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Véronique Cottaz - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025

Proposée par Véronique Cottaz - iad 01/09/2025

(4 avis)

198 000 € 1 650 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 828 m²

Courtemaux (45320)

iad France - Véronique Cottaz vous propose: Située dans un hameau à 9 km de Courtenay, proche A6/A19, dans un cadre verdoyant maison des années 70 offrant 5 pièces principales. Entrée, salon/salle à manger dotés de 3 portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, 2 chambres, petite cuisine séparée, salle d’eau au rez-de-chaussée, wc séparés. A l’étage deux chambres supplémentaires dont une pourvue d’une grande terrasse avec vue sur les champs, salle de bains avec wc, petite pièce. Nombreux rangements. Le tout édifié sur un beau terrain clos et paysager de 2 828 m² elle séduira les amoureux de nature. S’ajoute : 2 garages attenants à la maison, dépendance en pierre et abris de jardin. Stationnement aisé dans la propriété. Travaux de modernisation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Cottaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 488773599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Connecta Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Connecta Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

189 900 € 1 310 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²

Loches (37600)

Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien avec cette maison de caractère de 145 m2, proche de Loches. Alliant authenticité et chaleur, elle met en valeur de beaux matériaux d’époque tels que poutres apparentes et tomettes, qui lui confèrent une atmosphère accueillante et pleine de cachet. La pièce de vie, traversante et généreuse (plus de 35 m2), est baignée de lumière naturelle et agrémentée d’un poêle à bois et à granulés, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse s’ouvre quant à elle sur un agréable jardin clos, invitant à la détente et aux repas en plein air. Au rez-de-chaussée, une vaste chambre de plus de 30 m2 vous accueille dans un cadre lumineux et apaisant, complétée par une salle d’eau au goût du jour et des toilettes indépendantes. L’étage, en demi-niveau, dessert trois grandes chambres au charme intemporel, avec poutres et volumes généreux. Les combles facilement aménageables et accessibles aussi bien par l'interieur, que l'exterieur, offrent un potentiel d'une belle surface, pour créer un nouvel espace de vie supplémentaire selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air réversible (multi splits) et de panneaux solaires avec contrat de revente, pour une meilleure performance énergétique et des économies à long terme. À l’extérieur, vous disposerez d’un stationnement privatif sécurisé, ainsi qu'une grande dépendance saine (atelier, buanderie, espace de rangement) et une cave pour le bonheur des amateurs de bons vins. Une maison pleine de caractère, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, à découvrir sans tarder. Michèle HENNEBOIS 06 80 10 13 88 RSAC BLOIS : 348 245 242 Honoraires charges vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emmanuel LUTAUD - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Emmanuel LUTAUD - SAFTI 28/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

142 000 € 1 268 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Commune nouvelle d'Arrou (28290)

Située dans la charmante commune d'Arrou (28290), cette maison jouit d'un emplacement privilégié en ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À proximité immédiate des commodités, de l' écoles et de la crèches. À l'intérieur, cette vaste maison sur sous-sol total de plus de 110 m² comprend 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 salles de bain et 2 toilettes. Une dépendance comprenant un atelier, un garage, une pièce supplémentaire et un grenier vient compléter les extérieurs, offrant des espaces de rangement et de loisirs supplémentaires pour les occupants. Idéale pour une famille recherchant des commodités essentielles, cette propriété saura séduire une famille en quête d'un cadre de vie confortable à Arrou. Les plus : Pompe à chaleur récente (chauffage et eau chaude), sous-sol total, dépendances et en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 0603093634, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014 - SAFTI – LUTAUD Emmanuel, Conseiller indépendant

Aurélie MOREIRA - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Aurélie MOREIRA - Propriétés-privées.com 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(6 avis)

276 130 € 2 301 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Pruniers-en-Sologne (41200)

***276130 EUROS**** Maison neuve construite par un maitre d'oeuvre sur la commune de Pruniers en Sologne, sur un terrain clos de 775 m2, proche du bourg et ses commerces. Le bien se compose de la façon suivante, une grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée très lumineuse grâce à ses baies vitrées. Un cellier donne sur l'arrière de la cuisine et au garage (porte motorisée). 4 belles chambres avec emplacements de placard prévus dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne double vasque sèche serviette et grand miroir complète cette pièce. Et un toilette suspendu ainsi qu'un lave main. La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/AIR réversible pour plus de confort, du tout à l'égout et de double vitrage. Le bien sera vendu entièrement clôturé et avec un portail. Normes d'isolation RE 2020, garantie décennale. Frais réduit chez le notaire pour cette acquisition. L'avis du professionnelle: " Ce bien est idéal pour une famille, le quartier calme et proche du bourg seront un plus pour la vie de tous les jours. Faible en consommation énergétique et construction de qualité vous charmeront. Maison clé en main, il ne vous reste qu'à poser vos valises ...." DPE: A GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,20% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 265 000 euros et 11 130 euros d'honoraires d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :426642AURM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Square Habitat La Ferté Bernard

