Achat maison en viager dans le Loiret (45)

Willy CAMUS - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Willy CAMUS - iad 10/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(2 avis)

18

46 000 € 192 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Combinez commerce et habitation ! Opportunité unique ! Découvrez ce bien immobilier mixte idéalement situé au cOEur d'Ouzouer-sur-Trézée, offrant à la fois un espace commercial fonctionnel et un logement confortable. Un local commercial prêt à l’emploi Avec 120m² de surface exploitable, ce local est idéal pour développer votre activité. Il comprend : Trois entrées pour un accès pratique Un coin repas pour vos pauses Une réserve et une cave pour le stockage Volet roulant métallique assurant la sécurité du magasin Chauffage pour un confort optimal Sanitaires indépendants pour le personnel Stationnement à proximité pour faciliter l’accès à la clientèle Un appartement spacieux et confortable À l’étage, un espace de vie agréable comprenant : Un palier desservant 3 chambres Un salon et un séjour Une salle de bain et des WC séparés Un grenier offrant un potentiel d’aménagement Proximité des commerces, écoles et services Ne manquez pas cette opportunité rare alliant habitation et commerce ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 25/03/2024 - mise à jour 30/04/2025

15

79 800 € 887 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Autry-le-Châtel (45500)

Maison d'une surface de 90 m2 habitable - située au plus près des commodités de la petite commune rurale d'Autry le Châtel. Composée au RDC d'une entrée sur séjour/salon, d'une cuisine et arrière cuisine attenante à la chaufferie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier distribue 2 chambres, un WC et l'accès au grenier totalement aménageable. Un cour intérieure avec dépendances donne accès au second grenier. Cave Fort potentiel d'aménagement intérieur Travaux à prévoir Cette annonce référence 225987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 79 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bellescize Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Bellescize Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

10

116 600 € 1 310 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 353 m²

Oussoy-en-Gâtinais (45290)

Dans un petit village calme à 15 minutes de Montargis, maison de pays mitoyenne de 89m2 habitables de suite. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée et sa petite cave, une grande chambre, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, on découvre une mezzanine avec placard et une chambre. Côté l'extérieur, on profite d’un grand terrain de plus de 5000 M2, avec garage tout neuf, un abri bois en structure légère et une terrasse avec vue sur le terrain de pétanque... Maison parfaite pour une installation rapide et première acquisition. Afficher plus

Nathalie CLEMENT - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Nathalie CLEMENT - iad 02/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(9 avis)

18

148 000 € 1 644 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Barville-en-Gâtinais (45340)

iad France - Nathalie Clement (06 58 11 89 69) vous propose : Maison de plain-pied comprenant : entrée, séjour, salon, 3 chambres, buanderie, Salle d'eau et wc. Isolation faite en 40 cm 2018, toiture re faite et remanié en 2018 2 Caves voutées, atelier, garage, grenier aménageable , le tout sur un terrain de 400 m² environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clement EI (ID 24574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 753894658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

IMMOTERRA

Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par IMMOTERRA 28/07/2023 - mise à jour 03/05/2025

9

145 000 € 980 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Courtenay (45320)

André Gelé immoterra à Honoraires Réduits Pavillon a vendre à COURTENAY A 600 mètres à pieds des commerces et du centre ville secteur calme comprenant en rez de chaussée 1 entrée 2 chambres 1 salle d'eau 1 wc 1 couloir 1 cuisine 1 salle à manger. (75 m²) au sol. Etage 1 pièce cuisine 1 salon 2 chambres 1 véranda 1 salle d'eau 1 wc 1 couloir (75 m²) au sol. chauffage gaz de ville tout à l'égout garage et abri ouvert terrain de 1203 m² entièrement clos . (Fibre)....en ville tout en étant au calme des axes passant.... André GELE IMMOTERRA Tél 0689864659 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 30-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOTERRA : Andre GELE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 350327466 Afficher plus

Jérôme MORLET - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jérôme MORLET - iad 27/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

(43 avis)

