127 000 €
1 041 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²
MAISON EN PIERRES DE TYPE BOURGEOISE BELLE ENTREE SEJOUR SALLE A MANGER CUISINE CHAUFFERIE ETAGE PALIER 3 CHAMBRES AVEC PARQUETS SALLE DE BAINS GRENIER DE 60 M2 ENVIRON PREAU GARAGE TERRAIN 260 M2 TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR ,
219 000 €
1 153 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres
Découvrez cette maison style 'maison bourgeoise' de 190m² située sur la commune de Beaune-La-Rolande.
Beaucoup de cachet pour ce bien située à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
Édifiée sur une parcelle d'environ 2970 m², entièrement close et arborée, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse
- Une salle à manger lumineuse
- Un salon avec cheminée - Foyer ouvert
- Un vestibule (placard + lave main)
- Un bureau avec bibliothèque
- Une cuisine
- Une arrière cuisine / Buanderie (accès terrasse)
- Un wc
- Accès garage et sous-sol
A l'étage :
L'étage est repartie en 2 zones distinctes.
La première partie comprend un palier desservant :
- 3 chambres
- Une salle de bain avec WC
- Un grenier pour stockage ou aménagement supplémentaire
La seconde partie comprend un palier desservant :
- 3 chambres
- Une salle d'eau
- Un WC
Extérieurs et annexes :
- Sous-sol avec atelier, chaufferie et cave
- Garage indépendant
- Dépendance au fond du jardin
- Abri de jardin
Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au fioul
- Chauffe-eau
- Tout à l'égout
Les + :
- 6 chambres
- Possibilité de diviser le terrain pour créer un lot constructible (sous réserve d'acceptation de la mairie)
- Proximité centre-ville, écoles et services
- Charme de l'ancien, volumes généreux
- Terrain clos
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
Cette annonce référence 287784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRACY GRANGÉ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 75231517600020.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 81 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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144 000 €
900 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 752 m²
À vendre maison de 160 m2 avec dépendances sur terrain clos de 752 m2 secteur Beaune-la-Rolande (45340) L’agence immobilière IDIMMO Groupe ERIC-MEY, 1er réseau national fondé en 1947, vous propose cette maison spacieuse située à seulement 10 minutes de Beaune-la-Rolande. Ce bien de caractère offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un potentiel d’aménagement intéressant, le tout dans un environnement calme et agréable.
Maison principale 160 m2 habitables
5 pièces principales
Rez-de-chaussée :
Entrée / couloir
Salle à manger de 22 m2
Salon avec cheminée ouverte de 23,5 m2
Cuisine aménagée de 11,5 m2
Arrière-cuisine avec accès direct à l’extérieur
1er étage :
Deux grandes chambres avec cheminée (17 m2 et 24 m2)
Salle d’eau
Toilettes indépendantes
2e étage :
Grande pièce de 60 m2 chauffée avec pièce d’eau
Possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires
Dépendances et annexes
Buanderie
Chaufferie
Sous-sol piéton accessible
Confort et équipements
Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente
Isolation sous toiture récente
Terrain clos de 752 m2
Les atouts du bien
Volumes généreux et lumineux
Possibilité d’extension ou réaménagement des espaces
Proximité immédiate de Beaune-la-Rolande et des commodités
Environnement calme et résidentiel
Prix de vente : nous consulter Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Date de réalisation : 13 décembre 2023
Informations sur les performances énergétiques disponibles sur demande
Informations sur les risques naturels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques
Agence Immobilière IDIMMO Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat Vente Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7/7 jours (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
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234 000 €
1 265 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 967 m²
Maison 5 chambres avec terrain proche commerces
Maison bourgeoise sur 2967m² de terrain clos et arboré comprenant :
Une entrée, une salle à manger, un bureau, un salon avec cheminée, un cabinet de toilette, une cuisine, une arrière cuisine, un wc.
Etages : Paliers, cinq chambres, salle de bains - wc, un bureau Un grenier au dessus.
Un sous-sol total avec atelier, cave et chaufferie.
Un garage. Une dépendance dans le fond du terrain et un abri de jardin.
