8
86 336 €
1 328 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 674 m²
Maison ancienne comrprenant séjour donnant sur une terrasse, cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Au sous-sol garage, cave et dépendances. Jardin sur l'arrière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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195 000 €
1 060 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 761 m²
Laissez-vous séduire par cette superbe longère nichée sur un terrain arboré en bord de rivière, dans un environnement naturel d’exception. Chaque recoin de cette propriété évoque le calme, l’espace et l’authenticité d’un lieu pensé pour vivre pleinement. La longère principale propose un grand salon séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, un couloir desservant une chambre, une salle d’eau et des WC. Une chaufferie complète le niveau. À l’étage, deux très belles chambres, dont une avec dressing, pour répondre aux besoins de confort et d’intimité. Un studio indépendant avec son propre accès vient enrichir l’ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité annexe. Il se compose d’un salon séjour, d’une cuisine, de deux chambres dont une petite pour enfants et d’une salle d’eau avec WC. Le terrain est tout simplement magnifique. Arboré avec soin, il offre un cadre de vie rare, prolongé par un accès privatif à la rivière. Une belle grange avec une superbe charpente et un abri de jardin en dur viennent compléter ce bien. Un puits, témoin du charme ancien de la propriété, ajoute au cachet de l’ensemble. Pour en savoir plus contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy. Organisons ensemble votre visite de cette propriété pleine de caractère - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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134 000 €
1 489 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 197 m²
Charmante maison de 90m² situé dans un cadre paisible et proche des commerces du village. Cette maison de plain-pied offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La maison dispose d'une belle pièce de vie de plus de 40m², comprenant une cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille. Vous trouverez également trois chambres spacieuses. La salle de bain nécessite quelques travaux, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse. Le pavillon est situé sur un terrain de 1197m² avec un beau jardin, offrant un espace idéal pour les activités extérieures et le jardinage. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et du rangement supplémentaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739 - SAFTI – CHEVALIER Maxime, Conseiller indépendant
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185 000 €
1 480 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²
iad France - Véronique Pourinet vous propose: Maison 125 m2 – proche centre-ville – jardin et garage Située à deux pas du centre-ville et des commerces, écoles, services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie d’environ 35 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie. Une véranda permet d’accéder à la chaufferie et à un atelier, parfaits pour le rangement ou le bricolage. À l’étage, trois chambres, une salle de bain, un WC et une mezzanine pouvant servir d’espace bureau complètent l’ensemble. Côté extérieur, le jardin clos d’environ 450 m² offre un cadre agréable avec un préau, une petite dépendance, une cave et un garage attenant. Les plus : Pompe à chaleur air/eau Menuiseries double vitrage (PVC et bois) Adoucisseur d’eau Cette maison est donc un véritable havre de paix, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. N’attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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128 000 €
1 243 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²
iad France - Véronique Pourinet vous propose: A deux pas du centre ville, venez découvrir cette maison atypique qui offre plusieurs possibilités d'aménagements. 1er niveau un couloir dessert une pièce de 12 m2 pouvant servir de chambre ou de séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une véranda et une buanderie. 2ème niveau, un palier dessert une cuisine ouverte sur salon-salle à manger. 3ème niveau, vous y trouverez un second palier qui dessert 2 chambres, une salle de bain avec son WC. Une cave vient compléter ce bien. La parcelle de 250 m2 entièrement clôturée est agrémentée d'une dépendance. Côtés techniques : Chaudière gaz de ville de 2025. Menuiserie PVC et double vitrage. Ce bien peut également convenir à un investissement locatif car il peut être divisé en 2 logements. N'hésitez pas à me contacter afin de le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
1
Pavillon type 3 de plain-pied d'une surface habitable de 99 m² implanté sur une parcelle de 655 m², avec garage.
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159 100 €
1 850 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²
Agréable et lumineaux pavillon de plain-pied comprenant une cuisine équipée, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau, WC. Un garage attenant avec porte automatique. L'ensemble sur 500m² de terrain clos avec terrasse sur l'arrière.
