Vente maison 338 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Oucques La Nouvelle (41290)

Deux maisons indépendantes avec piscine chauffée – 2 700 m² de terrain paysager – À 15 min d'Oucques et 11 km du TGV (Paris en 42 min)
Une opportunité rare : découvrez cette propriété composée de deux habitations indépendantes sur un vaste terrain arboré et paysager, avec piscine chauffée, mare naturelle et nombreuses dépendances. Un bien idéal pour une grande famille, un projet locatif saisonnier ou une résidence secondaire de charme.
Maison principale (103 m² – plain-pied) :
- Cuisine séparée, aménagée et équipée,
- Salon-séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine,
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative,
- Bureau, salle d'eau, cellier et WC séparés,
- Garage avec fosse mécanique, double garage et carport : stationnement facile pour plusieurs véhicules.
Seconde maison indépendante (57 m²), parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière :
- Grande cuisine/salle à manger conviviale,
- Chambre avec cheminée,
- Salle d'eau avec WC,
- Local technique de la piscine intégré.
Extérieurs soignés et équipements :
- Piscine chauffée au sel (12,50 m x 5,17 m) avec nage à contre-courant, espace jacuzzi et galerie technique pratique,
- Deux terrasses, double jardin et mare naturelle,
- Puits fonctionnel,
- Barbecue en briques avec espace de rangement,
- Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
Prestations de qualité :
- Toiture en excellent état,
- Menuiseries double vitrage,
- Fibre optique,
- Système d'alarme,
- Portail motorisé,
- Store banne côté terrasse + stores côté piscine.
Un bien rare et polyvalent, parfaitement entretenue, qui conjugue confort, indépendance et potentiel d'accueil. Idéale pour :
- Une grande famille souhaitant profiter de deux habitations indépendantes,
- Un investisseur à la recherche d'un projet locatif saisonnier rentable,
- Une résidence secondaire avec tout le confort moderne à seulement 42 minutes de Paris depuis la gare TGV de Vendôme.
Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ?
Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Vous envisagez de vendre votre bien ?
Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet !
Thomas,
Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13310

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

Contacter l'agent
THOMAS GREARD - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

06 01 96 06 28 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.