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Vente maison 185 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châteauroux (36000)

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  • 1 480 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Véronique Pourinet - iad

Véronique Pourinet - iad

4 avis
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Description

iad France - Véronique Pourinet vous propose: Maison 125 m2 – proche centre-ville – jardin et garage
Située à deux pas du centre-ville et des commerces, écoles, services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie d’environ 35 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie.
Une véranda permet d’accéder à la chaufferie et à un atelier, parfaits pour le rangement ou le bricolage.
À l’étage, trois chambres, une salle de bain, un WC et une mezzanine pouvant servir d’espace bureau complètent l’ensemble.
Côté extérieur, le jardin clos d’environ 450 m² offre un cadre agréable avec un préau, une petite dépendance, une cave et un garage attenant.
Les plus :
Pompe à chaleur air/eau
Menuiseries double vitrage (PVC et bois)
Adoucisseur d’eau
Cette maison est donc un véritable havre de paix, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. N’attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1876377 - Réf Superimmo : ANVXZR2KN
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Année de construction : 1945
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 326 € / an
Maximum : 1 794 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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VÉRONIQUE POURINET - IAD

Siren : 978941573 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
4 avis clients
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