Acheter une maison à Patay (45310)

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23 annonces
ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 24/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 203 m²

162 000 € 798 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres

Patay (45310)

À vendre à Patay, en plein centre ville, cet ensemble immobilier de 219 m² offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet d'habitation avec revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 83 m², actuellement loué à MMA, garantissant une rentabilité immédiate. Ce local, en bon état général, bénéficie d'un DPE classé C. À l'étage, avec un accès indépendant, un vaste appartement en duplex d'environ 136 m² . Il se compose de quatre chambres, deux salles d'eau avec WC, d'un séjour lumineux et d'une cuisine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le volume et le potentiel sont au rendez-vous. Le DPE pour la partie habitation est classé : G - 468 KWh/m²/an dont gaz à effet de serre : C - 15 kg CO²/ m²/ an L'estimation des couts annuels d'énergie du logement est entre 4 770 et 6 490 par an selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) L'ensemble est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, dans un environnement calme et agréable. Une opportunité rare à saisir à Patay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Sébastien PERCHET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par Sébastien PERCHET - Propriétés-privées.com 30/05/2025
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Maison, 98 m²

163 000 € 1 663 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Patay (45310)

45310: Patay Nouvelle exclusivité Sébastien et Stéphanie Perchet. Idéalement située dans le village de Patay à 2 pas des écoles et des commerces, nous vous proposons cette maison construite en 1981 de plain pieds avec 4 chambres sur un terrain clos et arboré sans vis à vis d'environ 500 m2. Entrée sur salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, véranda chauffée, 4 chambres, salle de douche récente , Wc, garage avec porte motorisée attenant avec mezzanine sur le dessus, garage indépendant avec porte motorisée. Terrain clos et arboré Le gros oeuvre de ce bien est en très bon état, il ne vous restera plus qu'à le décorer à votre goût. Idéal première acquisition N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Consommation énergétique : E: 284 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B: 9 kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles entre 1680 euros et 2330 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023 Budget: 163 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Mandat réf: 403 890 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Afficher plus

JT Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par JT Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 07/06/2025
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Maison, 120 m²

170 000 € 1 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Patay (45310)

Votre agence JT Immobilier vous présente cette maison de charme à seulement 10 minutes de Patay, et à 2 minutes à pied des commerces. Cette maison à haut potentiel, vous offre de beaux espaces sur une surface totale habitable de 120 m2, idéale pour accueillir votre famille. En découvrant ce bien avec l'agence, vous pourrez découvrir une entrée qui dessert différentes pièces : le salon de 27 m2 avec lumière traversante et parquet ancien, et un espace cuisine entièrement recouvert de meubles en chêne. Le couloir du rez-de-chaussée vous laisse découvrir une chambre de 12 m2 et WC indépendant avec lave-mains d'une surface de 3,5 m2. De nombreuses possibilités s'offrent à vous à l'intérieur de cette maison. A l'étage, vous retrouverez un palier desservant une première chambre avec dressing, 2 belles chambres lumineuses (13,5 et 14 m2), une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant. Au sous-sol de la maison, d'une surface de près de 62 m2, vous découvrirez un espace buanderie, une cave, des sanitaires et un grand espace de stockage. Il est ici possible d'aménager cette pièce en salle de jeux ou une pièce cinéma par exemple. Un magnifique jardin exposé plein sud vous permettra de passer de bons moments ensoleillés sur une parcelle totale de 1400 m2. Le point positif : un jardin clos et arboré au centre-ville d'un village, tout en étant au calme de la campagne ! De plus, une grange de 80 m2 complète ce bien, ici, vous pourrez imaginer un garage, une dépendance de stockage ou bien une dépendance à aménager en seconde habitation. Laissez-vous charmer par cette maison pleine de charme lors d'une première visite ensemble ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant-première, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : VPD137 Le point positif : un jardin clos et arboré au centre-ville d'un village, tout en étant au calme de la campagne ! De plus, une grange de 80 m2 complète ce bien, ici vous pourrez imaginer un garage, une dépendance de stockage ou alors une dépendance à aménager en seconde habitation. Laissez-vous charmer par cettevmaison pleine de charme lors d'une première visite ensemble ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : VPD137 Afficher plus

