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Description

Lailly en Val, maison ancienne
Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme située dans un cadre paisible et verdoyant.
Dès l’entrée, vous trouverez un grand séjour avec une cheminée insert et une cuisine spacieuse, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre deux chambres et deux salles de bains avec wc. Un cellier et une chaufferie viennent compléter cette partie, offrant des espaces de rangement.
Idéal pour accueillir de la famille, des amis, ou envisager un projet locatif, la seconde partie du bâtiment comprend un studio indépendant avec un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un grenier isolé, à aménager selon vos envies.
Le charme de cette propriété se prolonge à l’extérieur, avec un grand terrain comprenant des arbres fruitiers, deux dépendances et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien à la fois chaleureux et authentique, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison de caractère avec un fort potentiel.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 85940688 - Réf Superimmo : ANVXYJ8IQ
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 1 816 € / m²

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 7 pièces - 4 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 19 m²
Séjour de 29 m²Jardin (1 283 m²)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 530 € / an
Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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