Achat maison en viager dans le Loiret (45)

Cathia Palluau De Vecchi - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cathia Palluau De Vecchi - Les Professionnels.Immo 30/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

24

112 000 € 538 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Triguères (45220)

Je vous propose, sur la commune de Triguères, à 5kms de Château Renard et à 12 kms de Courtenay, une maison de ville de 208 m2 sur 3 niveaux avec jardin clos, cave, garage. Deux entrées indépendantes. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un salon / séjour lumineux, une spacieuse pièce principale avec cheminée et bar, une cuisine indépendante aménagée et un toilette. Au 1er étage, un palier desservant deux chambres, une salle de douche et toilette séparé ainsi qu'un espace buanderie. Au 2ème étage, une pièce palière donne accès à trois autres chambres, une salle de bain avec wc indépendant. Un grenier (plancher bois) à aménager complète ce bien. Chauffage électrique, cheminée à insert et poêle à bois. Tout à l'égout. Toiture en bon état. Fenêtres en double vitrage bois et volets roulants électriques centralisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 € et 6 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 250 kWh/m2/an. Classe énergie : G 448. Classe climat : C 14. Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(164 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 30/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

(164 avis)

18

91 000 € 1 379 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 346 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

Investisseur, venez découvrir cette maison en bon état et déjà louée (680€), offrant au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine, WC. À l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bains, WC. Garage attenant avec coin cellier. Jardin clos au calme et sans vis a vis. Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve, assainissement collectif. Référence agence : 13522 Afficher plus

Valérie CALINAUD - SAFTI

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Valérie CALINAUD - SAFTI 09/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

9

104 500 € 1 229 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Briare (45250)

A 20 mn de Gien et 2H de Paris, je vous propose cette maison dans un environnement recherché et une commune agrémentée de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires publics et privés de la maternelle au lycée), établissements de santé... Ce bien offre une entrée, une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, une SDB et un WC. L'étage supérieur offre un grand pallier et 2 grandes pièces aménageables en chambre. Ce niveau apporterait une superficie habitable supplémentaire de 60 m² environ. Le sous-sol présente également un potentiel d'aménagement du fait du sa grande pièce d'environ 32 m² et du garage. Un espace buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison n'attend plus qu'une famille, alors n'hésitez plus et contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966 - SAFTI – CALINAUD Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

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297 000 € 1 428 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 162 m²

Briare (45250)

Spacieuse maison familiale de plain pied d'une surface habitable de 208 m2 avec 5 chambres composée comme suit : Une entrée ouvrant sur un large couloir qui distribue en RDC un vaste salon/séjour avec cheminée - insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un cellier/chaufferie avec cave et l'accès à l'étage lui même composé d'un espace détente, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC. Le grenier accessible par escalier escamotable peut être aménagé. Les espaces de vie et la luminosité caractérisent les différentes pièces de cette maison. Agréablement située au milieu de son terrain clos de 1162 m2 avec 2 portails d'accès dont un automatisé. Garage attenant - Dépendances - Car port sur terrasse extérieure Située sur les haut de Briare - Environnement calme - proche de toutes commodités (commerces / écoles / gare..) Informations : Chaudière Gaz de Ville (2016 - 2017) Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Isolation plancher haut et rampant Assainissement collectif Taxe foncière 2066€ Cette annonce référence 265237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Gien

(63 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 20/12/2024 - mise à jour 05/06/2025

(63 avis)

9

135 000 € 1 337 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Dampierre-en-Burly (45570)

L'agence FONCIA GIEN vous propose cette maison de 101 m2 comprenant 5 pièces dont 4 chambres, la superficie totale du terrain est de 341 m2. La maison est proche de petits commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur, etc...) et proche aussi des écoles (primaire et maternelle).

