Achat maison en viager à Cravant (45190)

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

(193 avis)

12

62 480 € 455 €/m²
Maison • 137,25 m² • Viager • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 814 m²

Cravant (45190)

CRAVANT 45190 VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme et d'une femme de 83 ans. 10min de BEAUGENCY, 40min d'Orléans nous vous présentons cette maison à usage d'habitation comprenant : -Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. -Au premier étage : un palier et une salle de cinéma. Une deuxième partie de la maison (dépendances en deux pièces d'environ 60m² avec grenier) reste totalement à aménager. En annexes : un atelier, un appentis, un garage double et une cave voutée. Chauffage au sol, climatisation réversible. Jardin clos de 1814m². BOUQUET : 62 480 EUROS. RENTE VIAGÈRE : 280 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 156 000 EUROS . Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire de 6 000 euros calculés sur la valeur occupée. Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 29/05/2025

18

223 900 € 1 628 €/m²
Maison • 137,5 m² • 5 pièces • Ter. 1 556 m²

Cravant (45190)

45190 PROCHE BEAUGENCY - CRAVANTEXCLUSIVITE Découvrez cette charmante maison située à Cravant, un havre de paix alliant confort et praticité. Avec ses 138m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille, sans nécessiter de travaux. La maison se distingue par ses 3 chambres spacieuses, dont deux à l'étage, promettant intimité et tranquillité. La pièce d'eau pratique et fonctionnelle, répondra à vos besoins quotidiens. Le double vitrage PVC assure une isolation de qualité, tandis que le système de chauffage individuel garantit un confort optimal en toute saison.L'extérieur n'est pas en reste avec une grange et une dépendance en annexe de plus de 60 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, ainsi qu'un préau pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 1600 m² environ saura également vous séduire.Située à proximité de commodités essentielles, la maison bénéficie également d'un accès facile aux écoles, avec l'École Maternelle de Villorceau, le Lycée François Villon, à quelques minutes en voiture.Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et forêts, parfaits pour des escapades en plein air, tandis que la ligne de bus P815 à la Mairie facilite vos déplacements.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et nature. Afficher plus

Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO 30/05/2025

Nouveau 18

168 000 € 2 092 €/m²
Maison • 80,3 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 401 m²

Cravant (45190)

Quand on a que l'amour, à offrir en partage ... " A CRAVANT, dans le coeur du village, une maison ancienne avec jardin verdoyant. Belle pièce de vie avec espace salle à manger, cuisine dînatoire, wc. A l'étage, palier, 2 belles chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC. Côté extérieur : jardin arboré, terrasse en bois, chalet de jardin, 2 places de parking. Côté équipement : double vitrage, isolation récente, chauffage et production d'eau chaude électriques, poele à bois. Notre petit mot : rares sont les petites maisons anciennes qui ne trouvent pas acquéreur. Le charme intérieur et extérieu opère dès qu'on entre. Au calme, car en second rang, cette jolie mignonne n'attend que vous ...Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo." Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 07/05/2025

15

179 000 € 1 482 €/m²
Maison • 120,8 m² • 4 pièces • Ter. 587 m²

Cravant (45190)

45190 CRAVANTMaison ancienne restaurée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger, un dégagement, une salle de bains et douche, une buanderie, un wc, à l'étage, un palier, trois chambres, un couloir, un dressing, un wc, un grenier.Atelier, garage double, une pièce, une cave. Jardin clos de 587 m². Afficher plus

Petat Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Petat Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 03/06/2025

38

106 000 € 1 433 €/m²
Maison • 73,95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 554 m²

Cravant (45190)

Opportunité de Rénovation dans un Cadre Idéal sur la commune de CRAVANT ! À seulement 10 minutes de l'autoroute A10 et à 6 minutes au nord de BEAUGENCY, sur la commune de CRAVANT même, cette propriété offre un potentiel incroyable pour la rénovation et la transformation en une maison familiale, des gîtes ou même un espace artisanal. Venez découvrir cet ensemble immobilier de 174 m2 avec ses dépendances à rénover, offrant une multitude de possibilités ! La maison principale d'une surface habitable de 73 m2 de plain-pied: offre un agencement fonctionnel avec ses pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine, un salon-séjour lumineux, un dégagement, des toilettes, une salle d'eau et trois chambres confortables, ainsi qu'une véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. À l'étage, un grenier offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins futurs. Les dépendances comprenant un grand atelier avec plancher sur partie, deux granges, une buanderie et un préau. Elles offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage ou pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos projets. Une cour intérieure donne sur un magnifique jardin paysagé et arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant où vous pourrez profiter de la nature environnante en toute tranquillité. Cette propriété est équipée de tous les équipements essentiels, notamment l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout et le chauffage électrique individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété et en faire le projet de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers les plus ambitieux ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination dans ce cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

