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Description

Située dans un quartier calme de Châtres-sur-Cher, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son environnement privilégié et son vaste terrain paysagé de 4378 m2, en partie boisé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
L’intérieur de la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une agréable pièce de vie dotée d’une cheminée insert, parfaite pour vos soirées d’hiver, et ouverte sur une belle véranda baignée de lumière. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et un cellier pratique.
De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : un grand hangar, des abris de jardin et une tonnelle, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder !
Pour toute visite ou renseignement, l’agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Publiée le 12/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3503 - Réf Superimmo : ANVXYAVO7
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Caractérisques
Prix de vente : 159 700 €Prix au m² : 1 836 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,47% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1983
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcJardin (4 689 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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