Acheter une maison à Oucques La Nouvelle (41290)

Deux maisons indépendantes avec piscine chauffée – 2 700 m² de terrain paysager – À 15 min d'Oucques et 11 km du TGV (Paris en 42 min) Une opportunité rare : découvrez cette propriété composée de deux habitations indépendantes sur un vaste terrain arboré et paysager, avec piscine chauffée, mare naturelle et nombreuses dépendances. Un bien idéal pour une grande famille, un projet locatif saisonnier ou une résidence secondaire de charme. Maison principale (103 m² – plain-pied) : - Cuisine séparée, aménagée et équipée, - Salon-séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine, - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, - Bureau, salle d'eau, cellier et WC séparés, - Garage avec fosse mécanique, double garage et carport : stationnement facile pour plusieurs véhicules. Seconde maison indépendante (57 m²), parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière : - Grande cuisine/salle à manger conviviale, - Chambre avec cheminée, - Salle d'eau avec WC, - Local technique de la piscine intégré. Extérieurs soignés et équipements : - Piscine chauffée au sel (12,50 m x 5,17 m) avec nage à contre-courant, espace jacuzzi et galerie technique pratique, - Deux terrasses, double jardin et mare naturelle, - Puits fonctionnel, - Barbecue en briques avec espace de rangement, - Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Prestations de qualité : - Toiture en excellent état, - Menuiseries double vitrage, - Fibre optique, - Système d'alarme, - Portail motorisé, - Store banne côté terrasse + stores côté piscine. Un bien rare et polyvalent, parfaitement entretenue, qui conjugue confort, indépendance et potentiel d'accueil. Idéale pour : - Une grande famille souhaitant profiter de deux habitations indépendantes, - Un investisseur à la recherche d'un projet locatif saisonnier rentable, - Une résidence secondaire avec tout le confort moderne à seulement 42 minutes de Paris depuis la gare TGV de Vendôme. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13310