Vente maison 169 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Barberey-Saint-Sulpice (10600)

BARBEREY SAINT SULPICE, secteur calme et très accessible via rocade, voici une intéressante découverte que cette bâtisse de plain pied de 87 m² construite en 2003, sur un terrain de 600 m².
Dressée sur un vide sanitaire, la maison vous accueille directement, après une petite véranda, dans une vaste pièce de vie de 37 m² avec espace cuisine à réaménager, cheminée insert, accès vers la terrasse extérieure par porte fenêtre, tandis que le couloir vous dirige vers la salle de bains, wc séparé, et 3 chambres.
Les bases sont plutôt bonnes et l'ensemble est présenté dans un état général des plus corrects, VMC, radiateurs électriques récents, huisseries DV/PVC, et possède aussi un potentiel permettant de créer à l'étage environ 60 m² habitables supplémentaires, avec charpente traditionnelle. DPE en D, taxe foncière à 550 €, pour information...
Une touche de décoration personnelle et quelques travaux d'amélioration permettront assurément de rendre encore plus agréable et chaleureux l'intérieur de ce pavillon, idéal primo-accédant"...!!!!
Dans la catégorie "maison de plain-pied", c'est en tout cas une opportunité à saisir dans ce type de recherche pas évidente à dénicher. Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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DUBAIL DIDIER - DR HOUSE-IMMO

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