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Vente maison 280 000 €

177,5 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Patay (45310)

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1 577 €/m²
1 Garage

JT Immobilier

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Description

Bien rare et exceptionnel ! A 15min de Patay, projetez vous dans cette magnifique demeure de 177.5m2 composée de 5 chambres. De plain pied, le bien est composé comme suit : une entrée ouverte sur séjour de 25m2, une cuisine aménagée équipée avec coin repas, 5 chambres, une salle de bain avec double vasque, WC et chaufferie. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et profiter des prestations haut de gamme de ce bien. Côté jardin, celui-ci vous fera profiter de 3369m2 clos et arboré, et qui plus est, très bien entretenu. Points forts : une piscine couverte grâce à son dôme, ainsi qu'un local technique dédié à cette espace détente, et une grande salle de réception de 55m2 donnant accès direct sur l'extérieur et la piscine, idéal pour vous réunir en famille ou entre amis. Garage de 25m2, double vitrage PVC, chauffage électrique, de grands et beaux volumes : que de bonnes choses pour une installation réussie ! Contactez votre agence Châteaudun Patay Immobilier pour de plus amples informations, et planifier une visite sur ce bien d'exception ! Référence à rappeler VP10016

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VP10016D65 - Réf Superimmo : ANVXXF4D2

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177,5 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 369 m²	1 Garage
Année de construction : 1976	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 345 € / an

Maximum : 1 819 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Siren : 527994412 - N° de carte professionnelle : CPI28012018000032022