Achat maison en viager dans le Loiret (45)

CASA-TEVA IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 12/04/2025 - mise à jour 23/07/2025

(20 avis)

11

149 800 € 2 305 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 460 m²

Gien (45500)

Gien, située dans un quartier recherché, maison d'habitation élevée sur sous-sol prête à vivre comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec balcon terrasse exposé plein sud, deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc. Au sous-sol : une chaufferie, un cellier, un bureau, une buanderie, un garage, un débarras. Grenier perdu. Jardin clos (terrain 460m2). Prestations : chauffage central gaz de ville (chaudière 2009), double vitrage + volets électriques (2007), isolation des murs extérieurs (2022), tableau électrique refait (2011). Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. *Surface de référence. Afficher plus

Delta Immobilier Lorris

(177 avis)

Annonce mise à jour le 05/05/2025

Proposée par Delta Immobilier Lorris 05/05/2025

(177 avis)

13

295 000 € 983 €/m²
Maison • 300 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 45 000 m²

Beauchamps-sur-Huillard (45270)

Proche de Bellegarde, sur la commune de Beauchamps sur Huillard, venez découvrir ces Ecuries située entre 2 pôles importants d'équitation, Fontainebleau et La Motte-Beuvron. Elles sont composés de : 19 box, 4.5 hectares de terrain, une marre, un ruisseau, plusieurs paddocks et une carrière de 60x40 avec du sable de Fontainebleau. Actuellement 9 chevaux en pension. Un mobil home d'environ 32 m² est également présent et comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Tous les bâtiments sont en très bon état. Pour plus d'informations contactez-nous au 02.38.92.20.20. Référence agence : 13434 Afficher plus

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 20/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

11

330 000 € 2 661 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 398 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Spécial investisseurs!! Notre agence Century 21 help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier situé en plein coeur de Fleury les Aubrais, à deux pas de la Mairie. Cette belle opportunité se compose de deux maisons de plain pied à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation, chacune d'environ 60 m². Le tout sur une parcelle de terrain de 1398 m², avec possibilité de division de terrain, cette propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent une vie pratique et connectée. L'emplacement est un véritable atout, avec un accès facile aux transports en commun. La station de tramway Jules Verne est à seulement 6 minutes à pied, desservie par la ligne A, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, plusieurs arrêts de bus sont à proximité, vous assurant une mobilité optimale. Les commodités locales sont nombreuses : le Carrefour Market et le Centre Commercial de Lamballe se trouvent à 5 minutes à pied, vous offrant une variété de commerces à portée de main. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'École René Ferragu, à seulement une minute à pied. Vous pourrez également profiter des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries environnantes, ainsi que des parcs tels que le Parc résidence Les Peupliers, parfait pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous au 02.38.55.12.33 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110.0 € et 2900.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987) Afficher plus

THIERRY CHEVALIER - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 06/06/2025

Proposée par THIERRY CHEVALIER - BSK Immobilier 06/06/2025

12

119 990 € 1 935 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Montargis (45200)

Venez visiter cette maison rénovée, idéalement situé en centre ville, et au calme au sein d'une vaste cour intérieure Maison de 62 m2 sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur le séjour, une cuisine, Au 1er étage, vous disposez de 3 belles chambres, une grande salle de bain de près de 7m2 Un grand jardin de 240 m2 Vous disposez également de : Un garage de 23m2 Une cave de 28m2 Entièrement rénovée Les plus de ce bien : -Aucun travaux à prévoir -Un grand jardin -Situé à 10mn à pied de la gare de Montargis Ecoles et commerces à pied Le calme de la campagne et la praticité du centre ville ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723, titulaire de la carte transaction immobilière de la société BSK immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 243814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 119 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2023 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 21/06/2025

14

189 900 € 2 266 €/m²
Maison • 83,8 m² • 4 pièces • Ter. 1 063 m²

Baule (45130)

45130 BAULEPavillon sur sous sol total dans secteur calme comprenant au rez-de-chaussé surélevé, une entrée sur cuisine équipée, un salon salle à manger avec poêle à bois, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et douche, un wc.Sous sol total comprenant lingerie, chaufferie, garage, atelier et cave.Jardin clos paysager de 1063 m². Afficher plus