Le terrain peut être divisé pour créer un lot constructible à côté.
Proche commerces et écoles.
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190 800 €
883 €/m²
Maison • 216 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²
Immeuble avec terrain , dépendance et garage.
En centre ville, ensemble immobilier divisé comme suit :
Un immeuble élevé sur cave, avec cour et grenier comprenant :
Au rdc :Une entrée, un séjour, une cuisine, une sde, un wc, et un ancien local commercial avec une arrière boutique.
A l'étage : Un appartement comprenant 4 pièces, une cuisine, une sdb, un wc.
Sur l'arrière, 703m² de terrain clos.
Une grange, un garage avec grenier et un bâtiment divisé en cinq garages fermés.
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292 000 €
1 537 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres
Cette ravissante maison bourgeoise rénovée, du début du 20ème siècle se situe à égale distance entre Nemours et Montargis dans le village d'Egry à deux kms du centre-ville de Beaune la Rolande, ville pourvue de tous les commerces, services et écoles.
Lumineuse et confortable, dotée de grandes pièces avec parquet, moulures et cheminée, elle est très agréable à vivre.
Deux niveaux érigés sur un sous-sol total. Elle est idéale pour une famille. L'entrée dessert, un salon séjour de 40m² environ avec cheminée à foyer ouvert permettant de jolies soirée au coin du feu. La partie nuit dispose d'une chambre parentale de 27 m² avec salle d'eau, et d'une seconde chambre de 12 m², ainsi qu'un wc indépendant. La cuisine est en partie ouverte sur le salon séjour, et la porte fenêtre donne accès à la terrasse de 40m² et au jardin clos de murs, sans vis à vis, bénéficiant d'une exposition S/O. Une jolie gloriette vintage permet de parfaire le décor charmant apporté à cet extérieur.
L'escalier menant à l étage dédié aux espaces nuits, dispose d'une salle de bains au style 'Cottage Anglais' équipée d'une baignoire ancienne en fonte, d'un meuble double vasque, d'une douche et d'un wc. De 4 grandes chambres, deux de 15m² dont une traversante pouvant être destinée à un dressing ou un bureau et 2 de 17m² dont une avec dressing, .
Le sous-sol total est accessible par l'intérieur et divisé en plusieurs pièces (chaufferie, local, remise, atelier, buanderie).
Dans la cour à l'avant de la maison, la possibilité de garer 2 véhicules dont 1 sous porche.
Caractéristiques : Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout, fibre installée. Dans le jardin, un bûcher et des dépendances.
Transports : SNCF Nemours à 20mns - Montargis à 30mns.
Cette annonce référence 268801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020.
Prix du bien : 292 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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66 500 €
512 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 283 m²
Maison à rénover, terrain et dépendance.
Maison d'habitation à restaurer et à débarrasser sur 1283m² de terrain comprenant :
Deux pièces, un dégagement, une salle de bains, des wc, un cellier, un bureau, un séjour. Une cuisine, une pièce et une salle d'eau. Une pièce à l'étage.
Atelier et bâtiment ouvert.
Terrain de loisirs non attenant de 1445m².
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249 000 €
1 423 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 2 chambres
OPPORTUNITE LONGERE 175 M² DANS UN CADRE ARBORE ,CALME , SANS VIS AVIS .
CETTE MAISON PLEINE D AUTHENTICITE S INTEGRE PARFAITEMENT DANS SON ENVIRONEMENT CLASSE ZONNE NATURELLE AVEC UN TERRAN CLOS DE D ENVIRON 14000 M² AVEC UNE MARE .
CONCERNANT LA DISTRIBUTION , ENTREE , DEGAGEMENT , WC , RANGEMENT , GRANDE CUISINE AMENAGEE EQUIPEE AVEC VUE SUR LE TERRAIN , GRANDE PIECE DE VIE DE 45 M² AVEC SON POELE A BOIS , BUANDERIE A LA SUITE ET ATELIER .
