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SUD LOIRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SUD LOIRE IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Maison, 66 m²

103 740 € 1 572 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 520 m²

Marchenoir (41370)

EXCLUSIVITE: Maison sur sous-sol complet avec garage attenant, comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée, séjour double avec poil à bois, 2 chambres , WC, salle d'eau . pompe à chaleur, double vitrage, proche commerces. jardin clos de 520 m2. Précisions sur demande au 0686279747. (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A.C.B.I
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par A.C.B.I 18/11/2025
10
Maison, 97 m²

108 000 € 1 113 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 389 m²

Marchenoir (41370)

MARCHENOIR maison de ville avec jardin et garage, dans un village offrant les commodités à proximité et un accès facile à l'autoroute (15 mn de Mer), elle est parfaitement adaptée pour une résidence principale ou une maison de vacances. L'authenticité a été préservée avec la conservation des terres cuites, carrelages anciens, poutres, cheminées. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour/salon, salle d'eau wc, chambre. A l'étage une deuxième chambre, et un grenier aménageable d'env 70 m2 si vous souhaitiez y ajouter des chambres supplémentaires ou créer un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses. La maison s'ouvre sur une véranda donnant sur une terrasse. Le tout agrémenté d'un puits Le jardin arboré, clos de murs, est un véritable havre de paix . Garage indépendant. A Visiter sans tarder. ACBI 0660549495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

TERRES VAL DE LOIRE
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par TERRES VAL DE LOIRE 06/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Maison, 343 m²

248 800 € 725 €/m²
Maison • 343 m² • 12 pièces • Ter. 366 m²

Marchenoir (41370)

Maison marchenoir 12 pièce(s) - 343 m² superbe maison familiale de 1750, avec une superficie de 343 m², située dans un joli village à marchenoir (30 mn de blois, 20 mn de beaugency et 25 mn de l'autoroute de meung-sur-loire). proche des commodités. un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte rural grâce à ses beaux volumes, à ses poutres et pierres apparentes et cheminée. jardin agréable et intime de 366 m². accès en voiture à l'arrière du terrain. au rdc, grande cuisine lumineuse ouverte sur un salon séjour avec cheminée, d'un second séjour avec accès à la terrasse et au jardin clos sans vis-à-vis, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et wc. À l'étage, 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. au dernier niveau, un grand bureau idéal pour le télétravail et une salle de cinéma pour des moments de détente. la présence de deux accès distincts permet de scinder la maison en deux parties indépendantes. double vitrage à l'étage, tout à l'égout, et excellente performance énergétique (classée c). en option, une belle grange de 164 m² (faisant office de garage) sur une parcelle de 126 m², située en face de la maison, est également disponible à l'achat. contactez florence au 06 98 38 12 43. -

A.C.B.I
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par A.C.B.I 10/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
10
Maison, 145 m²

149 000 € 1 028 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 737 m²

Marchenoir (41370)

Maison sur sous-sol comprenant au RC surélevé située dans un secteur calme, comprenant : entrée par une véranda, hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et salon avec cheminée ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : palier , deux chambres dont une avec une petite mezzanine, salle d'eau avec wc. Le sous-sol pour sa part offre un vaste espace de rangement réparti : garage, buanderie avec évier / chaufferie, cave / cellier, autre pièce. Terrasse, cabanon de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 737m2. Contact ACBI 0660549495 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 158 m²

195 300 € 1 236 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 094 m²

Marchenoir (41370)

Fiche Id-SUP146748 : Découvrez sans attendre cette charmante maison familiale située au cœur d’une commune offrant commerces et écoles primaires. Idéalement placée pour les amateurs de nature, elle permet de profiter de belles balades en forêt. Elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec cellier, pièce à vivre chaleureuse avec poêle à bois et mezzanine, bureau, salle d'eau et WC. À l'étage : 3 chambres lumineuses. Le tout sur un agréable terrain d'environ 1 094 m², offrant local chaudière, bûcher, abri de jardin, puits. Pour plus de renseignements, contacter nous ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 195300 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 186000 Euros) - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1615 et 2185 Euros - Affaire suivie par Mme Marion FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A.C.B.I
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par A.C.B.I 06/03/2025 - mise à jour 25/10/2025
34
Maison, 155,32 m²

189 000 € 1 217 €/m²
Maison • 155,32 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 219 m²

Marchenoir (41370)

Vous serez séduit par cette maison de charme et son jardin enchanteur, situés à env 7KM EST de Oucques dans un secteur champêtre. Elle se compose : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon, trois chambres, une salle de bain avec douche, un cagibi, une buanderie, une verrière. Un grenier aménageable, un garage avec une porte électrique, une mare, un atelier - ancien poulailler, trois serres, cuves à eau, deux pergolas. Un jardin clos et arboré. Le tout sur un terrain d'environ 3219m2 avec nombreux arbres fruitiers. Contacter ACBI 0660549495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Nadia AZOUG - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Nadia AZOUG - CIMM IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
16
Maison, 97 m²

