Achat maison plain pied dans le Loiret (45)

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 27/05/2025

336 000 € 833 €/m²
Maison • 403,2 m² • 13 pièces • Ter. 9 193 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

Century 21 Trois Rois vous propose à la vente ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, composé de quatre logements, dont trois actuellement loués.Lot A : logement libre d'environ 130 m² Classe énergétique DLot B : logement en duplex de 96 m² Classe énergétique FLot C : logement de plain-pied de 88 m² Classe énergétique ELot D : appartement de 88 m² Classe énergétique FLe tout est implanté sur un terrain de 9 193 m², avec un garage attribué à chaque logement.Idéal pour investisseur !! Afficher plus

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Blain & Cochet Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Blain & Cochet Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 07/08/2025

335 000 € 2 617 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 123 m²

Orléans (45000)

Maison de ville charmante à Orléans Découvrez cette maison de ville de charme située à Orléans, elle a été rénovée il y a 2 ans. Disposant d'un espace de vie de 128 m². Cette propriété dispose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, dressings et 2 belles salle de bains idéales pour accueillir une famille. Le salon, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance conviviale et cosy pour vos soirées. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Les équipements modernes incluent l'internet et une ventilation simple flux pour un confort optimal. La cuisine, fonctionnelle et élégante, propose tout le nécessaire pour les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, vous apprécierez l'éclairage extérieur qui met en valeur le charme de la terrasse et du jardin. Cet espace est parfait pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison alliant confort moderne et authenticité. Afficher plus

Imhotep St Jean De Braye

(211 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Imhotep St Jean De Braye 21/05/2025 - mise à jour 09/07/2025

(211 avis)

225 000 € 2 250 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le calme en prime ! Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de plain-pied saura séduire celles et ceux en quête de tranquillité, de confort… et d'un vrai chez-soi. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, d'une seconde salle d'eau, d'un grand séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts. Un garage attenant complète ce bien. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la mettre pleinement à votre image. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, aux barbecues improvisés ou aux siestes au soleil. Côté équipements : volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible pour un confort été comme hiver, et panneaux solaires pour une consommation plus responsable et maîtrisée. Vous avez eu un coup de cœur ? Appelez votre agence ORPI Imhotep à Saint-Jean-de-Braye pour organiser une visite. Référence agence : 10530 Afficher plus

Courtenay Habitat

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Courtenay Habitat 31/05/2025 - mise à jour 08/08/2025

239 000 € 1 572 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Courtenay (45320)

Découvrez votre nouveau refuge de campagne dans cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2005, offrant une surface habitable de 152 m². Cette demeure, en parfait état, est prête à accueillir votre famille. Composée de 7 pièces, elle comprend 5 chambres, idéales pour offrir à chacun son intimité. La cuisine aménagée et équipée, est le coeur de la maison, ouverte sur le séjour d'une superficie de 54 m². La salle d'eau, très fonctionnelle avec sa grande douche italienne et son lavabo doubles vasques et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. Le terrain de 1200 m² est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter d'un espace extérieur paisible. La terrasse de 40 m², est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou pour se détendre après une longue journée. Un chalet en bois de 20 m² complète le décor, utile pour ranger les outils où créer le futur local technique de la piscine car le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique pour les journées estivales. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. En voiture, vous rejoindrez en moins de 10 minutes plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des écoles (maternelle, élémentaire, collège). Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles pour des promenades en famille ou entre amis. Cette maison, éligible à la fibre, est également conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile à tous. Ne Manquez Pas Cette Opportunité Cette maison individuelle est bien plus qu'un simple bien immobilier; c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison au 02.38.07.30.41. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/ Afficher plus

Guy MALLET - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 23/09/2024 - mise à jour 01/08/2025

(58 avis)

69 000 € 1 725 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 550 m²

Coullons (45720)

iad France - Guy Mallet vous propose: maison deux pièces de plain-pied sans mitoyenneté comprenant : salle à manger de 26 m² avec coin cuisine et cheminée (insert), salle d'eau avec WC, chambre, terrasse avec barbecue, jardin clos arboré d'environ 550 m2 environ sans vis à vis et petites dépendances sur l'arrière. Les plus : double vitrage, chauffage électrique, volets roulants, tableau électrique et ravalement refaits, toiture récente, droit au puits, fibre disponible. Habitable de suite. Proche du centre ville de Coullons, idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 28/02/2025 - mise à jour 24/06/2025

