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Nathalie DAUBY - Optimhome

(21 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Nathalie DAUBY - Optimhome 18/04/2025 - mise à jour 10/11/2025

(21 avis)

70 000 € 660 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 983 m²

Argenton-sur-Creuse (36200)

À Argenton-sur-Creuse, dans un secteur résidentiel paisible, cette maison à rafraîchir se situe à seulement cinq minutes du centre-ville. Vous y trouverez l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, collèges, lycées, services de santé, ainsi qu'une gare desservant notamment Paris en deux heures trente, vous serez également à Châteauroux en vingt minutes. Un emplacement pratique, parfait pour allier vie de famille, tranquillité et mobilité. La maison se déploie sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 106 m².Une grande entrée pouvant être aménagée distribue les pièces principales du rez-de-chaussée. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'extérieur tout comme le séjour d'environ 30 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ces deux pièces donnent directement accès à la terrasse, un vrai prolongement de l'espace de vie dès les beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables offrent de belles possibilités d'aménagement. Une pièce supplémentaire peut aisément devenir un bureau, un dressing ou une salle de jeux, selon vos besoins. La salle de bain complète cet étage. À l'extérieur, le terrain de plus de 650 m², en partie arboré de fruitiers, constitue un véritable atout. Il invite à la détente et au jardinage tout en offrant des espaces de jeux pour les enfants. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien, garantissant un bel espace de rangement et de stockage. Cette maison, saine et pleine de potentiel, n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Elle saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie calme, tout en restant proche des services essentiels. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Caractéristiques : - chauffage au gaz de ville - fenêtre double vitrage PVC - Tout à l'égout - taxe foncière : 687€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 581830 )

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Virginie MULLER - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Virginie MULLER - iad 26/09/2025

(29 avis)

193 000 € 1 419 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 441 m²

Le Blanc (36300)

iad France - Virginie Muller vous propose: Vous cherchez à poser vos valises dans une jolie maison? Vous souhaitez qu'elle soit proche du Centre-ville, écoles, commerces à pieds ET avec un beau et vaste jardin! Qu'elle soit pratique ET moderne ET de quoi abriter vos véhicules et bricoler? Vos exigences sont ici !! Cette grande et belle maison familiale sur sous-sol complet bénéficie d'un parc clos de 3341 m2 . Le rez-de-chaussée dispose d'une véritable entrée avec placard qui dessert plusieurs pièces dont l'espace de vie. Un double salon/séjour avec cheminée insert de 31m2, sa cuisine aménagée et équipée. Ces deux parties permettent l'accès à une belle véranda sans vis à vis de 27m2. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC indépendants, le tout avec portes accès PMR. Vous l'aurez compris cette maison dispose d'une VIE DE PLAIN PIED. À l'étage, vous trouvez 2 chambres supplémentaires de beaux volumes (17 et 15m2), une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une partie grenier pour y stocker vos affaires saisonnières. Au sous-sol, la répartition actuelle vous confère la possibilité de disposer d'un espace de vie supplémentaire, une fois agencé : Double garage, atelier/cellier, partie cave, buanderie avec évier et fenêtre. Dans le luxuriant jardin, situé sur l'arrière de la maison, profitez d'un appentis, d'un atelier additionnel, ainsi que d'une serre. Technique : Portail électrique - Chauffage Pompe à chaleur Air/Air + électrique - menuiseries moins de 10 ans - reliée au tout à l'égout. Taxe foncière de 1696€ Vous l'aurez compris, cette maison d'architecte vous attend!!! A bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvia BALLEREAU - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Sylvia BALLEREAU - iad 09/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

(43 avis)

163 000 € 1 101 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 423 m²

Châteauroux (36000)

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Maison de ville à Châteauroux, à deux pas de l’hypercentre, cette maison de ville mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie pratique et calme, proche de toutes les commodités : commerces, supermarché et écoles. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, et d’une véranda lumineuse donnant accès à une cave, une buanderie et à un espace extérieur agréable et clos. Vous y trouverez également un garage pour deux véhicules et son grenier. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle de bain. Le dernier étage offre une grande chambre ainsi qu’une partie des combles à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, dressing, etc.). Rafraîchissement à prévoir, mais le potentiel et l’emplacement privilégié de cette maison sauront vous séduire. Idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation en cOEur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saudiv Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Saudiv Immobilier 14/11/2025

(216 avis)

