Achat maison 7 pièces dans le Loiret (45)

Arche Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2025

Proposée par Arche Immobilier 19/07/2025

89 000 € 593 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 359 m²

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

À Saint-Brisson-sur-Loire, maison de 150 m² à rénover, issue de la réunion de deux habitations. Idéal pour un projet familial ou locatif, avec la possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants comprenant: Rdc: Entrée, Salon avec poêle, séjour, cuisine ouverte, WC, salle de douche avec WC 1er étage: Palier, 4 chambres, bureau Grenier Dépendances: studio indépendant, Garage, Cave, Chaufferie Terrain de 359 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5150.00 € et 7020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Nicolas LAZARENO - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Nicolas LAZARENO - iad 20/02/2025 - mise à jour 05/05/2025

(27 avis)

454 000 € 2 702 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 600 m²

Marigny-les-Usages (45760)

iad France - Nicolas LAZARENO vous propose: Bien rare à Marigny-les-Usages, à moins de 20 minutes d'Orléans Grande Maison récente de Plain-Pied - 7 Pièces de 168m² sur 6600m² de terrain. Une maison confortable construite 2012 et un terrain d'une superficie exceptionnelle pour le secteur, suffisamment vaste pour accueillir des chevaux ou laisser libre court à tous vos projets... Conforme aux normes RT2012 et BBC (Bâtiment Basse Consommation), offrant des performances énergétiques optimales et un confort irréprochable, cette maison propose un intérieur vaste et lumineux... Voici comment se compose ce bien d'exception : Un hall d'entrée accueillant avec rangements et un Wc séparé nous mène à une pièce de vie en Open Space dans l'air du temps, en harmonie avec l'extérieur et bordée de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures... On y retrouve 60m² environ comprenant salon/séjour et cuisine ouverte aménagée/équipée avec son îlot central. Poursuivant la visite, on découvre un côté nuit composé de 4 chambres spacieuses, toutes aussi baignées de lumière et dotées chacune de grands placards/penderies. Parmi elles, une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne. Les autres chambres partagent une autre salle d’eau spacieuse avec un second WC. Pour votre commodité et en accès depuis la cuisine un cellier/buanderie avec un accès direct au garage (de 20m²). Puis, de l'autre côté, en prolongement du séjour, un bureau et une grande salle de jeu (18m²) pouvant faire office de 5eme chambre viennent compléter le tout. En extérieur, le terrain est totalement clos, l'environnement et le jardin sont idylliques et époustouflants. Un abri de jardin vous permettra de stocker tondeuse et tous vos outils et en prolongement de la terrasse, une grande piscine hors sol nous invite à la baignade... A l'avant, beaucoup de place pour stationner et notamment un carport pour y mettre 2 véhicules à l'abri des intempéries... Côté technique: Un chauffage au sol bi-zone réparti dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur air/eau permet de réguler la température à votre convenance dans chaque pièces. Fenêtres et baies de qualité et en double vitrage et volets motorisés équipés d’une commande centrale et individuelle. Adoucisseur d'eau. Réserve d'eau de pluie. Tout à l'égout. Fibre optique. Alarme... Marigny-les-usages est une commune en pleine expansion à la fois paisible et dynamique. En lisière de forêt d'Orléans et du parc de Charbonnière, elle est réputée pour son charme résidentiel et rural offrant une qualité de vie indéniable à 2 pas des toutes les commodités de la métropole Orléanaise. Si vous recherchez beaucoup d'espace et de confort dans un environnement de choix et où il fait bon vivre, alors n'attendez plus!! Contactez moi vite pour organiser une visite... Contact 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

WELMO

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par WELMO 12/04/2025 - mise à jour 23/07/2025

308 000 € 1 812 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 307 m²

Vennecy (45760)