12

116 600 € 1 405 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 300 m²

Oussoy-en-Gâtinais (45290)

iad France - Jérôme Morlet (06 32 21 24 54) vous propose : Charmante maison de campagne sur grand terrain. Vous cherchez une maison avec le charme de l'ancien et de l'espace? Vous l'avez trouvée. Elle vous offre au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur le coin cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. A l'étage, on découvre une belle mezzanine et une chambre avec rangements. A l'extérieur, on trouve un garage récent, un abri de jardin sur un grand terrain de plus de 5300 m² environ. Cette maison est mitoyenne sur 1 coté. Assainissement individuel ancien. Les + de la maison : maison très propre et saine, double vitrage, habitable de suite, tableau électrique neuf, faible taxe foncière de 408 €, escalier et menuiseries intérieures en chêne, insert avec air pulsé, grand terrain, à 15 minutes du centre de Montargis. Vous souhaitez visiter? Appelez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Morlet EI (ID 16887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

LA PETITE IMMO

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par LA PETITE IMMO 17/10/2024 - mise à jour 19/05/2025

9

95 800 € 720 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

La Chapelle-sur-Aveyron (45230)

LA CHAPELLE SUR AVEYRON Maison de plus de 130 m² offrant une entrée sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains avec douche et wc au rez-de-chaussée. A l'étage : grand palier desservant 3 chambres et un grenier aménageable. Chauffage par pompe à chaleur (2021), ballon thermodynamique, double vitrage pvc Grand garage avec une belle hauteur de 2,9 m, atelier de 16 m² et cave. Terrasse et terrain demandant peu d'entretien (moins de 500 m²). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 17/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

24

667 800 € 4 254 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • Ter. 390 000 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Ensemble Immobilier 39 hectares Découvrez cet exceptionnel ensemble immobilier situé sur 39 hectares de nature comprenant, prairies, taillis, bois et un étang d'environ 3300 m². Ce bien unique se compose d'une longère. une maison à usage professionnel en partie, d'une grange ainsi q' un hangar. La maison principale de 157 m² comprend un salon spacieux avec cheminée à insert et double exposition, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Toutes les pièces donnent sur une terrasse offrant une vue dégagée. À gauche du salon, un dégagement avec placard de rangement et WC séparé mène à une buanderie ainsi qu'une remise et bûcher (pouvant être aménagée en chambre de plain-pied). Non attenant une chaufferie de 40m² avec grenier aménageable de 70m². À l'étage, un couloir distribue quatre chambres, deux salles d'eau et un WC séparé. La seconde maison, d'une superficie de 90 m², peut être aménagée en maison d’amis après quelques aménagements. Elle comprend une cuisine, un dégagement menant à un grenier aménageable de superficie identique ainsi qu'un labo avec chambres froides individuelles et WC séparé. L'ensemble comprend également une grange de 110 m² avec une belle porte ancienne, un atelier, une remise et un garage semi-ouverts avec grenier et un hangar métallique (reconvertible en boxes) situé en bordure de prairie. Cette propriété, située dans un environnement calme, est idéale pour des activités telles que l'équitation, la chasse familiale ou la création de gîtes. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Carole SUREAU - iad

(80 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Carole SUREAU - iad 03/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(80 avis)

9

106 000 € 1 359 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 407 m²

Saint-Martin-sur-Ocre (45500)

iad France - Carole Sureau vous propose: à SAINT-MARTIN-SUR-OCRE une maison de plain-pied quasiment autonome en électricité grâce aux panneaux solaires installés en 2023 et à la pompe à chaleur air/air! Elle se compose d'une véranda de 22 m2, véritable pièce de vie, d'un salon, d'un bureau (ou petite chambre selon vos besoins), d'une cuisine équipée, d'une chambre avec accès à une petite terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau, des WC. Le terrain clos de 407 m2 avec dépendances vous permet de garer vos véhicules et de profiter d'espaces de stockage ou d'un atelier. Idéal couple ou investisseurs : je vous attends pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

De Maistre immobilier

(104 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par De Maistre immobilier 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(104 avis)

9

Nous contacter
Maison • 119,81 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 010 m²

Saint-Aignan-le-Jaillard (45600)

