Acheter une maison à Vouziers (08400)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Nathalie KRANYEZ - Capifrance 12/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

49 000 € 510 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Vouziers (08400)

Vouziers (08) proche, Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité, cette maison en brique rouge à rénover, sur 182m² de terrain, 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, salle de douche, grenier. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine accueillante, aménagée et lumineuse. La salle à manger est attenante à la cuisine prolongée d'un coin salon. Une chambre en RDC au calme. La chaufferie, dotée d'une chaudière fioul production d'eau chaude. la salle d'eau avec lavabo douche WC accès PMR. A l'étage, un pallier dessert deux chambres, dont l'une avec des placards. Accès grenier par petite trappe. Cette maison a beaucoup de charme et vous attend pour la rénover afin d'en faire un nid douillet. Idéal primo accédant ou investisseur bailleur. Faible taxe foncière : 245€/an Elle est située dans un village proche de Vouziers où vous y trouverez médecin, pharmacie, petits commerces. A visiter sans attendre, sur RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.917687

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Nathalie Lobréau - iad

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Nathalie Lobréau - iad 18/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

154 000 € 1 020 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • Ter. 384 m²

Vouziers (08400)

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: Vouziers – Maison de 151 m² de surface habitable sur terrain clos de 384 m² Offrant pièces lumineuses et terrasse sans vis à vis Le rez-de-chaussée dessert une entrée, une cuisine équipée, un séjour double avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse parfait pour vos moments de détente. et un WC indépendant À l’étage 1 : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires de moins de 9 m² idéales pour un bureau et/ou un dressing Au 2e étage : Une grande chambre avec dressing et accès à un petit grenier. Cave en deux parties pour rangements ou atelier ainsi qu’un chauffage central au fuel. Emplacement idéal, proche des commodités, écoles et services Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie Lobréau - iad

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Nathalie Lobréau - iad 11/02/2025 - mise à jour 26/08/2025

138 000 € 767 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • Ter. 167 m²

Vouziers (08400)

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: À VOUZIERS – Proche Centre-ville Cette maison de ville restaurée en grande partie, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Elle offre environ 180 m² habitables, comprenant au RDC : Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée insert, Une baie vitrée donnant sur une terrasse fermée, Un WC indépendant À l’étage : 4 chambres spacieuses, Une salle de bains avec WC, Un grenier aménagé avec 2 pièces supplémentaires (idéal bureau, salle de jeux, chambres d’amis…). En complément : Cave avec chaufferie, Possibilité de raccorder la maison au gaz de ville Un garage d’env 30 m², Toutes les fenêtres en double vitrage, Toiture refaite Un local commercial indépendant d’environ 15 m² libre. Parfait pour générer un revenu complémentaire ou démarrer une activité professionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie KRANYEZ - Capifrance

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nathalie KRANYEZ - Capifrance 15/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

97 000 € 866 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 236 m²

Vouziers (08400)

Proche VOUZIERS (08), Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité cette maison T5 de 112 m² actuellement destinée à du LMNP (Rbnb) comprenant, une entrée par couloir, une cuisine, 1 séjour,1 WC, à l'étage, 2 chambres, une salle de douche avec WC, un grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 236 m². Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère, entièrement meublée et décorée avec goût. Sa destination était en LMNP, elle peut donc intéresser des investisseurs. REZ DE CHAUSSEE : Vous disposez d'une entrée couloir de 13m², d'une cuisine aménagée de 20 m², d'un WC indépendant, d'un séjour de 20m² avec cheminée. A l'ETAGE : Vous découvrez deux grandes chambres, l'une de 17.50m² et l'autre de 20.80m², une salle de bains de 4.80m² avec douche et WC. TERRAIN et AUTRE : Terrain 236m² Chaudière à pelée Fenêtres en double vitrage PVC Faible taxe foncière 200€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.899119

Stéphan HENRIET - Capifrance

Annonce publiée le 29/07/2025

Proposée par Stéphan HENRIET - Capifrance 29/07/2025

199 900 € 877 €/m²
Maison • 228 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 865 m²

Vouziers (08400)

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet EI, vous propose cette demeure atypique ancien presbytère de type 9, d'une surface habitable de 227,66 m² composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un wc, de deux pièces bureaux ou chambres, d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une buanderie et d'une pièce. A l'étage, cinq chambres, deux salles d'eau, et de deux wc. Une cave et un grenier aménageable. En rez de jardin, deux garages d'environ 18 m² chacun et une dépendance style studio d'environ 15 m², le tout sur un terrain de 1865 m². Cet ancien presbytère vous propose de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Aisne. Vous aimez les belles pierres, cette maison est pour vous. Idéale pour des familles nombreuses ou pour un gîte de groupe, placé au centre de Vouziers (08). Le chauffage est de type central au gaz de ville. L'électricité ne comporte aucune faute. L'assainissement est au tout à l'égout. La ville de Vouziers offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, dentistes, écoles, lycées, piscine, cinéma, restaurants, bars, etc. À seulement 20 kilomètres du lac de Bairon, vous pourrez profiter de nombreuses activités nautiques. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades, le vélo et la voie verte, faisant de cette ville un véritable havre de paix pour les sportifs et les familles. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Henriet Stéphan EI au 0769934264. Cette maison pourrait bien être votre futur chez-vous ! Composition de la maison Rez de chaussée : - Entrée : 3,96 m² - Chambre / bureau : 10,21 m² - Chambre / salon : 17,53 m² - Séjour : 32,29 m² - cuisine : 10,59 m² - Buanderie : 13,52 m² - Pièce : 19,56 m² 1er étage : - Chambre : 11,98 m² - Chambre : 18,55 m² - Chambre : 11,81 m² - Chambre : 17,63 m² - Chambre : 12,61 m² Grenier : 43,05 m² Cave : 48,45 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.914801

Stéphan HENRIET - Capifrance

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Stéphan HENRIET - Capifrance 21/09/2025 - mise à jour 22/09/2025