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : VENNECY (45760) - MAISON FAMILIALE - LUMINEUSE - CALME - EXPOSÉE SUD OUEST - CHEMINÉE AVEC PROPULSEUR DE CHALEUR - CUISINE MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE - TERRAIN CLOS ET ARBORÉ - SANS VIS À VIS - PORTAIL ÉLECTRIQUE - PISCINE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1lJoDoFB0 Optimhome vous présente cette charmante MAISON FAMILIALE de 170 m² (surface au sol) située dans un secteur CALME et VERDOYANT sur la commune de Vennecy, à 15 km d'Orléans et 130 km de Paris. Bâtie en 1993 sur un TERRAIN CLOS ET ARBORÉ de 1307 m² SANS VIS À VIS, elle se compose comme suit : Au RDC : - une entrée - un grand SALON/SÉJOUR de 33 m² EXPOSÉ SUD-OUEST et équipé d'une CHEMINÉE AVEC PROPULSEUR DE CHALEUR dans toutes les pièces - une CUISINE MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle) de 10.5 m² avec son CELLIER de 11 m² permettant à la fois de stocker et d'avoir un espace buanderie - 3 chambres avec vue sur le jardin - une salle de bain avec fenêtre, baignoire et DOUBLE VASQUE - un atelier - WC séparés A l'étage: - un palier dessert une grande chambre (15 m² au sol), un bureau et une grande salle de jeux (30 m² au sol) pouvant servir de chambres supplémentaires - une salle d'eau avec cabine de douche - WC séparés La maison dispose également : - d'un grand jardin avec une PISCINE hors-sol et un cabanon de stockage - d'un grand GARAGE AVEC PORTE ÉLECTRIQUE et une mezzanine permettant d'avoir un espace de stockage supplémentaire - d'un PORTAIL ÉLECTRIQUE LUMINEUSE, SPACIEUSE et FONCTIONNELLE, cette maison comblera les besoins de toute la famille ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Anthony Lemaitre, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2022AC00277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Rives Loire Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Rives Loire Immobilier 16/05/2025

241 500 € 1 816 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lailly-en-Val (45740)

Lailly en Val, maison ancienne Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme située dans un cadre paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous trouverez un grand séjour avec une cheminée insert et une cuisine spacieuse, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre deux chambres et deux salles de bains avec wc. Un cellier et une chaufferie viennent compléter cette partie, offrant des espaces de rangement. Idéal pour accueillir de la famille, des amis, ou envisager un projet locatif, la seconde partie du bâtiment comprend un studio indépendant avec un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un grenier isolé, à aménager selon vos envies. Le charme de cette propriété se prolonge à l’extérieur, avec un grand terrain comprenant des arbres fruitiers, deux dépendances et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien à la fois chaleureux et authentique, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison de caractère avec un fort potentiel. Afficher plus

2B CONSEIL

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par 2B CONSEIL 06/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

328 500 € 1 888 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 853 m²

Dampierre-en-Burly (45570)

Dans une commune dynamique avec de multiples services et espaces de loisirs, écoles et commerces, venez découvrir cette belle maison récente (2017) de 7 pièces principales et d'environ 175 m² habitables, située dans un environnement très agréable. Elle se compose d'un espace de vie très lumineux de plus de 70 m² avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipé et un magnifique ilot central dinatoire, d'un cellier/ buanderie, d'une véritable suite parentale de près de 30 m² avec une pièce dressing et une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, de 4 autres chambres et d'une salle d‘eau supplémentaire. L'ensemble sur un terrain d'environ 5 800 m² sans vis-à-vis, avec une terrasse bien exposée et un abri de jardin. Vous y trouverez une maison fonctionnelle à la décoration soignée, les commodités au rez-de-chaussée, divers équipements (micro-station, volets électriques, ballon thermodynamique, chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, arrosage intégré, fibre, etc…) et un excellent état. A visiter sans tarder ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 2.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce mise à jour le 04/06/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 04/06/2025

375 000 € 2 344 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 647 m²

Olivet (45160)

Située dans la charmante ville d'Olivet, cette maison bénéficie d'un emplacement offrant à ses résidents un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les environs regorgent d'écoles et la liaison par bus facilite les déplacements. De plus, la maison se trouve dans un quartier calme et sécurisé, idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1647 m² présente un jardin privatif accueillant, parfait pour des moments de détente en plein air. Plusieurs stationnements et son garage procurent une grande praticité, assurant un réel confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de plain-pied entièrement rénovée, offre un vaste espace habitable de 160 m² réparti en 7 pièces, dont une vaste réception avec cheminée et cuisine aménagée totalisant plus de 70 m2, et de 4 chambres confortables dont une master. Les 3 salles de bain et les 2 toilettes sont des atouts majeurs pour le confort quotidien. L'aménagement pratique et la luminosité des pièces font de ce bien un lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Durand-Montouché

(1170 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Durand-Montouché 20/12/2024 - mise à jour 28/06/2025

(1170 avis)

840 000 € 3 063 €/m²
Maison • 274,25 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Olivet (45160)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale aux prestations de qualité. Elle offre au rez-de-chaussée un grand salon-séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et fonctionnelle, un bureau spacieux, ainsi qu'un cellier, deux arrière-cuisines et un garage double. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine accueillante, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et une grande salle de jeux avec salle d'eau attenante. Les extérieurs comprennent un magnifique parc arboré de 3000 m², un terrain de pétanque et un cabanon de jardin. Cette maison, idéale pour une famille, vous séduira par ses volumes, son agencement pratique et son cadre paisible. Classe énergétique : E. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

