Superimmo
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Vente maison 189 000 €
155,32 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marchenoir (41370)

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  • 1 217 €/m²
  • 1 Garage
A.C.B.I

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Description

Vous serez séduit par cette maison de charme et son jardin enchanteur, situés à env 7KM EST de Oucques dans un secteur champêtre. Elle se compose : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon, trois chambres, une salle de bain avec douche, un cagibi, une buanderie, une verrière. Un grenier aménageable, un garage avec une porte électrique, une mare, un atelier - ancien poulailler, trois serres, cuves à eau, deux pergolas. Un jardin clos et arboré. Le tout sur un terrain d'environ 3219m2 avec nombreux arbres fruitiers. Contacter ACBI 0660549495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 06/03/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 3018 CBY - Réf Superimmo : ANVXY0L9T
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 217 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155,32 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 219 m²1 Garage
Année de construction : 18401 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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