ville), dans une rue au grand calme, venez découvrir cette confortable champenoise d'une surface habitable au sol d'environ 190m², sur parcelle de terrain clos et arboré de 1561m². Au rez de chaussée, entrée avec rangements, salle à manger/salon avec magnifique poêle à pellet, cuisine équipée (13m²), une chambre, WC séparé, salle de bain et dégagement avec montée d'escalier. A l'étage, palier desservant trois chambres individuelles de belle taille, salle d'eau avec WC et un grenier. Bonne fonctionnalité grâce au grand garage d'environ 50m², cellier, cave et terrasse avec pergola. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 1561m², entrée par portail sur cour et portillon, vaste terrain arboré à l'arrière de la maison. Menuiseries PVC DV sur quasi l'ensemble et volets roulants solaires. Chauffage par poêle à granules, PAC air/air (climatisation réversible) et radiateurs électriques. Maison isolée, bon classement énergétique !! A noter assainissement collectif (tout à l'égout). Fibre optique et Taxe foncière de 1344€/an. Bien rare devant faire rapidement le bonheur d'une famille. A voir sans tarder... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Philippe JARZEBSKI - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Philippe JARZEBSKI - SAFTI 01/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

169 000 € 1 166 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 111 m²

Pouy-sur-Vannes (10290)

À seulement 7 minutes de Villeneuve-l’Archevêque (toutes commodités), 20 min de Nogent-sur-Seine, 25 min de Sens, 40 min de Troyes et 10 min de l’A5 (1h30 de Paris), découvrez cette superbe longère de caractère, ancien corps de ferme entièrement rénové, nichée au cœur de la campagne de l’Aube, en lisière de la forêt d’Othe.Un véritable havre de paix où le charme de l’ancien se conjugue harmonieusement au confort moderne. Les atouts de cette propriété : •145 m² habitables avec une belle circulation entre les pièces grâce à ses deux entrées distinctes •Un salon chaleureux de 27 m² et une salle à manger lumineuse de 17 m² •Cuisine moderne avec îlot central de 25 m², parfaite pour les repas conviviaux •Deux caves voutées (10 et 12 m²), idéales pour le stockage ou les amateurs de vin •3 chambres à l’étage dont une suite parentale avec dressing (16 m²) •Salle d’eau moderne, WC indépendants et grenier aménageable pour vos projets Un extérieur propice à la détente : Implantée sur un terrain clos de 1 111 m², la maison bénéficie d’une parfaite intimité : aucun vis-à-vis, un jardin arboré avec arbres fruitiers, ainsi qu’une terrasse de 35 m² idéale pour profiter des beaux jours. Pour les passionnés de projets ou les artisans, un véritable atout : 135 m² de dépendances dont un garage spacieux de 55 m² offrant un potentiel d’aménagement ou d’extension exceptionnel. ? Prestations techniques : •Toitures impeccables et régulièrement entretenues, menuiseries PVC double vitrage et portes aluminium, chauffage au fioul + fibre optique et antenne hertzienne, DPE : E / E Taxe foncière : 596 € Ce que nous aimons : Le charme authentique d’une longère rénovée avec goût, Le calme absolu, Le potentiel immense grâce aux dépendances, La localisation idéale : entre campagne apaisante et accès rapide aux grands axes. ? Idéal pour : résidence principale, résidence secondaire, famille en quête d’espace ou artisan souhaitant allier vie professionnelle et confort de vie. ? Coup de cœur assuré ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite (possible le week-end). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JARZEBSKI, Tél. : 0788395832, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909919011 - SAFTI – JARZEBSKI Philippe, Conseiller indépendant

Jessica immobilier

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Jessica immobilier 29/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

269 000 € 1 781 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 207 m²

Sainte-Savine (10300)

A deux pas de la gare de SAINTE SAVINE, découvrez cette maison de ville de 150 m² répartie sur trois niveaux, offrant un bel espace de vie et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, une pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour vos moments conviviaux. Une chambre de 14 m², un WC, et une buanderie complètent cet ensemble. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Deux accès indépendants offrent un grand potentiel pour une activité libérale ou un projet mixte (professionnel et personnel). Pour compléter cet ensemble, profitez d'un double garage, d'une cour privée, et d'une grande terrasse sur le toit pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est au gaz, et l'ensemble est à proximité immédiate des commodités. DPE E - GES E. Mandat n°578 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paul PETIT - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Paul PETIT - iad 29/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(28 avis)

184 000 € 1 165 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces

Châtres (10510)

iad France - Paul PETIT vous propose: En exclusivité à Châtres maison de caractère de 158m² sur terrain de 1461m² en plein cOEur du village avec dépendances, atelier et grange Elle se compose au RDC: d'une entrée principale ou entrée sur véranda Un salon/séjour Une cuisine Au 1er étage: 3 chambres Une salle d'eau Un WC séparé Au 2ème étage: 2 chambres Confort: double vitrage Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation Fosse sceptique non conforme Extérieur: Pièce avec sauna et douche Plusieurs dépendances, cuisine d'été Granges Atelier Grand jardin entièrement clôturé Poulailler Contactez moi par: Téléphone Mail Facebook pro: paul petit iad france Messenger Whatsapp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie RIBONET - 3G IMMO

(14 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Emilie RIBONET - 3G IMMO 20/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

(14 avis)

210 500 € 1 504 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Marigny-le-Châtel (10350)

