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Vente maison 149 800 €
129 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Patay (45310)
129 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Patay (45310)
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- 1 161 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située en plein cœur de Patay, à seulement quelques pas des écoles, commerces et services du quotidien , cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son véritable potentiel. Elle n'attend que vous pour être personnalisée selon vos envies .
Dès l'entrée, un sas vitré vous accueille et vous mène vers une cuisine indépendante, puis vers un séjour lumineux de 28 m², exposé Sud-Ouest , idéal pour profiter d'un bel ensoleillement toute la journée. L'insert apportera une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver .
Un couloir dessert également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, offrant un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable au quotidien .
À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets .
Le sous-sol total est un vrai plus : garage de 28 m² , chaufferie, buanderie, réserve et cave… un espace idéal pour s'organiser, stocker, bricoler ou créer un atelier selon vos besoins .
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 920 m², agrémenté d'un abri de jardin et d'un coin potager pour les amateurs de légumes maison .
La maison est équipée d'un chauffage au fioul, reliée au tout-à-l'égout, dispose d'une toiture en bon état et se situe dans une rue calme, à l'abri du passage .
Des travaux et du rafraîchissement seront à prévoir (isolation, huisseries, sols, salle de bain…), mais le potentiel est vraiment là !
Vous recherchez une grande maison à façonner selon vos goûts ? Vous aimez les projets et les espaces à réinventer ?
Cette maison est faite pour vous. Venez la découvrir et imaginez votre future vie ici !
Une vidéo de présentation est également disponible en flashant le QR code !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 15062
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 0Z3V-JHU-1PL - Réf Superimmo : ANVXZOGGE
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Prix de vente : 149 800 €  | Prix au m² : 1 161 € / m² |
| Taxe foncière : 243 € |
9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 129 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 921 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au fuel |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 800 € / an
Maximum :
5 210 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2025.
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