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Vente maison 45 000 €
190 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Bélâbre (36370)

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  • 237 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Saudiv Immobilier

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216 avis
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Description

aison de ville en pierre avec jardin – Possibilité plain-pied – À rénover
Cette charmante maison de ville en pierre, pleine de caractère, est à vendre. Il est possible d'aménager l'ensemble des espaces de vie sur un seul niveau, notamment avec la création d'une salle de bains au rez-de-chaussée, l'espace étant déjà prévu.
Description :
Rez-de-chaussée : grande cuisine avec îlot central, salon, entrée desservant deux pièces supplémentaires.
Étage principal : mezzanine et chambre avec espace dédié pour un dressing.
Deuxième niveau accessible depuis la cuisine : trois chambres, salle d'eau et WC.
La propriété dispose d'un jardin intime, sans vis-à-vis.
La maison nécessite un rafraîchissement général et quelques travaux d'électricité. Tous les murs sont doublés et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Référence agence : 1074

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : VZO7-EQK-429 - Réf Superimmo : ANVXZVKUU
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 237 € / m²
Taxe foncière : 1 642 €

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 40 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 455 m²
3 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Climatisation1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Siren : 831158134
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