45 000 € 237 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 455 m²

Bélâbre (36370)

aison de ville en pierre avec jardin – Possibilité plain-pied – À rénover Cette charmante maison de ville en pierre, pleine de caractère, est à vendre. Il est possible d'aménager l'ensemble des espaces de vie sur un seul niveau, notamment avec la création d'une salle de bains au rez-de-chaussée, l'espace étant déjà prévu. Description : Rez-de-chaussée : grande cuisine avec îlot central, salon, entrée desservant deux pièces supplémentaires. Étage principal : mezzanine et chambre avec espace dédié pour un dressing. Deuxième niveau accessible depuis la cuisine : trois chambres, salle d'eau et WC. La propriété dispose d'un jardin intime, sans vis-à-vis. La maison nécessite un rafraîchissement général et quelques travaux d'électricité. Tous les murs sont doublés et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Référence agence : 1074

Valérie DELCAMBRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Valérie DELCAMBRE - Propriétés-privées.com 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

108 000 € 643 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Saint-Benoît-du-Sault (36170)

Venez découvrir en exclusivité cette maison des années 30 située dans le bourg historique de St Benoit du Sault classé parmi les plus beaux villages de France. D'une surface d'environ 168m2, cette maison offre de beaux volumes et un charme authentique. Elle est composée au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, un salon ,deux chambres , salle d'eau et wc . Une véranda chauffée. A l'étage , Deux chambres , salle d'eau avec wc et un grand grenier aménageable . De beaux parquets , des cheminées d'époque . Une belle cave et un garage complètent ce bien au grand potentiel. A l'extérieur , un jardin clos de murs très agréable pour profiter des moments de détente en famille. Proche des commerces , écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et vie de village. Travaux à prévoir pour lui redonner tout son attrait. Son prix 108 000 euros hai à la charge acquéreur soit un net vendeur de 100 000 euros. DPE E : 264 kW/m2/an, GES D : 39 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3714 euros et 5026 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 426602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com 15/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

295 000 € 2 107 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 86 030 m²

Migné (36800)

Coeur de brenne PROPRIETE de 9ha41 comprenant : - une longère de 140 m² à rafraichir comprenant cuisine , séjour , couloir desservant 4 chambres , salle d'eau et wc , sur une parcelle de 9136 m² - une grange de 115 m² en bon état pouvant être aménagée en habitation. -un bâtiment agricole de 120 m² , pouvant servir de boxes - une dépendance de 55 m² -un hangar de 80 m² pour le fourrage - 2 ha65 de prairie non traité - 4 ha de bois - un étang de 1.12 ha avec bonde sur une parcelle de 1.82 ha -puits et four à pain AVANTAGE DE CE BIEN - terres attenante à la maison et ses dépendances - assainissement fonctionnel et aux normes - pas de vis à vis , terrain entretenue -possibilité d'aménager les combles de la longère et possibilités d'aménager les dépendances en gite Cette propriété est idéal aussi pour élevage de chevaux ou activité agricole type élevage chèvre avec la possibilité de créer un laboratoire . Prix vente : 295000 euros dont 10000 euros honoraires charge acquéreur DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .4133.. et 5591... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411800. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sebastien LEFAURE - iad

(146 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Sebastien LEFAURE - iad 04/11/2025

(146 avis)

157 500 € 1 250 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 097 m²

Sauzelles (36220)

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Sur la commune de SAUZELLES venez découvrir CETTE BELLE MAISON DE CARACTÈRE et ses dépendances, d'une surface de 125 m2 elle offre une vie de plain-pied et est composée au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour de 27,9 m2 avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée de 15,2 m2, un joli salon de 14,45 m2, une grande chambre de 19,35 m2 et une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un wc. L'étage dispose d'un grand palier de 11, 65 m2, deux belles chambres mansardées de 15 et 10 m2 et une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un wc. Le sous-sol abrite deux belles caves de 52 et 13,5 m2 de quoi conserver quelques bocaux ainsi et de permettre aux vins et spiritueux de vieillir en toute tranquillité. Cette belle bâtisse possède une jolie dépendance de 35,65 m2, pouvant facilement être aménagée en gîte, ou pouvant servir d'atelier à un artiste ou à un bricoleur, une belle grange de 100 m2 dont une écurie de 33 m2, plusieurs toits, un grand appenti ainsi ' qu'une cabane au fond du jardin '. Cet ensemble est construit sur un agréable terrain clos de 3097 m2 et parfaitement réparti autour des bâtiments, avec une partie verger avec différents fruitiers, un espace pour faire un joli potager et une partie engazonnée avec la possibilité de se reposer à l'ombre des arbres. Situé au calme dans un hameau sur la commune de SAUZELLES dans le PARC RÉGIONAL DE LA BRENNE, avec une jolie vue sur la campagne environnante, le tout à quelques minutes du BLANC et ses commodités. N'hésitez pas à venir visiter cette délicieuse maison avec beaucoup de potentiel et laissez vous séduire par la douceur des lieux.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Lignières

