Vente maison 89 500 €

82 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

La Bussière (45230)

iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose: Découvrez cette maison mitoyenne de village de 82 m² à La Bussière , vous offrant au rez de chaussée un salon séjour avec poêle à bois , une cuisine aménagée avec accès sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec wc et un cellier.
A l'étage, un palier desservant une grande chambre , un bureau et un wc avec lavabo.
Le tout édifié sur un terrain clôturé et arboré .
Double vitrage bois, tout à l'égout, chauffage gaz .
Au calme , proche des commodités A77 et Gien. Gare à 15 minutes .
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Contactez moi pour de plus amples informations .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 89 500 €

Prix au m² : 1 091 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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JACQUELINE BOUCLET - IAD

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