A L ETAGE DEUX GRANDES CHAMBRES , ET UNE PIECE TRAVERSANTE .,SALLE D EAU ET WC
BEAU POTENTIEL POUR CREER UNE SUITE AU REZ DE CHAUSSEE .
CHAUFFERIE , DEPENDANCE ATTENANTE .
TERRASSES ,ABRI JARDIN
Cette annonce référence 295537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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190 800 €
1 353 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²
Maison meulière 6 pièces, dépendances et terrain.
Maison sur 1320m² de terrain clos et arboré comprenant :
Une entrée avec couloir, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un cellier - buanderie, une chambre avec salle d'eau-wc.
A l'étage : Un palier desservant trois chambres, un dressing, un grenier et une salle d'eau-wc.
Un atelier et une cuisine d'été.
Un porche à usage de garage.
Un préau dans le jardin.
Un puits.
Sur le côté, avec un compteur électrique séparé, un logement divisé en une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau-wc.
Proche commerces et écoles.
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180 000 €
1 607 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²
iad France - Laurinda Ruet vous propose: Magnifique Maison de Village Rénovée avec Jardin et Terrasse à Beaune-la-Rolande
Située au cOEur de Beaune-la-Rolande, cette charmante maison de village rénovée vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1945 et rénovée avec soin, cette maison de 112m² sur 2 niveaux saura séduire les amateurs de maisons authentiques et modernes à la fois.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 20m² agrémenté d'une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de bain, une buanderie . Montons à l'étage où nous trouvons trois chambres cosy, une salle d'eau, un dressing. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants.
La maison dispose également d'un agréable balcon de 9m² et d'une terrasse de 13m², parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur. Le jardin arboré de 100m² offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.
Côté équipements, vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation et le chauffage individuel avec pompe à chaleur.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de deux places de parking extérieures, et d'une cave. Et cerise sur le gâteau, vous bénéficiez de différentes commodités à proximité : écoles, commerces, gymnase, mairie, centre hospitalier, supermarché, tout est à portée de main.
Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Beaune-la-Rolande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette perle rare !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurinda Ruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 812391548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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107 000 €
1 259 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison de bourg avec cour, 4 pièces et garage.
Maison de bourg comprenant :
Une entrée, un séjour, une cuisine.
Au premier étage : Un palier, une pièce à usage de cuisine pouvant devenir une chambre, une chambre avec cabinet de toilette et wc-sanibroyeur.
Au deuxième étage : Un palier, une chambre et un grenier.
Une cour avec abri.
Un garage non attenant.
Village avec commerces et écoles.
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97 000 €
2 021 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 856 m²
À vendre maison de 48 m2 avec sous-sol total et terrain clos de 1856 m2 secteur Beaune-la-Rolande (45340) IDIMMO RICHARD À saisir rapidement. À seulement 10 minutes de Beaune-la-Rolande et moins d’1h30 de Paris porte d’Orléans, cette maison en excellent état vous séduira par son charme, son potentiel d’agrandissement et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports.
Maison principale 48 m2 habitables
3 pièces dont 2 chambres
Salle d’eau
WC indépendant
Combles aménageables : possibilité de doubler la surface habitable
Sous-sol total compartimenté
Garage
Buanderie
Chaufferie
Dépendances et annexes
Garage indépendant en préfabriqué (17 m2)
Abri de jardin sur dalle béton
Extérieurs
Terrain clos et arboré de 1856 m2
Jardin plat avec arbres fruitiers
Espace idéal pour potager, jeux d’enfants, détente ou aménagement paysager
Possibilité d’installer une piscine ou une terrasse
Confort et équipements
Chauffage électrique
Huisseries bois double vitrage
Assainissement collectif
Les points forts
Maison parfaitement entretenue
Fort potentiel d’extension grâce aux combles
Environnement calme et verdoyant
Proximité immédiate des commerces, école, pharmacie, mairie, piscine, associations locales
Accès rapide vers Montargis, Nemours et Paris
Prix très attractif pour le secteur
Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : G (511 kWh/m2/an) logement à consommation énergétique excessive
Émissions de gaz à effet de serre : G (161 kg CO₂/m2/an)
Date de réalisation du DPE : 25 juin 2025
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 070 € et 4 200 € (abonnements compris, selon les prix moyens des années 2021 à 2023)
Prix de vente : 97 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur les risques naturels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques
Agence Immobilière IDIMMO Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat Vente Conseils Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7 jours sur 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
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137 000 €
913 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 695 m²
8km de Beaune-La-Rolande, cette maison lumineuse et spacieuse s'étend sur 150m² de surface habitable, avec un terrain généreux et un garage fermé pour un stationnement sécurisé ou un espace de bricolage, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée: vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées conviviales en famille, une cuisine ouverte sur la salle à mangé, une salle d'eau et un WC.
