Achat maison en viager dans le Loiret (45)

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 24/04/2025

8

108 000 € 1 742 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 800 m²

Gien (45500)

GIEN maison de ville, non mitoyenne. Vous serez à proximité immédiate de toutes commodités à pieds. Je vous propose de devenir propriétaires de ce charmant pavillon, non mitoyen d'environ 62m2 habitable et 120m2 de surfaces utiles avec son sous/sol. Il se compose :D'une Entrée, cuisine aménagée, Séjour/Salon d'environ 24m2. Un dégagement dessert salle d'eau, wc et 1 chambres parquet chêne et une jolie pièce bureau ou dressing d'environ 8m2, jolie terrasse sans vis à vis. Sous/sol total avec garage coin evier et espace lave-linges.. Tout à l'égout, double vitrage avec volets manuels, chauffage central au fioul, plus convecteurs. Dépendances, le tout sur terrain clos d'environ 1800m2. Qu'attendez vous pour me contacter... Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002110845) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Immobilière Cacienne

(108 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 20/03/2025 - mise à jour 08/07/2025

(108 avis)

8

179 000 € 1 479 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Chécy (45430)

En plein cœur du bourg de BOU, découvrez cette charmante maison ancienne de plus de 120m2. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage : un spacieux palier, trois belles chambres dont une de plus de 20m2, une salle de bains avec WC. Un garage accolé et une buanderie complètent la propriété. Le tout sur une parcelle de plus de 300m2 parfaite pour profiter de l'extérieur. Ne manquez pas cette belle opportunité. Afficher plus

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 21/08/2025

5

108 000 € 1 256 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 176 m²

Poilly-lez-Gien (45500)

Pavillon de 86 m² env, cuisine, séjour, trois chambres, sous sol complet, terrain de 1176 m².Idéal 1 achat ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Kévin Desbois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803238203 Afficher plus

EXPERT IMMO

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par EXPERT IMMO 25/05/2025 - mise à jour 18/07/2025

12

163 000 € 1 336 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Montargis (45200)

Située à Montargis, aux portes de Châlette-sur-Loing, cette charmante maison vous séduira par son emplacement idéal, proche de tous les services publics , commerces, écoles et transports. Implantée sur un terrain avec cour à l'avant, elle offre un cadre agréable et pratique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle d'environ 12 m2, d'un vaste salon de 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert, un séjour de 16 m2. Une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit, grenier à aménager. Vous bénéficierez également d'espaces annexes très utiles : chaufferie, cave, atelier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air offrant confort et économie d'énergie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre le bien au goût du jour. Mixte simple et double vitrage bois. Tout à l'égout Afficher plus

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 05/06/2025

8

745 000 € 3 670 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 43 716 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Superbe maison solognote avec piscine sur terrain de 4.3 hectares. Très belles prestations pour cette maison de 203m² (170m² carrez), avec grand séjour de plus de 50m² avec cheminée ,3 chambres + bureau, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, cellier, jardin d'hiver, SPA ... Garage triple et grandes dépendances. Forage Tout le charme de la Sologne, avec tout le confort moderne. Parc clos. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

15

255 000 € 1 962 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

Sur la commune de SEMOY, dans un quartier résidentiel, à deux pas de toutes commodités, des écoles et des axes rapides, je vous invite à découvrir cette superbe maison atypique entièrement rénovée d'environ 130m2. Accès rapide à la tangentielle. Composée d'un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte avec accès à une terrasse en bois surplombant le jardin, de 5 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un wc suspendu séparé. Une salle de bain à finir d'aménager, une buanderie, un local technique et un garage traversant viennent compléter ce bien. Pompe à chaleur Air/Eau neuve installée en Décembre 2024 sous garantie, poêle à bois, menuiseries neuves, volets roulants électriques, fibre, tout le confort est réunit pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions… Edifiée sur une parcelle de 405m2. Les + : Pompe à chaleur Air/Eau neuve dec 2024 DPE C Menuiseries neuves avec isolation renforcée 5 chambres aux belles superficies Poêle à bois Volets roulants électriques Fibre Excellente isolation Grenier isolé aménageable avec accès par escalier escamotable Cette annonce référence 292862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Gien

(63 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 27/11/2024 - mise à jour 05/06/2025

(63 avis)

9

120 000 € 1 101 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Nevoy (45500)

L'agence FONCIA vous propose cette maison familiale au calme comprenant 5 pièces avec 4 chambres de 109 m2 dans un quartier pavillonnaire.