175 000 € 1 277 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 194 m²

Bricy (45310)

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située sur la commune de Bricy (45310). Amoureux des travaux, à vos pinceaux ! Sur une base de plain-pied, cette grande maison de plus de 130m² n'attend plus que vos idées pour accueillir votre famille. Elle se compose : - d'une belle pièce de vie avec cheminée, avec accès à la terrasse avant, - d'une cuisine avec accès à la terrasse arrière et au jardin, - de deux chambres - d'un bureau - d'une salle de bain avec douche et WC séparés - d'une troisième chambre aménager dans une partie des combles. Deux grandes dépendances pouvant accueillir plusieurs véhicules vous offriront de nombreux espaces de rangement et atelier, pour le bonheur des bricoleurs ou mécaniciens. Deux portails, à l'avant et à l'arrière de la maison, faciliteront l'accès des véhicules selon vos besoins. Le jardin, clos et arboré, sans vis à vis, vous invite à la détente aux beaux jours. Contactez nous vite au 02 38 55 12 33 pour avoir plus d'informations sur ce bien ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620.0 € et 3580.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nathalie PATRIN EI, agent commercial (RSAC 947828059) Afficher plus

VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 12/08/2025

95 000 € 1 792 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 680 m²

Courtenay (45320)

SOUS-OFFRE Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de l'A6, cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol total vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. L'entrée se fait par une véranda faisant office de sas, idéale pour s'abriter ou déposer manteaux et chaussures. Vous accédez ensuite à une pièce de vie*, composée d'un séjour avec balcon et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de : * 2 chambres avec penderie intégrée, * Une salle d'eau agréable, * Un WC séparé. En rez-de-jardin, le sous-sol total vous offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, rangement ou espace à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain plat de 680 m², entièrement clos, parfait pour vos projets d'aménagement extérieur. Situation idéale : accès rapide à l'A6, Paris à environ 1h15, écoles, commerces et commodités à quelques minutes seulement. Les + : * Sous-sol total * Séjour avec balcon * Petit sas véranda à l'entrée * Terrain plat et clos de 680 m² * Environnement calme et recherché Ne tardez pas à la visiter, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur très demandé ! Cette annonce référence 293306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin 15/11/2024 - mise à jour 28/06/2025

292 000 € 2 299 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 699 m²

Marcilly-en-Villette (45240)

Maison Plain-Pied avec Piscine et Grand Terrain Marcilly-en-Villette Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE vous présente cette charmante maison des années 80, située à Marcilly-en-Villette, au coeur de la Sologne. Idéalement positionnée, elle se situe à 25 minutes d'Orléans, à 15 minutes de l'accès autoroutier d'Olivet (A71), et à 10 minutes seulement de Saint-Cyr-en-Val pour des commodités supplémentaires à proximité. Implantée sur un grand terrain de plus de 1700 m², cette propriété en retrait vous offre une intimité préservée, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Cette maison de plain-pied se compose d'un séjour lumineux traversant avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Trois chambres, un W.C séparé et une salle d'eau complètent cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Les atouts de cette maison s'étendent à l'extérieur, avec un double garage avec grenier, un garage indépendant et un bûcher, permettant des possibilités de rangement importantes. Notre coup de coeur : Une piscine couverte, accompagnée d'un pool-house, où vous pourrez profiter de baignades en toutes saisons et organiser des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ce bien unique vous invite à profiter pleinement de l'art de vivre en Sologne, dans un cadre naturel exceptionnel et verdoyant, tout en bénéficiant de prestations rares pour une maison de plain-pied. Habitable immédiatement, elle présente également un potentiel de personnalisation. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison confortable, élégante et dotée d'un jardin spacieux et d'une piscine privée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception ! STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Marie BUTET - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Marie BUTET - AgentMandataire.fr 16/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