JONATHAN BAZIN RIBAULT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 13/07/2025

Proposée par JONATHAN BAZIN RIBAULT - BSK Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 13/07/2025

439 000 € 2 629 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 584 m²

Marigny-les-Usages (45760)

Maison de Plain-Pied - 7 Pièces - 168m² - Belles prestations à Marigny-les-Usages Un écrin de verdure et de tranquillité vous attend, niché au cœur d'un paysage paisible où le calme règne en maître. Un cadre exceptionnel Imaginez… une maison de plain-pied, un vaste espace de vie où chaque coin respire le confort et la lumière. Sur 6 584 m² de terrain arboré et clos, vous trouverez une oasis de verdure, avec aucun vis-à-vis pour profiter en toute sérénité de votre petit coin de paradis. Un terrain idéal pour les chevaux Le terrain, suffisamment vaste pour accueillir des chevaux, devient le lieu rêvé pour les amoureux de la nature et des animaux. La maison Construction récente de 2012, conforme aux normes RT2012 et BBC (Bâtiment Basse Consommation), offrant des performances énergétiques optimales et un confort irréprochable. L'intérieur : un espace de vie lumineux et confortable 4 chambres spacieuses, toutes baignées de lumière et dotées de grands placards encastrés. Parmi elles, une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne pour des moments de détente absolus. Les autres chambres partagent une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC. Un second WC indépendant avec son point d'eau vient compléter le tout. Pièces de vie généreuses Un salon-séjour de 57m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte à l'américaine, lumineuse et pratique, se prête parfaitement à la réception. Une buanderie pratique et fonctionnelle, avec un accès direct au garage, équipé d'une porte motorisée pour encore plus de confort. Un bureau spacieux et une salle de jeux pour petits et grands complètent cet espace dédié à l'épanouissement personnel. Confort moderne Un chauffage au sol bi-zone réparti dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur réversible air/eau, permet de réguler la température à votre convenance dans chaque pièces. Un adoucisseur d'eau garantit une qualité d'eau parfaite au quotidien. Sécurité et performance énergétique Les volets roulants électriques, équipés d'une commande centrale et individuelle, offrent à la fois confort et sécurité. Une simple pression sur un bouton suffit pour gérer l'ensemble des ouvertures. Le triple vitrage PVC vous assure une isolation thermique et acoustique optimale, contribuant ainsi à la performance énergétique de la maison. L'extérieur : un paradis de nature Une grande terrasse en bois, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une pergola vous abrite des rayons du soleil et crée un espace cosy. Profitez de l'été avec la piscine hors sol (7m x 4m) pour des plongeons rafraîchissants. Un verger et un potager, parfaits pour cultiver vos propres fruits et légumes. Un chalet de 13 m², à personnaliser selon vos envies, que ce soit pour y ranger vos affaires ou en faire un espace de loisirs. Pratique et écologique Le toit du garage est équipé d'une bâche de récupération des eaux de pluie, permettant de collecter et d'utiliser l'eau de manière éco-responsable pour vos besoins extérieurs (arrosage du jardin, nettoyage, etc.). Commodités et accessibilité Un arrêt de bus du réseau TAO au pied de la rue vous assure une mobilité aisée. Toutes les commodités de base sont à proximité dans cette belle petite commune où il fait bon vivre. Pratique et sécurisé Un abri carport pour 2 voitures, avec un portail automatique, vous assure un accès facile et sécurisé à votre propriété. Un bien rare alliant confort, modernité et nature. Coup de cœur assuré pour ceux qui cherchent l'élégance, la tranquillité et un espace pour leurs chevaux. N'attendez plus, sauter le pas, contacter moi pour une visite Cette annonce référence 271430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN BAZIN RIBAULT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91380991900016. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par TEAM INFINITY 18/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

289 900 € 2 062 €/m²
Maison • 140,57 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 489 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 140 m² à vendre à FLEURY LES AUBRAIS (45400). Cette maison comprend au rez-de-chaussée un grand séjour double avec cheminée donnant sur la terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Un garage avec grenier aménageable complètent ce bien. Vous pourrez profiter d'un joli jardin avec terrasse. Après quelques petits travaux de decoration intérieure, vous vous sentirez dans un véritable cocon. L'École Primaire Louis Aragon et l'École Maternelle Pierre et Marie Curie sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 4, 21, 55 et 37 dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries,des boucheries et un supermarché. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 248 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée C (26 Kg CO2/m²/an). Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d’Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Aline LEJEUNE - SAFTI