Foncia Transaction Gien

(63 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 20/12/2024 - mise à jour 05/06/2025

(63 avis)

9

135 000 € 1 337 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Dampierre-en-Burly (45570)

L'agence FONCIA GIEN vous propose cette maison de 101 m2 comprenant 5 pièces dont 4 chambres, la superficie totale du terrain est de 341 m2. La maison est proche de petits commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur, etc...) et proche aussi des écoles (primaire et maternelle).

Solange HILAIRE - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Solange HILAIRE - iad 01/04/2025 - mise à jour 18/07/2025

(101 avis)

19

198 000 € 1 138 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 088 m²

La Selle-en-Hermoy (45210)

iad France - Solange Hilaire vous propose: LA-SELLE- EN-HERMOY (45210) Situé au calme - Pavillon de 2007 d'une superficie habitable de 174 m2 environ sur 3 NIVEAUX avec 5 CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée de PLAIN PIED, directe sur un salon lumineux avec poêle à granules, ouvert sur une vaste cuisine contemporaine, aménagée et équipée, un séjour séparé dans lequel vous trouverez une échelle meunière permettant d'accéder à 3 COUCHAGES D'APPOINTS. Un couloir distribuant : Une chambre de 17m2 environ avec DRESSING, une deuxième de 10m2 avec travaux de finition à prévoir, et une salle de bain/WC. A L'ETAGE : Un pallier distribuant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne/WC et un grand cagibi. Au REZ-DE-JARDIN : une chambre de 15 m2, un bureau ou chambre de 10 m2 environ. Un garage de 40 m2 environ, une buanderie/chaufferie avec WC, et un atelier, toutes ces pièces étant carrelées et chauffées avec point d'eau, Le tout sur un terrain entièrement clos de 1088m2 (dont une partie en pente) Arbres fruitiers : cerisiers, noyer, pruniers, pommiers NOMBREUSES PRESTATIONS : - Basse consommation DPE A - Double vitrage - Aspirateur centralisé - Adoucisseur d'eau - Ballon thermodynamique - Poêle à granules - Pompe à chaleur AIR/AIR - Radiateur céramique à inertie programmable - VMC double flux Ramassage scolaire juste devant la maison de la maternelle jusqu'au lycée. La maison est située à 10 min de L'HOPITAL D'AMILLY et de CHATEAU-RENARD, à moins de 15 min de MONTARGIS et accès DIRECT RD2060, 8 mn autoroute A19 Paris 1h30 - Gare de Montargis direct Bercy en 1h00. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025

8

109 500 € 995 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

GIEN- Centre Ville rue Louis Blanc Maison à rénover de 120 m² environ comprenant: RDC : Entrée, salon/séjour cheminée, cuisine, chambre avec salle de douche, wc 1er étage: Palier, 2 chambres, salle de bains, wc Garage, Chaufferie, Cave Terrasse avec vue sur la Loire Honoraires inclus de 9.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

9

1 100 000 € 4 583 €/m²
Maison • 240 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 650 000 m²

Villemurlin (45600)