JT Immobilier
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par JT Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 07/06/2025
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Maison, 98 m²

170 000 € 1 735 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 071 m²

Patay (45310)

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette magnifique longère située à 5 Min de PATAY. Construction en pierres meulières datant de 1850 et dispose de beaucoup de charme. Ce logement devrait convenir à de futurs propriétaires prêts à réaliser des travaux pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Pour organiser une visite de cette maison, entrez rapidement en contact avec votre agence JT Immobilier. Ce bien d'une surface de 98m2 se compose d'un espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un salon-séjour de 25m2. Le bien vous fait profiter d'un espace supplémentaire dans le grenier de 85m2. Une belle parcelle boisée de 6071m2 entoure le bâti. Le logement donne accès à un garage. Prix : 170 000 euros FAI Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Afficher plus

ORM'IMMO
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par ORM'IMMO 29/01/2025 - mise à jour 06/06/2025
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Maison, 83,8 m²

135 850 € 1 621 €/m²
Maison • 83,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²

Patay (45310)

A 15 Minutes d'ORMES Sur un terrain d'environ 524 m2 clos, venez découvrir cette maison sur sous-sol sur-élevé comprenant : Entrée avec placard, pièce de vie, cuisine séparée, dégagement desservant trois chambres dont une avec placards, salle d'eau et wc. Au sous-sol : Partie garage, chaufferie et deux pièces. Chauffage fuel et double vitrage pvc avec volets roulants motorisés. Raffraichissement à prévoir, idéal premier investissement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sébastien PERCHET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Sébastien PERCHET - Propriétés-privées.com 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 40 m²

27 000 € 675 €/m²
Maison • 40 m² • 1 pièce • Ter. 53 m²

Patay (45310)

Vous cherchez un garage ou un lieu de stockage dans le centre ville de Patay ? Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité cette grange non transformable en habitation, d'une surface d'environ 40 m2 au sol avec une belle hauteur qui vous permettra de la faire évoluer. Gros oeuvre et toiture en très bon état Elle ne dispose pas de terrain et ne dispose pas de compteur d'eau ni d'électricité. Bien non soumis au Bilan de performance énergétique N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Budget: 27 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Mandat réf: 399 181 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Afficher plus

JT Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par JT Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 07/06/2025
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Maison, 93 m²

128 500 € 1 382 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 947 m²

Patay (45310)

Sur la commune de Patay, l'agence immobilière JT Immobilier vous invite à venir visiter cette maison à renover de 93m2 sur sous sol total. Elle dispose, en plain pied, d'un séjour de 25m2, 3 chambres et un dressing, une cuisine de 12m2, une salle de bain et un WC. Le terrain de 947 m2 plaira certainement aux enfants qui y verront un bel espace de jeu. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 128 500 euros. Si ce domicile vous intéresse, contactez dès à présent JT Immobilier. Afficher plus

JT Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par JT Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 07/06/2025
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Maison, 177,5 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 577 €/m²
Maison • 177,5 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 369 m²

Patay (45310)

Bien rare et exceptionnel ! A 15min de Patay, projetez vous dans cette magnifique demeure de 177.5m2 composée de 5 chambres. De plain pied, le bien est composé comme suit : une entrée ouverte sur séjour de 25m2, une cuisine aménagée équipée avec coin repas, 5 chambres, une salle de bain avec double vasque, WC et chaufferie. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et profiter des prestations haut de gamme de ce bien. Côté jardin, celui-ci vous fera profiter de 3369m2 clos et arboré, et qui plus est, très bien entretenu. Points forts : une piscine couverte grâce à son dôme, ainsi qu'un local technique dédié à cette espace détente, et une grande salle de réception de 55m2 donnant accès direct sur l'extérieur et la piscine, idéal pour vous réunir en famille ou entre amis. Garage de 25m2, double vitrage PVC, chauffage électrique, de grands et beaux volumes : que de bonnes choses pour une installation réussie ! Contactez votre agence Châteaudun Patay Immobilier pour de plus amples informations, et planifier une visite sur ce bien d'exception ! Référence à rappeler VP10016 Afficher plus

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