Vente maison 241 500 €

133 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lailly-en-Val (45740)

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1 816 €/m²
Cuisine de 19 m²

Rives Loire Immobilier

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Description

Lailly en Val, maison ancienne
Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme située dans un cadre paisible et verdoyant.
Dès l’entrée, vous trouverez un grand séjour avec une cheminée insert et une cuisine spacieuse, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre deux chambres et deux salles de bains avec wc. Un cellier et une chaufferie viennent compléter cette partie, offrant des espaces de rangement.
Idéal pour accueillir de la famille, des amis, ou envisager un projet locatif, la seconde partie du bâtiment comprend un studio indépendant avec un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un grenier isolé, à aménager selon vos envies.
Le charme de cette propriété se prolonge à l’extérieur, avec un grand terrain comprenant des arbres fruitiers, deux dépendances et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien à la fois chaleureux et authentique, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison de caractère avec un fort potentiel.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 85940688 - Réf Superimmo : ANVXYJ8IQ

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 816 € / m²

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 7 pièces - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 19 m²
Séjour de 29 m²	Jardin (1 283 m²)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 530 € / an

Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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