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

10

181 000 € 1 574 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Olivet (45160)

A vendre, maison d'environ 115 m², à rénover, située dans le quartier du Larry à Olivet, à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant un double séjour lumineux d'environ 35 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres, un bureau et un débarras avec accès à un grenier aménageable, offrant une possibilité d'agrandissement. Terrain d'environ 480 m². Cette maison possède également un double garage et une cave avec accès extérieur. Afficher plus

Anova

Annonce mise à jour le 03/06/2025

Proposée par Anova 03/06/2025

8

130 000 € 1 040 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 494 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À Châtillon-sur-Loire (45360), maison à vendre de 6 pièces, 125m², et bâtie sur 494m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Le plus : elle bénéficie de deux places de parking et d'une terrasse. Intérieur à rafraîchir. À proximité : gare (Briare), école divers Collège Pierre Dezarnaulds, restaurants, commerces, boulangeries et épiceries. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Autoroute A77 accessible à 7 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Martine GOUPY - REGM

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Martine GOUPY - REGM 24/09/2024 - mise à jour 13/05/2025

28

395 000 € 3 219 €/m²
Maison • 122,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

LA CHAPELLE ST MESMIN (45) « Le Saule » - Il faut s’arrêter sur ce bien qui coche beaucoup de cases. Idéalement implanté sur une parcelle close et très arborée de 3 340 m2 et de surcroît en second rang. Cette maison de plain-pied ouvre le champ des possibles. Ces atouts actuels 122 m2, 2 belles chambres dotées chacune d’une pièce d’eau privative que nous découvrons après avoir franchi une spacieuse entrée de 11 m2 d’où l’on aperçoit le séjour salon d’environ 37 m2 délibérément tourné vers les extérieurs sud, terrasse de 60 m2, magnifique parc pour le bonheur des yeux et piscinable. Un poêle à granules agrémente chaleureusement cet espace. La cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, elle aussi ouverte sur la terrasse mérite sans doute d’être revisitée mais… aucune urgence elle est de qualité. Pour compléter un cellier/buanderie, garage/atelier d’environ 50 m2 avec WC, Grande cave gravillonnée sous toute la surface du garage abrite ballons eau d’eau chaude et adoucisseur. Parlons de ces atouts futurs, les combles 1 partie au-dessus du garage en mezzanine et environ 67 m2 aménageable qui ouvrent des perspectives d’évolution incontestables bonne construction sur vide sanitaire pour une stabilité important, portail automatique, visiophone, alarme, fibre, places de parking, son exposition baigne la maison de lumière La commune offre une qualité de vie du quotidien, à 8 mn de l’échangeur autoroutier, ¼ h des quais d’Orléans A voir ! appelez-moi Martine GOUPY REG Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Casarèse

Annonce mise à jour le 08/05/2025

Proposée par Casarèse 08/05/2025

10

296 000 € 2 467 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 202 m²

Saran (45770)

Maison F5 contemporaine de ville rénovée (intérieur et extérieur) en 2022, proche de toutes commodités, au calme avec une cour et deux places de stationnement privé. Comprenant: -Au rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour, cuisine ouverte américaine équipée (Four , Micro ondes , Plaques et Hottes, Lave vaisselle), 1 chambre parentale (douche et lavabo) , WC séparé, 1 ballon d'eau chaude de 300 l et raccord pour machine à laver -A l'étage palier , 3 chambre , 1 salle de bain et d'eau, 1 WC séparé. Extérieur: Terrasse avec dalle béton fermée, 1 portail, 2 places de stationnement avec pavés , 1 coin jardin. Equipement supplémentaires : chauffage Climatisation réversible, toutes les menuiseries e double vitrage avec volet roulant électrique , prise avec sécurité enfants , comble hauteur de flèche de 2 m environ accessible par une trappe. A découvrir Venez découvrir cette maison rénovée avec des matériaux de qualité et très bien isolé. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4754. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4754. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Office Notarial de Me Laurent MILLERON et Me Bertrand HALATRE

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Office Notarial de Me Laurent MILLERON et Me Bertrand HALATRE 24/04/2025

8

199 000 € 2 341 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Le Malesherbois (45330)

MALESHERBES agréable maison en bon état général, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 29 m² environ, cuisine WC et à l'étage : palier, trois chambres d'environ 13 m², 11,70 m² et 10 m², , salle de bains avec WC.Volets solaires. Garage et carport pour une voiture. Terrasse carrelée avec pergola. Beau jardin de 272 m².Quartier calme et résidentiel.Proche gare RER DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Imhotep Saran

(378 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Imhotep Saran 31/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(378 avis)

13

175 000 € 3 070 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 142 m²

Saran (45770)

Idéal investisseur ! Découvrez cette maison située à Saran, à quelques pas du bourg et de toutes ses commodités. Ce bien est actuellement loué, offrant un loyer de 785 € par mois. Cette maison comprend : 2 chambres confortables, un séjour lumineux parfait pour des moments de convivialité, une cuisine aménagée, une salle de bain fonctionnelle. Petit jardin agréable avec terrasse et cabanon, idéal pour se détendre en plein air. Ce bien représente une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité immédiate. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! Référence agence : 1099 Afficher plus

Foncia Transaction Gien

(63 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 27/11/2024 - mise à jour 05/06/2025

(63 avis)

9

120 000 € 1 101 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Nevoy (45500)

L'agence FONCIA vous propose cette maison familiale au calme comprenant 5 pièces avec 4 chambres de 109 m2 dans un quartier pavillonnaire.

