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Vente maison 199 900 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beaune-la-Rolande (45340)
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beaune-la-Rolande (45340)
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- 2 061 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gregory Drouin vous propose: Maison Neuve
Découvrez cette ravissante maison individuelle de 97m² nichée dans un cadre paisible. Construite en 2022, cette propriété de charme offre des prestations de qualité et un design moderne pour un confort optimal. Le DPE classé A démontre largement les prestations de cette magnifique maison.
Description des Pièces :
- Séjour lumineux de 35.68m², idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
- 3 Chambres spacieuses offrant des espaces de rangement optimisés.
- Cuisine ouverte sur le séjour avec ilot central et entièrement équipée.
- Buanderie indépendante.
- Grande salle d'eau moderne et fonctionnelle.
- WC séparé.
Avantages :
Cette maison de plain-pied offre un grand confort avec une disposition fonctionnelle. Vous pourrez profiter d'un beau jardin de 1367m² avec la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies. L'ensemble de la propriété est en excellent état, et sa construction récente vous permet de bénéficier de la garantie décennale pour encore plusieurs années.
Équipements :
- Système de chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort sur mesure.
- Rideaux électriques sur l'ensembles des huisseries
Cette maison neuve est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie tranquille, proche de la nature. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Une opportunité à saisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1885988 - Réf Superimmo : ANVXZURBP
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| Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 2 061 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 367 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2022 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 36 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
460 € / an
Maximum :
670 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2022.
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Siren : 927634410 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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