Vente maison 143 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

Vouziers (08400)

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: Vouziers – Maison de 151 m² de surface habitable sur terrain clos de 384 m²
Offrant pièces lumineuses et terrasse sans vis à vis
Le rez-de-chaussée dessert une entrée, une cuisine équipée, un séjour double avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse parfait pour vos moments de détente. et un WC indépendant
À l’étage 1 : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires de moins de 9 m² idéales pour un bureau et/ou un dressing
Au 2e étage : Une grande chambre avec dressing et accès à un petit grenier.
Cave en deux parties pour rangements ou atelier ainsi qu’un chauffage central au fuel.
Emplacement idéal, proche des commodités, écoles et services
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 143 000 €

Prix au m² : 947 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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NATHALIE LOBRÉAU - IAD

Siren : 440868115 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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