À vendre à Marigny-sur-Chatel, à seulement 35 minutes de provins , maison bourgeoise de 140m² habitables sur parcelle de 1400m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour parqueté de 28,5m² avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée de 17,5m², d'un bureau de 8,4m², d'une entrée de 15m² carrelée ainsi que d'un cellier-buanderie avec WC indépendant et accès extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont trois avec parquet (11,5m² à 14,2m²) ainsi qu'une grande salle d'eau de 13,7m² avec WC. Les extérieurs offrent une terrasse avec accès véhicule, un garage indépendant, une dépendance, une cave et des combles de stockage. Chauffage actuel par chaudière électrique pour environ 200€/mois. Le diagnostic énergétique peut être facilement amélioré par l'installation d'une nouvelle chaudière ou d'un poêle, offrant ainsi un meilleur confort et une optimisation des consommations. Double vitrage, volets solaires et moustiquaires complètent les prestations. Une maison de caractère idéale pour une famille, au calme de la campagne, à seulement 20 minutes de Troyes. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie RIBONET inscrite au RSAC de troyes n° 853 833 705 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mendhy Ruel - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Mendhy Ruel - iad 28/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

(8 avis)

160 000 € 1 280 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 105 m²

Saint-Aubin (10400)

iad France - Mendhy Ruel vous propose: Découvrez cette grande maison située dans le village de Saint-Aubin, très proche de Nogent-sur-Seine ! En bon état, vous n’avez qu’à vous installer ! Elle comprend : une entrée avec rangements, une grande et lumineuse cuisine aménagée, une salle d’eau, un wc, une salle à manger et un grand séjour. Vous trouverez à l’étage un palier et deux belles chambres lumineuses. (Possibilité de créer d’autres chambres). Profitez également d’un garage, de combles aménageables, d’une cave, d’une terrasse et surtout d’un joli jardin arboré et idéalement exposé ! Cette maison est équipée d’un poêle a granulés dans le séjour, d’un insert à bois dans la salle à manger, fibre optique, et assainissement au tout-à-l’égout. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance

(64 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance 28/10/2025

(64 avis)

399 000 € 993 €/m²
Maison • 402 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 894 m²

Messon (10190)

MESSON, belle propriété T8 de 402 m² comprenant 1 séjour/salon, 1 grande entrée, 1 cuisine aménagée, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 wc, 1 arrière cuisine, 1 buanderie, 1 bureau, 1 grande pièce avec bar et cheminée, 1 grande mezzanine, 2 caves, 1 chaufferie, 1 grange, 1 garage, le tout sur un terrain de 2894 m². Vous disposez également d'une maison de 43 m² comprenant 1 cuisine ouverte/aménagée, 1 mezzanine pour l'espace salon et nuit, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cave voutée et une petite dépendance avec four à pain. Cette magnifique propriété dispose de beaucoup d'atouts et de potentiel, vous avez la possibilité d'exercer une profession libérale, un gîte, des chambres d'hôtes, etc... De nombreux espaces peuvent encore être aménagés. Vous rêvez de calme, de tranquillité à la campagne sans être trop loin des commerces et des villes aux alentours, alors ne cherchez plus, cet havre de paix est fait pour vous. Les premiers commerces se trouvent à 4 km (Fontvannes) et 14 km pour Troyes et son agglomération. Péage de Torvilliers A5 à 6 km (paris 1h30). Rez-de-chaussée : Vous découvrez une grande entrée de 9.97 m²qui dessert un séjour/salon de 41.53 m²(avec poêle à granulés), une cuisine aménagée de 20.57 m², une chambre de 17.49 m², un wc de 1.65 m² (avec lavabo). A l'étage : Vous découvrez un grand palier de 9.06 m² qui dessert trois chambres de 20.60 m² et une chambre de 12.33 m², une salle de bains (avec douche et meuble double vasque) de 7.67 m², et un wc de 1.19 m². Seconde partie de la maison : Vous disposez d'une arrière cuisine de 11.92 m² (avec buanderie de 6.76 m²), un couloir de 13.88 m² qui dessert une grande pièce de 65.17 m² (avec cheminée et bar), une grande mezzanine de 79.58 m², un bureau de 14.96 m², un atelier de 29.05 m², une chaufferie de 9.11 m², et un wc de 1.38 m². TERRAIN / DIVERS Terrain 2894 m² (clos et arboré) 1 grande cour entièrement goudronnée 1 grange de 204 m² 1 garage de 56.89 m² 1 cave voutée de 17.98 m² 1 cave de 12 m² 1 dépendance avec four à Pain 16.36 m² Fenêtres PVC Eau chaude solaire Chauffage au sol Chauffage Fuel Pas de travaux à prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.928355

Jennifer Porcellini - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Jennifer Porcellini - iad 05/11/2025

(20 avis)

184 500 € 1 677 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 551 m²

Maizières-la-Grande-Paroisse (10510)

iad France - Jennifer Porcellini vous propose: Charmante Maison de 110m² avec Grand Terrain à Maizières-la-Grande-Paroisse Cette charmante maison individuelle de 110m²sur sous sol total avec garage indépendant située à Maizières-la-Grande-Paroisse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Nichée sur un magnifique terrain de 1551m² arboré, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de nature et de calme. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres , idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie chaleureux. La cuisine ouverte équipée offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille. La salle à manger, lumineuse et accueillante, est parfaite pour des moments de partage et de convivialité. Construite en 1980, cette maison présente un excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable pour ses résidents. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, le câblage téléphonique, la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique garantissent un quotidien pratique et moderne. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur avec 2 terrasses pour des moments de détente en toute quiétude. Un garage fermé et une place de parking vous offrent des facilités de stationnement appréciables. La proximité des points d'intérêts tels que les écoles primaires, les transports scolaires, les commerces, les zones commerciales, les pharmacies et les centres de santé vous assure une vie quotidienne facilitée. Cette maison de plain-pied représente une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité, de nature et de convivialité. Ne manquez pas la chance de visiter ce petit coin de paradis à Maizières-la-Grande-Paroisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Porcellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 450750500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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