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Acheter une maison 5 pièces à Beaune-la-Rolande (45340)

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AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 30/11/2025
16
Maison, 160 m²

Prix en baisse 144 000 € 900 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 752 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

Votre Agence immobilière IDIMMO vous présente cette maison A VENDRE à 10 MINUTES de BEAUNE-LA-ROLANDE sur la commune de CORBEILLES. Maison 5 Pièces - 160 m2 Habitables : Rez de chaussée : Entrée/couloir, salle à manger 22 m2, salon avec cheminée ouverte 23.5 m2, cuisine 11.5 m2, arrière cuisine avec accès à l'extérieur 1er Etage : 2 chambres avec cheminée de 17 et 24 m2, salle d'eau, toilette et WC. 2eme Etage : Pièce de 60 m2 chauffée avec pièce d'eau (possibilité de deux chambres supplémentaires). Dépendances : Buanderie, Chaufferie, sous-sol pièton. Chauffage pompe à chaleur air/eau récent, isolation sous toiture récente. Terrain clos de 752 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 13/12/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

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Aurélie THOMAS - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Aurélie THOMAS - iad 05/12/2025
(46 avis)
9
Maison, 150 m²

140 000 € 933 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 788 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

iad France - Aurélie Thomas vous propose: Charmante maison de campagne à rénover à Beaune-la-Rolande Située dans un cadre bucolique à Beaune-la-Rolande, cette maison de campagne pleine de potentiel attend sa nouvelle famille pour lui redonner tout son éclat. Construite en 1900, sur une belle parcelle de 788m², cette maison de 150m² offre un espace de vie chaleureux et authentique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine à aménager selon vos goûts, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un escalier en bois mène à un bel espace sur la mezzanine, idéal pour créer un coin détente ou un bureau, deux chambres supplémentaires et un espace salle d'eau à rénover complètent ce niveau. Côté extérieur, deux garages offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé. Un sous-sol vient compléter cet ensemble offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Pour les amoureux de la nature, le vaste jardin arboré est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de caractère saura séduire les bricoleurs et les passionnés d'authenticité désirant créer leur cocon personnalisé. Un vrai potentiel à exploiter pour créer la maison de campagne de vos rêves Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière de la Fontaine
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par Agence immobilière de la Fontaine 13/09/2025
6
Maison, 122 m²

127 000 € 1 041 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

MAISON EN PIERRES DE TYPE BOURGEOISE BELLE ENTREE SEJOUR SALLE A MANGER CUISINE CHAUFFERIE ETAGE PALIER 3 CHAMBRES AVEC PARQUETS SALLE DE BAINS GRENIER DE 60 M2 ENVIRON PREAU GARAGE TERRAIN 260 M2 TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR ,

AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 06/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
17
Maison, 114 m²

210 000 € 1 842 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

IDIMMO RICHARD Votre agence locale de confiance depuis plus de 25 ans vous présente à 10 minutes de BEAUNE LA ROLANDE au cœur du village de CORBEILLES, cette maison soigneusement entretenue offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, écoles, pharmacie, mairie, piscine et associations locales. Idéalement située, elle permet un accès rapide vers Montargis, Nemours et Paris (moins de 1h30). Caractéristiques principales : Surface habitable : 114 m2 Terrain clos : 614 m2 5 pièces dont : Véranda chauffée de 16 m2 Séjour lumineux de 38 m2 3 chambres Salle d’eau WC indépendant Combles aménageables : 57 m2 Assainissement collectif Dépendances et annexes : Garage attenant Buanderie Garage indépendant de 24 m2 avec porte automatisée 2 cabanons métalliques Verrière Dépendance de 15 m2 Extérieurs : Terrasse de 60 m2 Douche extérieure Jardin clos et soigné Confort et équipements : Huisseries PVC double vitrage Volets électriques Adoucisseur d’eau Chauffe-eau thermodynamique Portail automatisé Classe énergétique : C (DPE excellent) Les atouts : Maison parfaitement entretenue Potentiel d’agrandissement partiel grâce aux combles Prix : 210 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 29/09/2025 Classement énergétique : D (178 kwh/m2an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (5 kg CO2m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1550 € et 2170 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j/7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

TONY MIFSUD - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par TONY MIFSUD - BSK Immobilier 13/11/2025
11
Maison, 65 m²

Prix en baisse 82 000 € 1 262 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • 4 chambres

Beaune-la-Rolande (45340)

Maison 5 pièces de 65 m² Ce logement peut convenir pour un premier achat immobilier ou à un investissement locatif. Venez découvrir ce bien de 65 m2 avec beaucoup de charme. Cette maison de ville se compose tout d'abord d'une cuisine ouverte avec salon/salle à manger puis au premier étage 4 chambres, un coin bureau et d'une salle de bain wc. Elle possède un magnifique garage . Proches toutes commodités commerces , écoles, axe autoroutier . Les diagnostics sont en cours de mise à jour. Taxe foncière :485€ Contactez dès à présent Mifsud Tony 0785435245 Appel 7/7, SMS 7/7 Immatriculé au RSA de Orléans sous le numéro de 402952055 de votre agence BSK Immobilier pour visiter ce bien. Prix de vente : 82000 € Honoraires charge vendeur Cette annonce référence 242578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MIFSUD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 40295205500034. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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