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Vente maison 193 000 €
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Blanc (36300)
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Blanc (36300)
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- 1 419 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Muller vous propose: Vous cherchez à poser vos valises dans une jolie maison? Vous souhaitez qu'elle soit proche du Centre-ville, écoles, commerces à pieds ET avec un beau et vaste jardin! Qu'elle soit pratique ET moderne ET de quoi abriter vos véhicules et bricoler? Vos exigences sont ici !!
Cette grande et belle maison familiale sur sous-sol complet bénéficie d'un parc clos de 3341 m2 .
Le rez-de-chaussée dispose d'une véritable entrée avec placard qui dessert plusieurs pièces dont l'espace de vie. Un double salon/séjour avec cheminée insert de 31m2, sa cuisine aménagée et équipée. Ces deux parties permettent l'accès à une belle véranda sans vis à vis de 27m2. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC indépendants, le tout avec portes accès PMR. Vous l'aurez compris cette maison dispose d'une VIE DE PLAIN PIED.
À l'étage, vous trouvez 2 chambres supplémentaires de beaux volumes (17 et 15m2), une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une partie grenier pour y stocker vos affaires saisonnières.
Au sous-sol, la répartition actuelle vous confère la possibilité de disposer d'un espace de vie supplémentaire, une fois agencé : Double garage, atelier/cellier, partie cave, buanderie avec évier et fenêtre.
Dans le luxuriant jardin, situé sur l'arrière de la maison, profitez d'un appentis, d'un atelier additionnel, ainsi que d'une serre.
Technique : Portail électrique - Chauffage Pompe à chaleur Air/Air + électrique - menuiseries moins de 10 ans - reliée au tout à l'égout. Taxe foncière de 1696€
Vous l'aurez compris, cette maison d'architecte vous attend!!! A bientôt pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/09/2025 -
Réf. agence : 1838857 - Réf Superimmo : ANVXZJJ5Q
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| Prix de vente : 193 000 € | Prix au m² : 1 419 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 441 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1984 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 31 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 283 € / an
Maximum :
3 089 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2025.
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