Vente maison 128 500 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Patay (45310)

Maison à la campagne à Villampuy 99 m2 habitables + potentiel, sur terrain de 1 397 m2
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à finir de rénover offre de belles possibilités pour les amateurs de tranquillité ou les porteurs de projet.
Les atouts :
103 m2 habitables, avec plusieurs pièces à finir de rénover
Terrain de 1 397 m2, parfait pour profiter de l’extérieur
Garage attenant Rez-de-chaussée :
Séjour avec cuisine ouverte
Une chambre avec salle d’eau et WC
Un cellier
Une grande pièce d’environ 34 m2 à finir de rénover, idéale pour un futur salon ou espace de vie Étage :
Deux chambres, dont une de 22 m2
Une salle de bains avec WC
Une pièce supplémentaire de 23 m2 à rénover, pouvant devenir une chambre, un bureau ou une salle de jeux Quelques travaux de finition et rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre naturel et paisible.
Situé entre Patay et Châteaudun, charmant village de campagne, à proximité des commodités essentielles et à seulement quelques minutes des commodités.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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