Fiche Id-SUP171156 : Amateurs de grands horizons et de belles histoires ! Laissez-moi vous présenter une propriété à rénover comme on n?en croise qu?une fois dans une vie, une terre d?exception qui ferait rêver même le plus endurci des pionniers. Direction Villemurlin, à deux petites heures de Paris, pour découvrir 65 h ectares de bois, prairies, et deux étangs. Pas une route à l?horizon pour troubler la quiétude de ce havre de paix. La bâtisse principale : le c?ur battant du domaine Ce solide repaire de 250 m² est prêt à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 67 m², une cuisine fonctionnelle, un cellier, un WC et une salle d?eau. Montez à l?étage, et vous trouverez 3 chambres, 2 salles d?eau, un WC, un dressing, et une master bedroom qui n?a rien à envier aux suites des hôtels de luxe. Le second bâtiment : l?annexe pour les invités ou projets annexes Avec ses 120 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment offre une cuisine, une chambre, un salon, une salle d?eau et un WC. L?endroit parfait pour recevoir vos invités ou abriter vos projets personnels. Les dépendances : l?âme d - Mentions légales : Proposé à la vente à 1100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 369 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(168 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 25/09/2024 - mise à jour 26/07/2025

(168 avis)

11

55 000 € 1 146 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 45 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Ensemble immobilier comprenant une maison de ville à rénover à Châtillon Coligny dans le quartier historique ! Après une profonde rénovation, cette maison sera idéale pour de la location saisonnière ou un premier achat. Située dans le centre du village, les commerces sont accessibles à pieds ! Deux garages comprenant un étage sur chacun, permettant du rangement supplémentaire, complètent ce bien ! Contactez nous pour organiser une visite !!! Pas de système de chauffage Référence agence : 13482 Afficher plus

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Annonce mise à jour le 11/06/2025

Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 11/06/2025

20

687 000 € 2 223 €/m²
Maison • 309 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 1 810 m²

Augerville-la-Rivière (45330)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans un cadre verdoyant, une belle longère de 310 m² totalement rénovée. Un terrain de 1810 m². Beaux volumes. A Augerville-la-Rivière, cette belle longère rénovée vous propose deux maisons distinctes. La 1ère maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine équipée, un séjour de 40 m², un bureau de 8 m², une suite parentale de 18 m², un WC. Au 1er étage : deux pièces palières, une chambre parentale de 28 m² avec son dressing de 13 m², deux chambres, une salle de bains/salle d'eau/WC. La 2ème maison se compose au RDC : un séjour de 40 m², une cuisine équipée, une buanderie, un WC séparé. Au 1er étage : un palier de 10 m², 3 chambres de 9 à 13 m² chacune, une salle de bains/salle d'eau/WC. Le tout érigé sur un terrain de 1810 m² sans vis à vis. Vous profiterez d'un garage de 28 m² et d'une cave. Très beaux volumes. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

Etude de Mes CHAUMETTE-DORE, VERHEE

Annonce mise à jour le 21/08/2025

Proposée par Etude de Mes CHAUMETTE-DORE, VERHEE 21/08/2025

12

100 000 € 909 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 241 m²

Pithiviers (45300)

Maison mitoyenne à vendre à PITHIVIERS (Loiret).Elle se compose de :- Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée, salle d'eau avec W.C, séjour et une chambre.- A l'étage, une première partie accessible par un escalier extérieur à gauche sur la cour : pièce palière, salle d'eau avec WC, deux chambres, grenier.- Une seconde partie accessible par un escalier extérieur à droite sur la cour : pièce palière, deux chambres dont une avec un accès au jardin suspendu.Cour intérieure.Cave. Abri. Remise.Jardin en terrasse derrière la remise.Le tout sur un terrain entièrement clos d'une surface de 241 m².Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ORPI Immo +

(73 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par ORPI Immo + 07/11/2024 - mise à jour 19/07/2025

(73 avis)

13

193 000 € 2 573 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 426 m²

Saran (45770)

Exclusivité à Saran, Maison traditionnelle sur sous sol complet de 80m² environ. Composée d'une entrée ouvrant sur le séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, et d'une salle de bains, vous aurez la possiblisité si besoin de faire une 3ème chambre en déplaçant la cuisine et d'avoir une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 29m². Disposant d'un jardin clos, elle est lumineuse et située au calme, elle est idéale pour un 1er achat. Commerces, bus, écoles etc... à proximité. Référence agence : 3669 Afficher plus

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