TOUCHON IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

65

159 000 € 1 939 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 057 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

1 h Paris MAISON de 82 m² - centre ville de FERRIERES EN GATINAIS (45210) - 3 chambres - sous-sol - terrain 1057 m² CHARMANTE MAISON en plein centre ville de FERRIERES EN GATINAIS (45210) avec toutes les commodités à pieds ! (écoles, commerces, transports, maison de santé etc...) D'une surface de 82 m² habitables environ, son emplacement et son environnement agréable et calme vous séduiront. Ainsi que son beau jardin arboré entièrement clos (terrain d'une surface totale de 1057 m² - abri à bois parfait pour stocker votre bois de chauffage au sec. Elle se compose d'un sous-sol partiel compartimenté en garage et atelier. Large escalier donnant accès direct à la maison. Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, couloir, placard à chaussures, salle de douche avec sèche-serviettes, WC séparés, cuisine semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie (salon - salle à manger) avec une belle cheminée en pierre avec insert bois, 2 chambres. A l'étage : une chambre, palier, et coin dressing (avec un point d'eau). Ballon d'eau chaude récent. Radiateurs électriques récents à inertie en appoint. Compteur LINKY et tableau électrique récent. Tout à l'égout. Balcon avec accès par la baie vitrée de la salle à manger. Maison lumineuse grâce à une lumière traversante. Menuiseries en PVC double vitrage, récentes également. VENEZ VITE VISITER CE BIEN idéalement placé. Afficher plus

ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 19/05/2025

13

209 500 € 1 854 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²

Ingré (45140)

**En Exclusivité à Ingré**, découvrez cette maison jumelée des deux côtés, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, au cœur d'une ville en pleine expansion. Ingré, réputée pour son charme résidentiel et sa proximité avec Orléans, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, transports en commun, et accès rapide aux grands axes routiers. Située à quelques pas des commodités, cette maison fonctionnelle de 113m² sur une parcelle de 277m² entièrement clôturée est une opportunité rare dans un secteur prisé. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 37m², dotée d'une cheminée, parfaite pour vos soirées en famille. Ce niveau comprend également une cuisine fermée, un WC séparé, un espace chaufferie avec point d'eau (lavabo + douche) et un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables de 9 à 14m², une salle de bain avec WC et un débarras. L'une des chambres dispose d'un balcon offrant une vue sur l'avant de la maison. Côté pratique, un garage avec porte motorisée facilite le stationnement et offre un espace de stockage ou de bricolage. Vous pourrez également profiter d'une terrasse sans vis-à-vis accessible depuis la buanderie, idéale pour vos soirées d'été. Les plus : - Chaudière à gaz récente à condensation - Espace de vie lumineux - Assainissement par tout à l'égout - Fenêtres double vitrage Cette maison attend une nouvelle famille prête à lui apporter une touche de modernité, dans un environnement où il fait bon vivre, tout en restant proche des commodités. **Visite virtuelle disponible sur demande après échange téléphonique.** Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Ingré, une ville où tout est réuni pour votre bien-être ! Cette annonce référence 249475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com 24/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(1 avis)

9

199 000 € 1 913 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 105 m²

Orléans (45000)

45000 - Orléans - Maison de ville, idéalement située (Faubourg Bannier) d'environ 104 m2, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, proche commerces et transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec double wc, un salon-séjour, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une salle de douche avec wc. L'étage comporte quatre chambres, une salle de douche, un wc indépendant, et un dressing. Cette maison de ville comprend un jardin de 35m2 et un garage. DPE D. Budget 199 000 euros honoraire d'agence à la charge du vendeur Consommation énergétique : D 243kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 43kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2250 euros et 3090 euros/ an Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 400229. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - . Afficher plus

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