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Vente maison 178 500 €
110 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Oucques La Nouvelle (41290)
110 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Oucques La Nouvelle (41290)
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- 1 623 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose: Charmante Maison de Campagne à Oucques - Idéal pour les Amoureux de la Nature
Découvrez cette maison de campagne pleine de charme, située dans la paisible commune d'Oucques. Datant de l'année 1900, cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie au grand air. Avec une surface habitable de 110m² et un terrain de 2430m², cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent calme et sérénité à proximité de la nature.
La maison se compose de 3 pièces, dont 1 chambre, 1 bureau et 1 salle d'eau. Une cuisine équipée est à votre disposition pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, un espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la maison offre un potentiel unique pour créer un cocon chaleureux et personnalisé. Aménagez l'espace selon vos goûts et vos besoins pour en faire le lieu de vie de vos rêves.
Côté extérieur, la propriété comprend plusieurs annexes, dont un parking pour stationner facilement votre véhicule et 2 sous-sols pour le stockage. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin pour vous détendre au grand air.
Au cOEur de la nature, cette maison de campagne offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la tranquillité et des paysages verdoyants. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable havre de paix à la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de campagne à Oucques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/06/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : 1786980 - Réf Superimmo : ANVXYSPNS
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| Prix de vente : 178 500 € | Prix au m² : 1 623 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 2 430 m² | Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 800 € / an
Maximum :
3 850 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2021.
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