320 000 € 1 461 €/m²
Maison • 219 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 395 m²

Gien (45500)

MAISON D'ARCHITECTE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET DEPENDANCE MAISON D'ARCHITECTE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE Très belle propriété composée d'une maison familiale et d'une dépendance (ancien atelier de faïencerie d'environ 50 m²) pouvant être totalement indépendante. La maison d'architecte d'environ 219 m² presque entièrement rénovée comprend une magnifique pièce de vie d'environ 80 m² avec bibliothèque, cheminée et baies vitrées vous permettant d'accéder à la piscine par la terrasse, une cuisine aménagée et meublée neuve. Exceptionnelle puisqu'en rez-de-chaussée, vous bénéficiez de 3 chambres, dont deux avec salle de bains et la troisième avec un lavabo. La salle de bains et le deuxième WC ont été rénovés récemment. L'étage est un plus à rafraîchir avec une pièce comprenant beaucoup de possibilités de rangement et une chambre avec sa salle d'eau et WC. La dépendance de 52 m² est à rénover totalement, elle se compose de quatre parties principales entre 9,5 et 20 m² avec cave. Le terrain clos de 2 395 m² comprend deux portails électriques, des carports, deux chalets de rangement, garages, un kiosque et un chalet servant de local technique pour la piscine chauffée par pompe à chaleur. De belles prestations à découvrir. À seulement 3 km de la gare (Paris Bercy 1 h 30), du centre hospitalier, des zones d'activité, 2 km du centre-ville de Gien, du cinéma et de toutes les commodités. Gien est une ville connue pour sa faïencerie et se trouve en bordure de Loire. Écoles élémentaires, collèges, Lycées, enseignement supérieur, médiathèque, en bref une ville riche culturellement ! Pour vous situer 40 km au sud de Montargis. À VOIR ABSOLUMENT ! Afficher plus

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

380 000 € 2 452 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 482 m²

Orléans (45000)

EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier calme et recherché proche de la rue de la Cigogne, belle maison construite en 1990 d'une surface d'environ 155m2 (180m2 surface utile) située sur une parcelle de plus de 480m2 sans vis-à-vis. Maison non-mitoyenne proche Saint-Marceau. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : entrée, grand double séjour lumineux de 40m2 orienté Est/Ouest avec poêle à bois, cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour), couloir avec nombreux placards, salle de bain récemment rénovée, W.C séparé, ainsi que 3 chambres de plain-pied. Buanderie et garage attenants, accessibles depuis la maison. Joli jardin paysagé avec grande terrasse. À l'étage : palier, salle d'eau avec W.C et 2 grandes chambres. Système de chauffage/climatisation : Chaudière gaz avec radiateurs ainsi qu'une pompe à chaleur Air/air avec programmateur pièce par pièce. Fenêtres double vitrage isolation renforcée installées récemment. Seulement 1 000€ de facture annuelle de gaz pour avoir 19°C dans la maison. Secteur calme et recherché, proche des écoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée), des commerces et des transports. Accès rapide à la N20. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 28/05/2025

189 000 € 1 643 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 842 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris sud par l'A77, située à Gien, commerces, écoles et gare à proximité. Cette spacieuse maison avec tout confort de plain-pied comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec cheminée insert et accès terrasse, deux chambres, salle de bains, WC/lave main. - A l’étage : palier desservant deux chambres, salle d’eau/WC et grenier aménageable. - Garage attenant avec portail automatique, chaufferie et cave. - Abri de jardin. Elle est équipée d’une chaudière à gaz de ville récente (2021), du double vitrage, de volets en aluminium et d'un portail automatique. L'ensemble sur un jardin clos de 842 m2 comprenant une terrasse exposée soleil avec store. Les avantages de ce bien : - Tout confort accessible de plain-pied. - Nombreuses chambres. - Système de chauffage performant et récent, bonne isolation thermique. - Terrasse avec store. Le conseil de l’expert : 'Conseillé pour couple avec enfants ou personnes cherchant une maison avec tout confort de plain-pied et énergétiquement performante'. Date de réalisation de diagnostic : 07/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : entre 1250 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Jeremy NAKACH - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Jeremy NAKACH - iad 03/10/2024 - mise à jour 13/05/2025