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169 900 €
1 545 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres
À vendre – Charmante maison familiale de 110 m² + combles aménageables 55 m2 avec parquet sur beau terrain de 1 000 à 1 500 m²celon votre convenance . Située dans un secteur calme et agréable, cette maison d'habitation offre un cadre de vie confortable et un potentiel d'aménagement combles déjà prêts à être exploités si possible Rez-de-chaussée Vous serez accueilli par : un garage , pratique pour le stationnement ou le rangement, une pièce de vie conviviale, lumineuse et fonctionnelle, une chambre (ou salon selon vos besoins), idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant, une salle d'eau récente avec douche et WC. Demi-étage principal : Accessible par un escalier demi-niveau, l'espace de vie principal se compose de : une agréable petite véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, un double séjour parqueté en chêne massif, offrant chaleur et authenticité, une cuisine séparée et équipée, au sol carrelé, alliant fonctionnalité et confort, deux à trois chambres, lumineuses et bien proportionnées, idéales pour une famille. Combles aménageables (environ 55 m²) Les combles, déjà dotés d'un parquet en chêne, permettent de créer facilement de nouvelles pièces : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, ou suite parentale selon vos projets. Extérieur : Le tout est édifié sur un terrain plat et clos, d'une superficie comprise entre 1 000 et 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités : espace détente ou jardin paysager, Cette maison, à la fois solide et chaleureuse, conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en profitant du calme de la campagne. Toiture en parfait état Double vitrage et chauffage radiateur aluminium Cette annonce référence 309156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK COUTEAU (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 38398928200058. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
65 800 €
448 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 m²
iad France - Cannelle Auclair vous propose: À deux pas des commodités de Buzançais (écoles, commerces, maison médicale, parc, marché), cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouverte sur le séjour, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bain/douche et un WC séparé. Idéale pour une famille recherchant un intérieur spacieux sans contraintes extérieures. Des travaux sont à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Côté confort : chaudière gaz, double vitrage, volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, possibilité d’installer un poêle, tout-à-l’égout. Ne passez pas à côté, une visite s’impose — contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
157 000 €
1 227 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres
Située à Châteauroux, cette maison des années 1900 pleine de charme offre un beau volume habitable d'environ 128 m² et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain clos et verdoyant d'environ 870 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, une chambre, et un WC indépendant. À l'étage : une seconde cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. La maison dispose également d'une cave, d'un garage, d'une buanderie, d'une cuisine d'été avec douche et d'un puits — autant d'atouts pour un confort de vie complet ou un projet d'aménagement modulable. Chauffage au gaz de ville DPE : D Terrain clos : env. 870 m² Surface habitable : env. 128 m² Idéal pour famille, investisseur ou projet bi-familial, cette maison offre authenticité, espace et potentiel à proximité des commodités. Arrêt bus de ville gratuit en face Cette annonce référence 308314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 157 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 4,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2603.00 € et 3521.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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53 990 €
831 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²
En exclusivité venez découvrir cette maison mitoyenne de 65 m2 située à Argentières , hameau proche d'Eguzon Chantôme.. Au rdc , une pièce de vie avec cuisine ouverte , une chambre , salle d'eau et WC. A l'étage , une grande pièce à aménager. Un jardin au calme avec une petite dépendance. Huisseries PVC, coin cuisine neuf . électricité aux normes au rdc. Quelques travaux sont à prévoir. Prix: 53 990 euros HAI à la charge vendeur DPE E :291kWh/m2/an, GES C: 14kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1718 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423371- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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99 000 €
1 193 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 396 m²
iad France - Justin Lavigne vous propose: Ancienne fermette rénovée à 2 min du centre-ville d'Argenton-sur-Creuse - 2 chambres - garage Venez découvrir cette adorable fermette du début du XXème siècle, rénovée avec goût, implantée dans un quartier résidentiel à quelques pas des commodités d'Argenton, 800m de la place de la République et 1km de la gare (2h30 de Paris). Charme authentique assurée par de belles tomettes anciennes dans la salle à manger et un parquet massif dans le salon et à l'étage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine séparée avec accès à une terrasse intimiste. Le 1er étage se compose d'un palier desservant 2 chambres de 10 et 20m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous disposerez d'une grande grange découpée en 2 espaces : un grand garage et une ancienne étable. Possibilité de clôturer le jardin. De nombreux travaux ont été entrepris, notamment au niveau de l'électricité, du chauffage (radiateurs électriques en 2021, poêle à granulés en 2018, poêle à bois), du remplacement des gouttières, et de l'entretien de la toiture. La maison est également raccordée au réseau d'assainissement collectif. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
15
90 200 €
920 €/m²
Maison • 98 m² • 2 chambres • Ter. 1 041 m²
EN EXCLUSIVITÉ! cette charmante maison est située dans un petit hameau près de Lignac dans l'Indre (36). En entrant dans la propriété, vous trouverez une belle cuisine / salle à manger avec des tomettes d'origine, des poutres et beaucoup de lumière. La cuisine/salle à manger communique ensuite avec le salon équipé d'un poêle à bois. La salle de bains est également située au rez-de-chaussée. Grange avec une mezzanine qui peut également être accessible directement de l'extérieur. A l'étage, il y a deux chambres de bonne taille et un grand palier qui pourrait être utilisé comme chambre d'amis. A l'extérieur, le jardin en gravillons offre un coin repas et à quelques pas de la propriété, il y a un terrain et une petite parcelle de bois. Accès facile à l'aéroport de Poitiers. Prix honoraires inclus : 90 200 € Prix honoraires exclus : 82 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
9
56 590 €
343 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres
Maison de bourg à Saint-Civran! Au sein du parc naturel régional de la Brenne à 5 minutes de tous commerces et d'un des plus beaux villages de France (Saint-Benoît-Du-Sault), 15 minutes de l'A 20 (Paris/Toulouse) et d'Argenton-sur-Creuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez: - Une grande pièce de vie de 80 m², avec insert bois fermé et cuisine ouverte aménagée - Une buanderie de 11 m² - Une salle de bain - Un dégagement - Un wc indépendant - Un cellier - Une cave A l'étage vous trouverez, un palier et dégagement qui dessert: - Une salle d'eau avec toilette - Un bureau - 4 Chambres entre 10 et 17 m2 Tout à l'égout, fibre internet. maison à rénover ( propositions sur photos) Son prix : 56 590 euros Hai à la charge vendeur. DPE D: 242kWh/ m2/ an, GES B : 7 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1884 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
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109 000 €
681 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 10 400 m²
Magnifique longère d'une superficie de 140 m² avec grenier dépendances - Grande pièce de vie en pierres apparentes et poutres - cuisine - deux chambres - salle de bains - wc - grenier aménageable - terrain 1,4 hectare - dépendances - Très belles possibilités, à visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1684.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732
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