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Aline LEJEUNE - SAFTI 23/04/2025 - mise à jour 18/07/2025

355 000 € 2 448 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 704 m²

Olivet (45160)

7 pièces, 5 chambres. Très bon état. Plain-pied possible. Beaux volumes. Sous-sol total. Cadre verdoyant. Cette maison très saine et de bonne facture bénéficie d’un agencement optimal et de surfaces idéales pour une vie de famille pratique et confortable. Elle est accueillante dès sa grande entrée avec hauteur sous plafond. Le salon séjour traversant et lumineux donne accès aux deux terrasses. Il est agrémenté d’une belle cheminée insert contribuant à l’ambiance chaleureuse et au caractère de cette maison. La cuisine aménagée équipée avec vue jardin et accès terrasse permet d’agréables repas, en intérieur comme en extérieur, au gré des saisons. Le rdc bénéficie également de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne pour une vie très fonctionnelle de plain-pied. A l’étage, la mezzanine centrale dessert trois chambres dont deux avec vue jardin et une pièce supplémentaire pour rangement, salle de jeux…ainsi qu’une grande salle d’eau avec wc. Le sous-sol total avec trois pièces : -pour buanderie, -rangement grâce à de grands placards et -bricolage est un complément idéal. Le joli jardin est clos et arboré, dans un cadre calme et bucolique. Accès extérieur facilité pour les personnes à mobilité réduite. Portail électrique. Stationnement dans la cour, en plus du garage, et un stationnement supplémentaire dans la rue. Classement énergétique performant en C grâce à une construction et un équipement qualitatifs. Tous services, commerces, accès grands axes proches. Bus à 1 min à pied. Tramway à 5 min en vélo ou voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607 - SAFTI – LEJEUNE Aline, Conseiller indépendant Afficher plus

Olympia Immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Olympia Immobilier 19/05/2025 - mise à jour 03/08/2025

(19 avis)

735 000 € 4 038 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 046 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

En Exclusivité, Olympia Immobilier présente cette maison familiale et contemporaine de 182 m2 située dans un secteur résidentiel réputé à Saint Denis en Val (45560). En limite d'une zone verte, ce bien propose une surface de terrain de 2046 m2 cloturé et paysagé avec piscine sans aucun vis-à-vis. A 8 mn en voiture ou 14 mn en vélo du pont Georges V, cette maison est idéalement située pour rejoindre Orléans rapidement. L'agencement intérieur se compose d'une grande entrée ouverte sur le Séjour / Salon donnant sur la cuisine qui est entièrement équipée. L'ensemble représente plus de 60 m2. La suite parentale au RDC est spacieuse et complétée par une SDE, deux dressings et un toilette. A l'étage, le palier dessert 3 chambres climatisées, une salle de bain et un dressing. Deux garages, un carport deux voitures et un local vélo confirment la praticité et le confort de vie de ce bien. Les prestations intérieures de qualité sont immédiatement perceptibles. Toutes les menuiseries en aluminium sont neuves comme la chaudière et la cuisine avec plans en granit et céramique. Cette maison ne nécessite aucun travaux. La terrasse de 100 m2 offre de multiples possibilités pour profiter de l'extérieur et de la piscine au sel de 7 x 4 m qui peut être couverte. Ce type de bien est rare sur le marché. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Pour toute information et pour découvrir ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en biens de prestige et Locaux profesionnels - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

SAVI IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 15/06/2025

Proposée par SAVI IMMOBILIER 15/06/2025

295 000 € 1 490 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 248 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

COUP DE COEUR pour cette MAISON de VILLE rénovée et son LOFT nichée au coeur du village médiéval de Ferrières-en-Gâtinais. Ce bien RARE sur le marché offre une agréable et paisible vie de quartier avec commerces, marché, restaurants et café à quelques pas. Ce bien se compose: - D'une MAISON d'environ 125.58m² habitables avec sa cour intérieure clos de mur. Retrouvez le charme de l'ancien et ses matériaux authentiques : poutres, tomettes et murs en pierres apparentes Au rez-de chaussée: une agréable pièce à vivre avec une cheminée insert, une cuisine aménagée s'ouvrant par une baie vitrée sur la cour ensoleillée et un wc indépendant. Au 1er étage : Un palier avec placard dessert deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : aménagée sous les combles, une vaste pièce de 30m² entièrement rénovée et lumineuse pouvant être partagée. - D'un LOFT au charme atypique offrant environ 72m² habitables accessible depuis une entrée indépendante ou pouvant offrir un accès direct depuis la maison. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre de plus de 40m² avec une cuisine ouverte, très lumineuse avec verrières, un WC indépendant. A l'étage : une mezzanine avec une chambre et une salle d'eau avec douche et WC. Une cave, une cour privée avec place de parking et un préau avec point d'eau vient complété le loft. Actuellement loué jusqu'à la fin de l'année. SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir, ce bien sera idéal pour loger sa famille proche de soi, pour une location en airbnb ou offrir une seule et vaste habitation. A 100km de Paris, accessible via axe autoroutier ou gare Ligne R. Une pépite à visiter sans tarder! AGENCE SAVI IMMOBILIER votre agence au coeur de Ferrières-en-Gâtinais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628 Afficher plus