EXPERT IMMO

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par EXPERT IMMO 11/10/2024 - mise à jour 28/06/2025

14

183 800 € 1 477 €/m²
Maison • 124,46 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 371 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Située dans un quartier calme et recherché de Châlette-sur-Loing, cette belle maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (gare, commerce, écoles, transports). Elle offre une surface habitable bien agencée comprenant : - Une entrée par véranda sur un salon de 23 m2 environ, un séjour spacieux de 23 m2, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) avec accès sur une véranda, 3 chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie avec WC, un WC indépendant. viennent compléter ce bien, un garage d'environ 19 m2 avec porte motorisée pour plus de praticité, deux abris de jardin. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique optimale (installée en 2022). Ballon d'eau chaude thermodynamique de 2022 Double vitrage bois Tout à l'égout conforme Le tout sur un terrain clos et arboré de 371 m2 propice à la tranquillité et au confort de vie (portail de 2022). Afficher plus

Foncia Transaction Gien

(63 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 27/12/2024 - mise à jour 05/06/2025

(63 avis)

10

149 000 € 1 367 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 751 m²

Poilly-lez-Gien (45500)

L'agence FONCIA GIEN vous propose cette maison familiale située dans une résidence au calme de 109 m2 comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée vous pouvez retrouver un séjour, une cuisine, un wc. A l'étage vous pouvez retrouver 4 chambres, une salle de douches, une salle de bains, un wc. Le bien est situé proche d'un supermarché. Afficher plus

RAPHAËLLE SEBBAH - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par RAPHAËLLE SEBBAH - BSK Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 03/05/2025

22

198 990 € 1 567 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pithiviers (45300)

CHARMANTE MAISON à vendre à Courcelles le roi à 10 minutes de Pithiviers, 45 minutes d'Orléans Cette confortable maison de village vous propose en RDC, un espace de vie avec une jolie cuisine moderne semi ouverte sur la salle a manger, en contre-bas un coin salon avec un esprit authentique, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter cette vie de plain pied, un coin nuit avec chambre et mezzanine !!! Au premier étage, un hall desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC Deux belles terrasses pour profiter pleinement des extérieurs et une grange avec cave au fort potentiel Différents travaux effectués (toiture neuve, isolation ++, fenêtres anti effraction, poêle a granulés,....) à 4kms de Boynes et 10min de Pithiviers, Proche AUTOROUTE, arrêt de bus écoles a deux pas.. Coup de Cœur assuré Plus d'informations par téléphone Cette annonce référence 267651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90197487300019. Prix du bien : 198 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Marie LALLIOT - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 06/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

(46 avis)

18

304 500 € 1 570 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 045 m²

Le Malesherbois
Malesherbes (45330)

En Exclusivité, dans un village du Malesherbois avec écoles et à seulement 3kms du RER D direct Paris. Joli pavillon des années 1980 de construction traditionnelle niché sur un terrain clos d'env. 1000m². La maison dispose d'une vie spacieuse de plain pied avec ses 2 chambres de 11et 13m², son séjour de près de 47m² équipé d'un poêle à bois récent et de sa salle de bain. A l'étage, un bel espace pour la suite de la famille avec 3 autres chambres de 15, 24 et 27m²! mais aussi avec une seconde salle d'eau, et un dressing. Pour profiter des extérieurs, 2 terrasses à l'exposition différente, une cabane d'été d'env. 16m² pour entreposer la matériel de jardin. Mais encore? Un sous-sol complet réparti entre un espace pour double ou triple stationnement, un atelier de 27m², une lingerie et une cave! Isolation du plafond du garage et combles toiture en 2020. Revêtement résine extérieur refait en 2022. Portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.900937 Afficher plus

Courtenay Habitat

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par Courtenay Habitat 29/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

6

37 000 € 725 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 47 m²

Chantecoq (45320)

CHANTECOQ - centre village avec un commerce de proximité bar/restaurant/épicerie et nombreux autres services pratiques. Maison idéale pour investisseur, ou une personne souhaitant réaliser sa propre rénovation. Celle-ci est actuellement en cours de restauration et comprend au rez-de-chaussée une pièce principale pour un futur séjour-cuisine, à l'étage, une chambre, une pièce d'eau, un débarras et un WC. Grenier aménageable sur l'ensemble avec un accès par escalier. Tout à l'égout. Pour de plus amples renseignements contactez-nous au 02.38.07.30.41 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Franck KERBEL - SAFTI