22

441 250 € 1 647 €/m²
Maison • 267,9 m² • 6 pièces • Ter. 3 954 m²

Cravant (45190)

45190 Secteur BEAUGENCY EXCLUSIF A découvrir charmante maison ancienne entièrement restaurée comprenant au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une salle de bains et douche, une cuisine équipée salle à manger donnant sur salon avec cheminée, un couloir desservant un dressing, une chaufferie, une salle de bains, un wc, une bibliothèque avec une chambre au dessus, à l'étage, un grand palier/bureau, deux chambres, un wc.Garage accolé 31 m², abri, jardin paysager de 3954 m² parfaitement entretenu. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 04/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

13

175 000 € 1 479 €/m²
Maison • 118,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²

Cravant (45190)

Découvrez cette maison de charme, entièrement rénovée, située au coeur du village de Cravant, à seulement 5 minutes de Beaugency. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Intérieur : Une pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une buanderie, une salle de bain et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un second WC avec lave-mains pour plus de commodité. Extérieur : Un jardin attenant, intimiste et sans vis-à-vis, offrant un potentiel de verdure après quelques aménagements. Des murs anciens ajoutent un charme unique, invitant à personnaliser l'espace extérieur selon vos goûts. Potentiel d'Évolution : Un grenier aménageable, offrant la possibilité d'une quatrième chambre ou d'un bureau. Nombreuses dépendances incluant un garage, un atelier, deux pièces supplémentaires transformables en espaces de travail ou de loisirs, un grenier au-dessus, et une cave voûtée authentique en sous-sol. Cette maison de village est parfaite pour les amateurs de pierres apparentes, de volumes généreux et de possibilités d'extension. Proche des commerces, écoles et services de Beaugency, elle représente une opportunité unique à ne pas manquer. Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 25/05/2025

19

99 000 € 927 €/m²
Maison • 106,8 m² • 6 pièces • Ter. 359 m²

Cravant (45190)

EN EXCLUSIVITE45190 BEAUGENCY , à 10 minutes de Beaugency, agréable maison de ville à rafraîchir avec ancien local commercial à réhabiliter.Elle comprend 47 m2 de local commercial avec arrière boutique, une verrière, salon, cuisine, salle à manger donnant sur un extérieur que vous pourrez aisément transformer en un agréable espace de verdure.A l'étage, un palier desservant un salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bain, wc. .Grenier en partie aménageable.Garage, dépendance, appentis.Ecole primaire, transports scolaires pour maternelle et lycée. Votre agence Century 21 Beaugency vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Afficher plus

David HERGOTT - SAFTI

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par David HERGOTT - SAFTI 06/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

9

175 000 € 1 522 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²

Cravant (45190)

Maison 7 pièces – 115 m² – Cravant (45190) Située à Cravant (45190) à 5 min de Beaugency, cette maison des années 1950 offre une surface habitable de 115 m², implantée sur un terrain de 587 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un WC, une buanderie ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec possibilité d’aménager un dressing, ainsi qu’un second WC avec lave -mains. Une quatrième chambre peut également être créée selon les besoins. Une dépendance de 100 m² comprenant un spacieux garage et 3 pièces polyvalentes ainsi qu’une cave en sous-sol vient compléter ce bien. La maison est en bon état général et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 0680518778, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561 - SAFTI – HERGOTT David, Conseiller indépendant Afficher plus

Valrim Beaugency

(163 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Valrim Beaugency 29/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

(163 avis)

10

99 000 € 2 538 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 884 m²

Cravant (45190)

Plongez dans la sérénité de cette charmante maison de vacances, idéalement située à proximité de Villorceau. Cette demeure lumineuse vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Composée d' 1 cuisine indépendante, 1 séjour, 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec fenêtre et 1 WC séparé. Extérieur et Dépendances : Un parc arboré de 1800 m², une terrasse idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Garage indépendant, atelier cimenté, cellier, et cave voûtée. Cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence secondaire pleine de charme, à proximité des commodités de Beaugency et Villorceau. Référence agence : 14817 Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 09/05/2025

20

219 500 € 1 602 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • Ter. 1 314 m²

Cravant (45190)

EN EXCLUSIVITÉSecteur BEAUGENCY (45190):A 10 minutes des commerces, cette maison saura vous séduire par ses volumes de pièce de vie et de son potentiel d'agrandissement.Au rez-de-chaussée: une entrée avec de grands placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec cheminée insert et la véranda avec la climatisation réversible, deux chambres, salle d'eau, wc.A l'étage: un palier desservant deux chambres.Dans le garage attenant, vous pourrez aisément créer une chambre parentale avec dressing.Terrain clos, vaste garage, panneaux photovoltaïques.A visiter sans tarder !Votre agence Century 21 Beaugency vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Afficher plus

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