(19 avis)

179 000 € 1 657 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • Ter. 1 082 m²

Courtenay (45320)

iad France - Jeremy NAKACH vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un secteur résidentiel. Elle se compose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, offre à la fois une douche à l'italienne et une baignoire pour vos moments de détente. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste espace de vie, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Vous apprécierez également le garage attenant, qui facilite le quotidien. La maison bénéficie de nombreuses commodités, telles que le double vitrage, la climatisation et une cheminée, ainsi qu'une isolation des combles pour un confort optimal tout au long de l'année. Cerise sur le gâteau : les combles sont aménageables, avec un plancher en béton et un escalier déjà présents, vous offrant la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et évolutif. Contactez-nous pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy NAKACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884600370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 08/11/2024 - mise à jour 24/05/2025

99 000 € 1 076 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces

Coullons (45720)

Immeuble de rapport + bureau + local commercial Nous avons le plaisir de vous présenter un bâtiment polyvalent bien situé sur la commune de coullons, avec belle façade, idéal pour diverses activités commerciales, médicales ou autres. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces de 44 m² au total, avec espace cuisine et wc separé idéaux pour des bureaux ou des salles de réunion, prêts à l'emploi après une récente rénovation. À l'étage, un appartement de 44 m² avec accès indépendant offre un bon rendement locatif, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC. Cet appartement est actuellement référencé en tant que gîte centrale. Le grenier, à rénover, offre la possibilité de doubler le rendement en créant un espace additionnel. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette immeuble e rapport. Afficher plus

Agence ORPI Etampes

(144 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Agence ORPI Etampes 21/11/2024 - mise à jour 25/06/2025

(144 avis)

456 750 € 1 445 €/m²
Maison • 316 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 910 m²

Autruy-sur-Juine (45480)

Venez découvrir cette propriété composée de deux maisons en pierre avec poutres apparentes et tomettes. La maison principale est dotée d'un séjour cathédrale de 54m² et d'une belle cuisine aménagée contemporaine, cette maison est habitable plain pied grâce à sa suite parentale de près de 30m². A l'étage une grande mezzanine , trois autres belles chambres et une deuxième salle de bains. Cette maison mesure environ 244m². Donnant sur la cour avant une maison plus petite mais non sans moins de charme se compose comme suit: une pièce permettant d'aménager une cuisine, un salon , a l'étage une salle de bains à refaire et une très grande chambre , le tout pour 72m² environ. C'est donc sur 316m² habitable hors dépendances que se développe cette propriété. Un garage et une sortie véhicule de chaque coté des 910m² sans vis à vis de ces maisons. la Faible taxe foncière: 1200€ et le calme ambiant finiront de vous convaincre, Bonne visite... Référence agence : 1038 Afficher plus

Sandrine KLEIN - SAFTI

Annonce publiée le 09/06/2025

Proposée par Sandrine KLEIN - SAFTI 09/06/2025

163 000 € 1 455 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²

Montargis (45200)

MONTARGIS, emplacement stratégique pour cette maison de ville située dans une rue au calme, à seulement quelques minutes A PIED des COMMODITES, des écoles et de la GARE (Direct Paris en 1h). Elle se compose au RDC, d'une pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, un salon équipé d'une cheminée, une chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC séparé, permettant ainsi une vie de plain-pied confortable. À l’ETAGE, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec WC et un potentiel d'aménagement supplémentaire avec un grenier de 18 m² à aménager selon vos besoins. Une cour d'environ 280 m², clos de murs et sans entretien, permet de profiter d’un espace extérieur sans vis à vis. Une cave et un atelier viennent compléter l'ensemble. Rafraichissement à prévoir. Les +++ : Chauffage pompe à chaleur Air/Air réversible/ ballon thermodynamique (2020)/ Fibre installée. Parfait pour ceux qui veulent concilier vie de famille, confort et proximité ! Il ne vous reste qu'à la visiter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398 - SAFTI – KLEIN Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

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