Annonce publiée le 10/06/2025

Proposée par Franck KERBEL - SAFTI 10/06/2025

9

170 000 € 1 700 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 490 m²

Nancray-sur-Rimarde (45340)

Située dans le charmant village de Nancray-sur-Rimarde (45340), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Proche de la forêt d'Orléans, les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades et de randonnées. Les habitants pourront également profiter de la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles.... Cette maison de 100 m², implantée sur un terrain de 2490 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dotée de deux étages, la demeure nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel d'aménagement. Les dépendances d'une surface totale d'environ 400m² permettent d'envisager divers projets, de l'extension de la résidence principale à la création d'espaces supplémentaires. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et profiter de la tranquillité de la campagne. Cette propriété peut-être scindée en 2 parties totalement indépendantes si votre budget est un peu limité... D'une part, une parcelle d'environ 900m² permet d'accueillir la maison ainsi qu'une belle dépendance pour un montant de 145000€. D'autre part, l'autre parcelle d'environ 1600m² dispose de la grange (+ 175m² au sol) à rénover en habitation avec un accès totalement indépendant. Je reste à votre disposition suivant vos investigations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792 864 621 - SAFTI – KERBEL Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

Transaxia LERE

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Transaxia LERE 16/09/2024 - mise à jour 05/07/2025

13

110 000 € 1 000 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Briare (45250)

Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) - 06.44.83.49.50(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097. Région Centre, dans la Loiret, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 5 minutes de l'autoroute. L'agence TRANSAXIA vous présente, en exclusivité, cette maison de village très bien située à deux pas des commerces, école et services médicaux. D'environ 110 m² habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger, cuisine, buanderie, bureau et WC. A l'étage: 3 chambres, salle de bain avec WC, accès balcon. Au 2ème étage: buanderie, grenier aménageable. Cave voûtée, abris de jardin; le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 480 m². Chauffage central chaudière gaz de ville et pompe à chaleur, raccordée au tout à l'égout. A découvrir au plus vite!!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

Anova

Annonce mise à jour le 03/06/2025

Proposée par Anova 03/06/2025

8

130 000 € 1 040 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 494 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À Châtillon-sur-Loire (45360), maison à vendre de 6 pièces, 125m², et bâtie sur 494m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Le plus : elle bénéficie de deux places de parking et d'une terrasse. Intérieur à rafraîchir. À proximité : gare (Briare), école divers Collège Pierre Dezarnaulds, restaurants, commerces, boulangeries et épiceries. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Autoroute A77 accessible à 7 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Casarèse

Annonce mise à jour le 13/05/2025

Proposée par Casarèse 13/05/2025

8

642 000 € 3 210 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Orléans (45000)

Une maison d'habitation de maître de 181 m² carrez et 200 m² habitable, entièrement rénové en 2020 avec pompe à chaleur et climatisation, panneaux photovoltaïque, L'ensemble comprenant: Au rez-de-chaussée : une grande pièce, un grand salon, très belle cuisine ouverte avec un deuxième salon, couloir, escalier, WC. Au premier étage: palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un W.C, escalier. Au deuxième étage: 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC. Cave voutée et cimentée. Dépendances composées d'une ancienne chaufferie attenante à la maison et d'une construction en béton dans le jardin possibilité de stanionner 3 voitures ou plus, ancien abris de la cuve à fuel. Cour et jardin à la suite de 530 m². Possibilité de 500 m² de terrain supplémentaire arboré constructible accolé à la maison pour 160 000 € supplémentaire Honoraires TTC charge vendeur. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 € par an. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4616. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 € par an. Afficher plus

Bruno GIBOIN - SAFTI

Annonce mise à jour le 09/07/2025

Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 09/07/2025

9

119 000 € 1 227 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris par A77, à 5 minutes de la gare (arrivée Bercy), proche de toutes les commodités (commerces, école, collège et lycée). Maison de ville composée au rez-de chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour équipée d'un poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, une pièce de passage peur faire office de chambre ou de bureau, une chambre. Une terrasse et une cave complètent ce bien. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

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