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Lignières 24/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

82 950 € 430 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 390 m²

Saint-Christophe-en-Boucherie (36400)

Maison ancienne rénovée avec matérieux de qualité, composée d'un grand séjour, cuisine avec espace repas, buanderie, salle d'eau et garage. 5 chambres et salle de bains à l'étage. Terrasse et jardin nécessitant peu d'entretien. Située non loin de pôle de l'âne et du cheval, idéal pied à terre familiale ou locatif saisonnier.

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

(273 avis)

Annonce mise à jour le 21/09/2025

Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 21/09/2025

(273 avis)

85 000 € 447 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 265 m²

Saint-Christophe-en-Boucherie (36400)

Nichée au coeur d'un paisible village rural, cette grande résidence familiale se distingue par ses deux jardins, dont un attenant de 300 m² et un autre en face de 965 m² agrémenté d'un appentis. Le rez-de-chaussée vous accueil dans un hall d'entrée ayant conservé tout son charme, menant à une cuisine/salle à manger spacieuse de 27 m², un double séjour de 44 m² agrémenté d'une cheminée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 48 m², incluant une chaufferie, complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue cinq chambres lumineuses, variant entre 12 et 18 m², un dressing et une salle de bains avec WC. Un grenier, offrant encore des possibilités d'aménagement, propose deux pièces de 14.5 et 11.3 m². Chauffage bois et électricité (deux chaudières). Menuiseries en bois et PVC double vitrage. L'assainissement individuel par fosse septique complète les équipements de cette maison. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 500 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RICONO IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par RICONO IMMOBILIER 17/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

180 200 € 1 226 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 032 m²

Val-Fouzon (36210)

Une longère sans vis a vis en pleine campagne comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salon avec une cheminée insert, une cuisine équipée, 1 chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie. Un studio attenant avec une cheminée ouverte et une salle d'eau avec WC; A l'étage : Une grande chambre (40 m² environ) et un wc, 2 greniers dans la continuités aménageables. 2 garages attenants et une cave. Dépendances non attenantes : Un appentis, un bucher, un atelier. Terrain clos de 4032 m² (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agathe DEBOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sebastien LEFAURE - iad

(146 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Sebastien LEFAURE - iad 30/10/2025

(146 avis)

99 900 € 624 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 005 m²

Pouligny-Saint-Pierre (36300)

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Au calme sur la commune de POULIGNY-SAINT-PIERRE venez découvrir de JOLI CORPS DE FERME à rénover, il se compose d'une belle longère de 97 m2 avec une entrée de 10,3 m2, une cuisine équipée de 26,3 m2, deux chambres, une de 21,9 m2 avec un ancien four à pain et une de 13,2 m2, une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque et un wc indépendant. L'étage possède un espace de 9,5 m2 ainsi que des combles qui peuvent être aménagés pour une surface de 40 m2. Une seconde maison d'habitation indépendante de 74 m2 vient s'ajouter à l'ensemble, elle est composée d'un hall d'entrée de 7,7 m2, deux belles pièces de 30 m2, une salle d'eau avec une douche et une vasque, un wc indépendant et un local de 10,8 m2. Plusieurs toits et grenier ainsi qu'une très belle grange de 91 m2, dans le prolongement de la longère offrent de belles possibilités d'agrandissement. Cet ensemble est construit au calme, sans vis-à-vis, sur un agréable terrain clos et arboré de 2005 m2 parfaitement réparti autour du bâti. Situé en plein PARC REGIONAL DE LA BRENNE, dans un hameau sur la commune de POULIGNY-SAINT-PIERRE, à quelques minutes du BLANC et ses commodités, n'hesitez pas à venir visiter ce bien aux multiples possibilités dans un cadre tourné vers la nature et la campagne environnante... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Chapelot Immobilier