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Square Habitat La Ferté Bernard 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

197 160 € 1 792 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 051 m²

La Bazoche-Gouet (28330)

En pleine campagne Percheronne cette longère vous offre un cadre rare sans vis à vis ni nuisances . Elle se compose d'une entrée puis on découvre la cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour avec un poêle à bois créant un espace de vie convivial et authentique avec la tomette et les colombages . Le rez de chaussée se compose également de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC . A l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier. Une buanderie complète l'ensemble. A l'extérieur la propriété dispose de nombreuses dépendances ainsi qu'un grand hangar et de 2 mobilhomes a rénover. Le tout implanté sur un terrain de plus d'un hectare, un véritable écrin de verdure, un lieu authentique et plein de potentiel. Travaux à prévoir. Contacter Aurelie au 06.12.23.54.35 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Loches

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Loches 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

127 680 € 1 419 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 259 m²

Loché-sur-Indrois (37460)

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme sur un terrain arboré de plus de 2000m². En partie rénovée, quelques travaux sont à prévoir pour faire de ce bien une maison familiale confortable. En coeur de bourg, elle bénéficie d'un environnement privilégié. A dévouvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Bourges

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bourges 16/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

169 850 € 2 071 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Saint-Doulchard (18230)

Située à Saint-Doulchard, dans un quartier calme, maison composée d'une entrée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un séjour et un wc séparé. A l'étage, vous découvrez 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Un jardin clos et une dépendance viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VILLEFRANCHE IMMOBILIER 12/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

(45 avis)

159 700 € 1 836 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châtres-sur-Cher (41320)

Située dans un quartier calme de Châtres-sur-Cher, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son environnement privilégié et son vaste terrain paysagé de 4378 m2, en partie boisé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. L’intérieur de la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une agréable pièce de vie dotée d’une cheminée insert, parfaite pour vos soirées d’hiver, et ouverte sur une belle véranda baignée de lumière. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et un cellier pratique. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : un grand hangar, des abris de jardin et une tonnelle, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder ! Pour toute visite ou renseignement, l’agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Elodie DANJOU - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(74 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Elodie DANJOU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

(74 avis)

249 000 € 1 465 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 807 m²

Châteaudun (28200)

À seulement 10 minutes des commerces, écoles et services de Châteaudun, et à moins d'une heure de Chartres comme d'Orléans, cette belle maison rénovée de 170 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible, au cœur de la campagne, sans vis-à-vis. Nichée sur un terrain clos et paysager de 807 m², elle est entièrement rénovée, avec goût et sans aucun travaux à prévoir. L'extérieur a été soigneusement aménagé : coin potager, espace verdure, charmante mare avec système de pompe, tonnelle, barbecue en briques, deux terrasses (dont une accessible depuis le séjour), et double garage + garage camping-car. Le portail est électrique, la toiture est en excellent état, et l'isolation est performante. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : - Grand salon-séjour lumineux de 41 m², avec cheminée et coin bar, ouvert sur la terrasse. - Cuisine, entièrement aménagée et équipée, elle offre de nombreux rangements et un espace repas. - Une pièce avec la chaudière et accès à une cave voûtée. - Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, - Des toilettes séparées, une buanderie, et des rangements bien pensés. À l'étage : - Un grand palier avec rangements - Quatre belles chambres - Un bureau - Ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Une maison familiale idéale, alliant le charme de l'ancien, le confort contemporain, et un environnement serein, sans renoncer à la proximité des services. – – – – – – – – – – – Vidéo sur demande ! Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. – – – – – – – – – – – La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 13181

Erwan PRIGENT - Optimhome

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Erwan PRIGENT - Optimhome 14/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

200 000 € 2 222 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Loches (37600)