Prix en baisse 108 000 € 1 113 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marchenoir (41370)

Maison de caractère du 19ᵉ jardin + garage indépendant Maison de ville 19ᵉ siècle avec garage et jardin Et si vous donniez une nouvelle vie à cette belle maison de bourg pleine de charme ? Située à seulement 20 min de Mer et Beaugency, dans un village avec commerces, école et médecins, cette maison vous offre 97 m² habitable et 76 m² exploitables, un jardin facile à entretenir et un grand garage indépendant. Ce que vous allez aimer : Le cachet authentique : tomettes, carreaux de pierre, cheminées, belle hauteur sous plafond. Une cuisine moderne ouverte sur le jardin. Deux chambres déjà existantes + un grenier de 76 m² prêt à être aménagé. Des dépendances pour vos projets, bricolage ou stockage. Des travaux déjà faits : électricité en 2010, chaudière récente, ballon d’eau chaude de 6 ans. Un garage indépendant. Et si vous deveniez propriétaire ? 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

VINEUIL
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par VINEUIL 20/05/2025
15
Maison, 343 m²

248 800 € 725 €/m²
Maison • 343 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 366 m²

Marchenoir (41370)

A VENDRE à MARCHENOIR (Loir-et-Cher), au cœur du village, une maison d'habitation de 343 m², comprenant :* au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon donnant sur une terrasse et un jardin clos de murs, une chambre avec une petite salle d'eau, un WC et une buanderie.* au premier étage : 6 belles chambres dont une bénéficiant d'une petite salle de bains, une salle de bains (baignoire/douche), une salle d'eau, une pièce à usage de débarras ou dressing, et deux WC.* au deuxième étage : deux pièces à utiliser selon ses envies (chambre, bureau, salle de jeux…), et un WC.Pour concevoir cette maison familiale telle qu'elle l'est aujourd'hui, deux biens ont été réunies.Les deux accès extérieurs ont été conservés, il est donc très facile de diviser à nouveau la maison, pour un projet locatif annuel ou saisonnier, par exemple.+ : Une grange de 80 m² avec grenier, située en face de la maison, pouvant faire office de garage ou être aménagée, peut également vous être proposée à l'achat.DPE CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480,00 € et 6110,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BDL Notaires, à MER (41500)N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une demande de visite par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : Consultez nos tarifs :

A.C.B.I
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par A.C.B.I 19/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
16
Maison, 158,5 m²

192 150 € 1 212 €/m²
Maison • 158,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 094 m²

Marchenoir (41370)

MARCHENOIR, maison familiale, dans une commune disposant de commerces et d' écoles primaires, possibilité de faire de belles balades en forêt. La maison se compose : entrée, cuisine aménagée avec cellier, pièce à vivre avec poêle à bois et sa mezzanine, bureau, salle d'eau, wc. A l'étage : 3 chambres. Local chaudière, Bûcher, abris de jardin, puits. Le tout sur un terrain de 1 094 m2. CONTACTER Sophie GIRAUDEAU au 06.04.06.62.44, Agent Commercial, Entrepreneur Individuel - RSAC BLOIS No 814 641 189. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

A.C.B.I
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par A.C.B.I 11/02/2025 - mise à jour 25/10/2025
15
Maison, 191 m²

215 000 € 1 126 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 730 m²

Marchenoir (41370)

Vous serez seduit par cette maison de maçon de 1978 sur un trés joli terrain d'environ 3700m2, et à proximité de la forêt, elle est située à 25 min Blois Nord, proche des commerces, des écoles, collége, cabinet médical, Elle se compose: entrée, cuisine, salon/sejour d'environ 42m2, 2 chambres, salle de bains, wc. Etage: 2 chambres, wc, grenier amenageable d'environ 40 m2 au sol. Sous sol complet: cuisine d'été, salle d'eau, garage. Hangar d'environ 200m2 Tout à l'egout. Mode de chauffage et ventillation par puits canadien. Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

A.C.B.I
Annonce mise à jour le 25/10/2025
Proposée par A.C.B.I 25/10/2025
11
Maison, 96,45 m²

Prix en baisse 118 000 € 1 223 €/m²
Maison • 96,45 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 080 m²

Marchenoir (41370)

MARCHENOIR est un village proche de la forêt bénéficiant d'école primaire, de ramassage scolaire jusqu'au collège ainsi que de nombreux commerces ainsi que de nombreuses activités associatives. Située à 20 MN de Mer et Beaugency cette maison de 2009 se compose : entrée sur la pièce à vivre avec poêle à bois et poêle à granulés, d'une cuisine semi-ouverte attenant à son cellier, deux chambres et d'une salle de bains avec wc. A l'étage, deux pièces a finir, pouvant servir de chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin d'environ 1 080 m2 entourant la maison dispose d'un abris de jardin en bois. La maison est composée de 10 Panneaux solaires de 2022. CONTACTER Christine BOYER au 0660549495 / . Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques: www.georisques.gouv.fr. ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

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