(234 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA Chapelot Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(234 avis)

237 385 € 1 855 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 028 m²

Saint-Maur (36250)

A vendre, maison avec belle cuisine dinatoire semi ouverte sur séjour, salon cosy avec cheminée insert, bureau, wc, vestiaire et cellier. A l'étage, 1 palier, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et wc indépendant. Terrasse avec accès direct depuis les pièces de vie, jardin 1028 m² arboré sans vis à vis. Passage latéral pour accéder au double garage + mezzanine. Possibilité de garer 3 voitures en plus devant la maison. Clim toute neuve sur les 2 étages. Pas de travaux à prévoir. DPE : D

Christophe CAILLAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Christophe CAILLAUD - Propriétés-privées.com 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

220 000 € 1 571 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 714 m²

Sainte-Lizaigne (36260)

Sur la commun de Sainte-Lizaigne (Villiers les roses), je vous propose un Pavillon de plain-pied 146m², sur un terrain clos de 1714m². 10 minutes d'Issoudun, 40 minutes de Bourges et de Châteauroux, 25 minutes de l' autoroute A20. Entrée sur un grand salon / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipé (Schmidt) , placards, cellier. 5 chambres dont 4 avec dressing des surfaces de 11m² a 13m² 2 WC, une salle de bain ,douche, baignoire, double vasque. chauffage au sol, poêle à granulés double garage motorisé. terrasse 15m² environ. 220 000 euros honoraire charge vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2740 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430838CCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corantyn CALARD - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Corantyn CALARD - iad 22/01/2025 - mise à jour 24/09/2025

(4 avis)

196 000 € 1 543 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • Ter. 1 114 m²

Saint-Benoît-du-Sault (36170)

iad France - Corantyn Calard vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 127m² sur un Vaste Terrain à Saint-Benoît-du-Sault Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située dans le charmant village de Saint-Benoît-du-Sault. Construite en 2009, cette propriété aux finitions soignées offre un cadre de vie paisible et de qualité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison s'étend sur 127m² et est implantée sur un terrain spacieux de 1114m², offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. A l'intérieur, vous découvrirez 6 pièces lumineuses, 4 chambres, bureau, salle de bain avec cabine de douche ainsi que baignoire ,cuisine aménagée équipée , permettant de laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser les lieux selon vos besoins et envies. Le salon principal dispose d'une belle surface et est prêt à accueillir votre mobilier pour créer un espace de vie agréable et convivial. Les baies vitrées laissent entrer une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur le jardin. La cheminée insert apporte une touche chaleureuse et cosy à l'ensemble, idéale pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis. De plus, la climatisation réversible permettra de maintenir une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse pour vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage est également présent, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou outils de jardin. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature. N'hésitez pas à venir découvrir cette perle rare sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa Robin - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Vanessa Robin - efficity 15/10/2025

(19 avis)

278 000 € 1 738 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 390 m²

Montgivray (36400)

36400 - MONTGIVRAY - PAVILLON de 2007 - 160m² - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 1390m² TERRAIN - TERRASSE - ATELIER - GARAGE - SANS VIS A VIS. Découvrez ce superbe pavillon à l'architecture moderne de 2007, niché dans un environnement paisible à seulement 6 minutes du centre-ville de La Châtre. Conçue pour offrir confort et intimité, cette belle maison familiale allie volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. - Les atouts de ce bien : Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin Chauffage au sol + cheminée bois pour une ambiance chaleureuse Suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage + mezzanine d'environ 20m² Jardin clos et arboré, parfaitement entretenu Garage, atelier et dépendances - Caractéristiques principales Surface habitable : 160 m² Terrain : 1 390 m² Construction de 2007 Classe énergie D – Classe climat B - Rez-de-chaussée Hall d'entrée Séjour spacieux de 40 m² avec cheminée Cuisine indépendante aménagée et équipée Suite parentale avec dressing et salle de bains (douche + baignoire) WC indépendant Buanderie - A l'Étage: Mezzanine de 21 m² Trois chambres dont une avec dressing Salle d'eau WC - Extérieurs et équipements : Une grande terrasse avec store Garage attenant, atelier et cabanon de jardin Volets roulants électriques, double vitrage Portail motorisé Fibre À seulement 4 km de La Châtre, 40mn de Châteauroux, 3h15 de Paris (2H de train). Pour plus de renseignements veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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