À l'étage: Quatre chambres et une salle de bains avec WC.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 150m²
- Terrain : 1700m²
- Garage de 21m²
- Année de construction : 1970 environ.
- État : travaux à prévoir.
- Chauffage bois et radiateur électrique.
- Arrosage automatique.
Visite virtuelle disponible.
Conseillère disponible 6j/7.
Cette annonce référence 275282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 365 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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171 000 €
2 000 €/m²
Maison • 85,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²
Confort de plain-pied & Liberté d'aménager : Le pavillon de vos rêves avec son jardin secret vous attend !
Marre des allers-retours entre les étages ? Aspirez-vous à une vie facile et sereine ? Découvrez ce superbe pavillon où tout a été pensé pour votre bien-être ! Au rez-de-chaussée, profitez d'un confort de plain-pied inégalé : une entrée accueillante (avec placards intégrés, car le rangement, c'est la vie !), un salon-séjour généreux où rires et souvenirs seront au rendez-vous, et une cuisine entièrement aménagée pour laisser libre cours à vos talents culinaires. Côté nuit, trois chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, complétées par une salle de bains moderne et un WC avec lave-main.
Mais la véritable surprise se trouve en dessous ! Un sous-sol complet et entièrement aménageable qui démultiplie les possibilités. Imaginez : un espace bureau tranquille pour votre télétravail, une salle de jeux géante pour les enfants (ou les grands !), ou même une chambre d'amis indépendante avec douche et WC pour recevoir en toute intimité. Un cellier indispensable et un garage sécurisé viennent parfaire ce niveau, rendant votre quotidien encore plus simple.
Et pour couronner le tout, un splendide jardin clos et arboré de 604 m2 vous offre un espace de liberté et de détente incomparable. Créez votre potager, installez une aire de jeux pour les enfants, ou prélassez-vous simplement sous l'ombre des arbres... C'est votre coin de paradis privé !
Envie de concrétiser vos projets de vie ? Ce pavillon est une invitation au bonheur. N'attendez plus, venez le visiter et laissez-vous charmer !
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159 500 €
1 833 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
Maison de rapport (hors copropriété), si vous cherchez à investir dans un bien locatif, cette opportunité est l'occasion à ne pas manquer. Rentabilité de location 950€/mois - 11400€/an
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle à offrir.
Maison T4 loué en très bonne état, normes PMR, à proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires, sportifs et culturels.
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BEAUNE LA ROLANDE : Maison de type T4 avec garage attenant, entrée sur salon salle à manger avec cuisine ouverte aménager et équipée avec ilot, arrière cuisine buanderie, accès garage, trois chambres, une salle de bain avec douche italienne et wc séparé.
La maison est édifiée sur un terrain de 500m² environ, une terrasse, jardin et stationnement extérieur. Le bien est raccordé en fausse toute eaux
SAFTI - José Marques, estimation gratuite, vente, achat, location, un projet immobilier contacté moi
BEAUNE LA ROLANDE, école maternelle, primaire, collège et lycée sur Beaune-la-Rolande. À 24 min de PITHIVIERS centre et ses commerces, Autoroute A19 Beaune-la-Rolande à 8 min, CENTRE d’ORLEANS 51min, CENTRE DE PARIS 2h00, opportunité, immeuble, maison, école, proximité, location, immeuble de rapport, investissement, locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242 - SAFTI – MARQUES José, Conseiller indépendant
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