Située en centre ville de Loches, à 40 minutes de Tours, cette maison de ville refaite à neuf possède de très nombreux atouts! Dès votre entrée dans cette maison, vous découvrirez une grande pièce à vivre de plus de 38m², décorée avec soin, avec parquet et poutres apparentes qui témoignent du cachet indéniable de cette maison. Une cuisine séparée très récente, entièrement aménagée et équipée est attenante. Très bien pensée et fonctionnelle, elle dispose de son propre accès sur la cour intérieure. Une salle d'eau, elle aussi récemment achevée, complète ce niveau ainsi qu'un WC séparé. Enfin, une porte permet d'accéder directement au garage, très pratique lorsque l'on vit en ville, d'autant plus qu'une mezzanine permet de rentabiliser la hauteur sous plafond pour du stockage. Au premier étage, un palier dessert 3 grandes chambres, elles aussi sublimées par les poutres et la charpente apparente. Un WC est également disponible à ce niveau, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui pourra être aménagée plus tard en salle de bain puisque les arrivées d'eau ainsi que les évacuations y sont prévues. Après la visite d'un intérieur cosy et fonctionnel, vous serez charmés par les atouts extérieurs de cette maison! Tout d'abord, une terrasse couverte, accessible depuis la salle ou la cuisine, vous permettra de profiter de votre extérieur par toutes les météos et sans aucun vis à vis. Ensuite, un escalier vous emmènera vers un jardin insoupçonné de 60m², surplombant la maison, et avec une vue tout simplement imprenable sur le donjon du château de Loches! Le clou du spectacle: vous retrouverez sous ce jardin deux grottes troglodytiques dont l'une d'elle pourra accueillir de nombreux projets, tels que l'aménagement d'une cuisine d'été (elle dispose d'un puits d'aération!), un jacuzzi, un bar ou encore un espace de jeux... Vous l'aurez compris, cette maison permet aussi bien d'accueillir une famille désireuse de vivre en ville et d'accéder à toutes les commodités à pied, ou un investisseur intéressé par la location saisonnière. Ce bien a d'ailleurs déjà été exploité de la sorte, et les revenus locatifs sont estimés à environ 1100 euros par mois, générant ainsi un excellent rendement! N'hésitez pas une seconde, la polyvalence de cette maison en fait un bien rare sur le marché. Contactez moi pour une visite et laissez vous charmer! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 594541 )

Sylvain DUPIN - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Sylvain DUPIN - Capifrance 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(36 avis)

59 500 € 527 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Droué (41270)

Découvrez cette spacieuse maison de 113m², idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Caractéristiques de la maison : - Grand séjour lumineux de 44 m² avec cheminée insert - Cuisine fonctionnelle et séparée - 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain À l'étage : - 2 chambres - Couloir - Pièce polyvalente - Grenier Extérieur : - Courette à l'arrière de la maison - Cave pour le rangement - Terrain de loisirs de 226m² situé à 100m de la maison Cette ensemble offre un bel espace de vie ainsi que des possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel 07 71 57 34 95 - Réf.928570

HEUREKA IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par HEUREKA IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

328 600 € 2 106 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Tours (37100)

Charmante maison au fort potentiel ! Idéalement située sur Tours Nord, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus dans la rue et tramway à seulement 5 minutes à pied). Vous serez séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon/séjour ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, et d'un cellier. Un couloir dessert la partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une grande pièce et plusieurs greniers offrent un important potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux). Un jardin arboré , un garage et deux caves complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix de vente 328 600EUR frais d'agence inclus, soit 310 000EUR net vendeur et 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller Julie Auzanet au o6 62 05 30 50 agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00308.

DE NORAY IMMOBILIER*

(35 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 20/12/2024 - mise à jour 08/12/2025

(35 avis)

520 000 € 3 796 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²

Montbazon (37250)

Centre de Montbazon Maison coup de coeur pleine de charme avec un accès privatif au bord de l'Indre et accès aux commerces à pied. Une grande entrée avec un magnifique escalier distribue sur la pièce de vie de plus de 60m2 avec ses grande ouvertures sur l'extérieur, sa cheminée en tuffeau et sa cuisine aménagée et équipée. Les baies vitrées donnent accès à la terrasse et sa piscine. A l'étage vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi que deux autres chambres avec double accès à une salle d'eau. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au x6 59 54 31 91 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 02/11/2025

139 780 € 1 536 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • Ter. 329 m²

Beaugency (45190)

À proximité du centre ville, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison sur deux niveaux avec 3 chambres et un bureau, implantée sur un terrain arboré.Au rez-de-chaussée, une entrée sur un salon et espace cuisine avec accès au jardin, un cellier buanderie, wc et garage attenant.À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains.Garage attenant, jardin clos. À visiter rapidement !

Guy Hoquet Chateaudun

(317 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Chateaudun 27/06/2025

(317 avis)

133 700 € 942 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Beauce la Romaine (41240)

Nous vous proposons cette charmante longère en pierre de 140 m², située à Beauce-la-Romaine, à seulement 45 minutes d'Orléans, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, idéale pour une famille ou un projet locatif. Le tout est chauffé par un système électrique. Vous profiterez également d'un jardin de 465 m², offrant un bel espace extérieur pour vos loisirs ou vos moments de détente. Actuellement, la maison est louée 700 euros charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un revenu locatif stable. Prix de vente : 133 700 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par ce bien ou si vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence annonce 6276

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