Charlotte NAJDEK - iad

(32 avis)

Annonce mise à jour le 21/07/2025

Proposée par Charlotte NAJDEK - iad 21/07/2025

(32 avis)

330 000 € 1 941 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 007 m²

Le Malesherbois (45330)

iad France - Charlotte Najdek vous propose: Je vous invite à visiter ce Pavillon de 2003 édifié sur une parcelle de 1000m2, situé au calme à proximité de Malesherbes de sa gare RER, ses écoles et de son centre-ville. Cette maison est vivable de plains pieds pour le bonheur de tous ! Au rez-de-chaussée l'entrée vous amène aux deux chambres avec leur accès sur la terrasse, une salle de bain, un wc séparé et un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse. À l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol et un appentis complètent ce bien. Idéal pour une grande famille, cette maison n'attend plus que vous ! Vous avez la possibilité de diviser la maison en deux pour un investisseur par exemple. Un coin potager pour les plus courageux! À deux pas de Malesherbes, vous êtes excentré au calme avec une vue verdoyante... J'en dirai pas plus, une chose est sur je vous attends pour la visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alain LEROY - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 28/07/2025

Proposée par Alain LEROY - iad 28/09/2024 - mise à jour 28/07/2025

(24 avis)

304 000 € 1 652 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • Ter. 765 m²

Montargis (45200)

iad France - Alain Leroy vous propose: Charmante Maison de Ville à Montargis Nichée au cOEur de Montargis, ville historique et pleine de charme, cette maison de ville datant de 1930 offre un potentiel incroyable. Avec une surface totale de 184m² , cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre pittoresque. Étendue sur deux étages, cette maison de ville ancienne nécessite des travaux de rénovation pour retrouver sa splendeur d'antan. Les possibilités d'aménagement et de personnalisation sont infinies, laissant place à votre créativité pour créer un espace de vie unique qui répond à vos besoins et à vos goûts. Cette demeure dispose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée , une chambre, un grand salon avec cheminée, un vaste séjour avec cheminée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc . A l'étage un grand palier , 4 chambres , une salle de bains . Terrain de 765 m² clos et arboré sans vis à vis avec un bâtiment de 200 m² environ et caves. Avec ses 1930 comme année de construction, cette maison de ville dégage un charme authentique et un cachet historique qui sauront séduire les amateurs d'architecture traditionnelle. L'emplacement central à Montargis vous permet de profiter de la proximité des commerces, écoles, services et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison de ville pleine de potentiel à Montargis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un véritable havre de paix à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arc Immobilier Orléans

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Arc Immobilier Orléans 04/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

294 000 € 2 038 €/m²
Maison • 144,24 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 003 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Envie d'espace, de verdure et d'un endroit où créer de beaux souvenirs ? Cette grande maison familiale située à Saint-Jean-de-la-Ruelle pourrait bien être votre futur cocon! Installée sur un terrain arboré de 1000 m², elle offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie : 5 chambres, un bureau pour travailler ou étudier au calme, une cuisine indépendante, et surtout un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour les moments de partage en famille. Construite sur un sous-sol complet, elle offre aussi de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement (atelier, salle de jeux, buanderie, etc.). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est aussi une belle opportunité de réaménager les lieux à votre image et d'y insuffler votre style. ? Située dans un quartier calme, proche des commodités, écoles et transports, cette maison a tout pour plaire à ceux qui rêvent d'un cadre de vie serein, tout en restant proche de la ville. ? **Ce qu'on aime :** ? L'espace pour toute la famille ? Le terrain, parfait pour les enfants ou les barbecues d'été ? La luminosité du séjour ? Le sous-sol complet ? Le potentiel à exploiter pour créer un vrai lieu de vie à votre goût Une maison à visiter sans tarder, coup de coeur familial garanti ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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