Sous compromis : Bonjour, je suis Melle Généreuse ! Je vous offre une maison spacieuse, remplie de possibilités et de confort. Avec 4 chambres et 2 bureaux, je suis prête à accueillir une grande famille, mais aussi ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle, tout en profitant d'un espace optimisé pour chacun. Mes atouts ? Deux accès possibles grâce à mes deux portails déjà en place. Un terrain spacieux, entièrement clôturé. Un cadre paisible, en plein coeur d'un bel espace, où vous pourrez profiter d'une vie sereine et agréable. Je vous attends avec impatience pour vous accompagner dans l'organisation de votre nouvelle vie. Venez découvrir cette maison où tout est pensé pour vous offrir confort, liberté et sérénité. Je suis chez De Maistre Immobilier, et nulle part ailleurs ! Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Imhotep St Jean De Braye

(206 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Imhotep St Jean De Braye 23/11/2023 - mise à jour 15/05/2025

(206 avis)

9

209 900 € 2 018 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Sandillon (45640)

Cette maison de 104 m², en parfait état, est idéalement située en plein cœur de Sandillon. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort. Découvrez ses atouts : - Plain-pied : Aucun escalier, un aménagement fluide et accessible pour tous. - 3 chambres lumineuses. - Séjour convivial ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. - Salle d'eau avec double vasque. - Buanderie. - Garage. - Jardin clos : Idéal pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours. Emplacement privilégié : Située à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun, pour un quotidien facilité. Cette maison est proposée au prix de 209 900 €, une belle opportunité à saisir ! Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez votre agence Orpi Imhotep Saint-Jean-de-Braye pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 10510 Afficher plus

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 02/09/2023 - mise à jour 19/05/2025

2

249 000 € 2 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Gidy (45520)

LES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Projet de construction neuve à Gidy(45), sur un terrain de 520 m² entièrement viabilisé, idéalement situé, proche des commodités. Cette maison de plain-pied de 100 m² est fonctionnelle et lumineuse . Vous serez également conquis par son agencement totalement personnalisable à votre image ! Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité), hors frais de notaire, frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Salon – séjour avec cuisine ouverte 50 m2 Cellier et garage attenant à la cuisine 2 chambres de 11 m2 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bains WC séparé Prestation de qualité : Pompe à Chaleur air/eau Atlantic Maison en Bio' Bric Volets roulants électriques Somfy intégrés à la maçonnerie. Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020 Photos non contractuelles Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AI DC IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AI DC IMMO 31/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

(10 avis)

7

99 900 € 2 039 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Autruy-sur-Juine (45480)

Seulement chez Fbimmo Saclas, en exclusivité, nous vous présentons cette jolie maison à Autruy sur juine …. Au prix d'un appartement Maison en pierre avec entrée sur une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, et un wc indépendant. A l'étage une chambre avec douche et une seconde pièce pouvant servir de dressing ou bureau . Double vitrage, Assainissement tout à l'égout... Idéal premier achat Venez visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ADHOC IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par ADHOC IMMOBILIER 14/12/2024 - mise à jour 19/05/2025

13

395 000 € 2 469 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 647 m²

Olivet (45160)

Découvrez cette vaste maison de plain-pied à Olivet Sud, dans une résidence privée et sécurisée ! Entièrement rénovée, cette propriété vous séduira par ses larges espaces lumineux, dont une superbe pièce de réception de 60 m² avec cheminée. Sa cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon pour un maximum de convivialité. Avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle deau, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également 2 pièces deau, un dressing fonctionnel, une buanderie et de nombreuses dépendances pour faciliter votre quotidien. L'ensemble est construit sur un terrain arboré de 1 647 m², offrant un cadre verdoyant. Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

14

65 000 € 1 427 €/m²
Maison • 45,54 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 032 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l’A77, située à Gien, côté Berry, quartier prisé. Accès possible à l’hypercentre de Gien en 5 min en traversant le pont. Cette maison au charme de l’ancien avec vue sur la Loire et posée sur un jardin arboré comprend : - Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée décorative en marbre, espace cuisine, un salon et une belle chambre avec parquet authentique, salle d’eau/WC. - A l’étage : grenier aménageable. - Cave Terrasse accessible depuis le salon et donnant sur un jardin arboré de 1032 m2. Les avantages de ce bien : -Le cachet de l’ancien avec son parquet d’origine et sa cheminée en marbre. -Un grenier totalement aménageable. -Vue sur la Loire dans un quartier prisé de Gien. Le conseil de l’expert : 'Idéal rénovation pour allier le confort moderne au charme de l’ancien pour une résidence secondaire ou encore une location Loire à vélo'. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

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