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Human Immobilier Buzançais
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par Human Immobilier Buzançais 01/05/2025
8
Maison, 100 m²

155 875 € 1 559 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 120 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Belle maison sur sous-sol avec jardin à Châtillon-sur-Indre – DPE D Elle se compose d'une cuisine, d’un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le grand sous-sol d'environ 90m2 comprend notamment une cuisine d’été, douche, garage, atelier, cave. Vous serez séduits par le joli jardin entourant la maison Afficher plus

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AV TRANSACTION
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par AV TRANSACTION 11/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
18
Maison, 131 m²

147 000 € 1 122 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 89 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken Visite virtuelle disponible en un clic ! Immeuble du XVIIe siècle en plein centre de Châtillon-sur-Indre – 131 m² Emplacement premium, idéal pour une activité commerciale ou une belle résidence principale ! Rez-de-chaussée : - Ancien commerce de 33,4 m² avec vitrine complète et étagères, arrière-boutique/dégagement de 9,3 m² avec lavabo neuf et accès à une courette - Partie habitable : chambre de 11,5 m² avec vue sur cour, dégagement escalier, accès cave Étage : - Palier - Cuisine aménagée et équipée 15,5 m² : cuisinière gaz Sauter 5 feux, évier double Villeroy & Boch - Salon 27,3 m² avec parquet, colombages, cheminée et murs en tuffeau - Couloir - WC avec lave-mains - Chambre 16,6 m² parquet et colombages - Salle d’eau 6 m² avec douche cabine hydromassage et carrelage italien Grenier aménageable en deux pièces de 13 m² et 18,4 m² Cave sous partie de 13,4 m² Extérieurs : - Courette carrelée sans vis-à-vis 8,3 m² avec deux cabanons, unité PAC et groupe de ventilation Ce que j’aime dans cet immeuble : - DPE en C grâce à une rénovation énergétique : isolation grenier, PAC air-eau 2022, double vitrage - Emplacement idéal pour un commerce avec possibilité d’entrée séparée - Cachet de l’ancien : colombages, poutres, cheminée, murs en tuffeau - Sans vis-à-vis, vue sur le patrimoine caché de Châtillon - Rénovation complète, toiture remaniée, gouttières neuves : juste les valises à poser ! - Matériaux de qualité : cuisinière, évier, carrelage… - Potentiel : grenier aménageable selon vos envies Besoin d’un financement ? D’une aide pour vos travaux ? Je vous accompagne de A à Z dans votre projet, que vous soyez acquéreur ou investisseur. N’hésitez pas à me poser toutes vos questions ! Prix : 147 000 € HAI Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817907 Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (140 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par AV TRANSACTION 04/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
16
Maison, 175 m²

135 000 € 771 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale English spoken Visite virtuelle disponible en un clic ! Maison de 175 m² à finir de rénover – Idéal bricoleur ou investisseur averti ! Ancienne auberge convertie en habitation, ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Situé en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, il s’adresse à celles et ceux qui n’ont pas peur des travaux Composition actuelle : Au rez-de-chaussée : - Une salle-à-manger d’environ 33 m² avec un insert - Un séjour spacieux avec insert de 60 m² - Une cuisine séparée - Entrée côté cour - Une salle de bains avec WC À l’étage : - Un palier desservant : - Une pièce (future salle de bains) - Deux chambres de 14 m² et 15 m² - Un bureau ‍ - Un couloir menant à une grande pièce aménageable de 42 m² - Un accès à un vaste grenier complet Les annexes : - Une cave sous partie - Un cagibi - Un très grand hangar de 86 m² charpente traditionnelle et toiture neuve donnant accès à : - Un cellier de 23 m² - Une autre partie de 67 m² - Un cour accessible en voiture par un portail sur la rue À prévoir : - Isolation complète des murs et de la toiture - Le changement des huisseries en double vitrage - La création d’un système de chauffage central - Un rafraîchissement global et finitions Ce que j’aime dans cette maison : - Toutes les toitures et charpentes en excellent état, en partie neuves : une base solide pour vos travaux - Deux inserts déjà en place - Des volumes impressionnants : séjour de 60 m², pièce de 42 m², grand grenier et dépendances ! - Des grandes dépendances idéales pour artisan, stockage ou projet professionnel - Une cour intérieure avec accès voiture, rare en centre-ville - Tous commerces et commodités à proximité immédiate Vous avez un projet ? Je vous accompagne de A à Z pour le concrétiser. Je peux vous orienter vers des artisans qualifiés, vous aider à étudier la faisabilité des travaux, ou encore vous mettre en relation avec des partenaires en financement et assurance. Parlons-en ensemble ! Prix : 135 000 € HAI Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817781 Honoraires 5.47 % TTC inclus charge acquéreur (128 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par AV TRANSACTION 11/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
7
Maison, 28 m²

20 000 € 714 €/m²
Maison • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 66 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken Visite virtuelle disponible en un clic ! Maison de plain-pied à rénover située en plein cœur de Châtillon-sur-Indre, à seulement 25 minutes de Loches, 1h de Tours et 3h de Paris. Elle se compose de deux pièces de 11,6 m² et 15,5 m² (dont une avec cheminée), d’un grenier accessible par le garage/grange de 18,7 m² (avec beau potentiel d’aménagement d'un étage), et d’une courette à l’arrière. Superficie du terrain : environ 100 m² Taxe foncière : faible. Ce que j'aime dans cette maison : - Le prix mini, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet AirBnB - L’emplacement : en plein centre-ville, avec boulangerie, pharmacie et commerces à pied - La rue très calme - Le potentiel d’aménagement du grenier et du garage - La cour à l’arrière, idéale pour créer un petit coin de verdure - Le tout de plain-pied, pratique au quotidien Je vous accompagne de A à Z dans votre projet ! Que vous soyez investisseur ou futur résident, je peux vous aider à financer, assurer, rénover ou meubler ce bien. Besoin d’artisans ou de conseils pour estimer la rentabilité ? Parlons-en ensemble ! Posez-moi toutes vos questions Prix : 20 000 € HAI Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817918 Honoraires 25.00 % TTC inclus charge acquéreur (16 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
17
Maison, 68 m²

166 400 € 2 447 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 40 000 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Entre CHATILLON/INDRE et CLION , un HAVE de PAIX à porté de main ,propriété sur 4 ha comprenant - une habitation de 68 m² comprenant :cuisine-séjour,2 chambres,bureau,salle d'eau,wc ,Grenier aménageable . - bâtiment agricole de 200 m² comprenant boxes, sellerie, stockage fourrage. -atelier de 50 m² -ancienne forge de 15 m² avec un récupérateur d'eau (ancienne fosse à lisier) -garage agricole L'habitation principale est en bon état ,électricité refait à neuf, plomberie, chauffage fuel. AVANTAGE DE CE BIEN - les 4 ha sont attenant -fosse septique aux normes « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?378249?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - . Afficher plus

POUPINEAU Nicolas - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par POUPINEAU Nicolas - ENDIE IMMOBILIER 03/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
10
Maison, 130 m²

148 000 € 1 138 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 514 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Maison de 101 m² plus une véranda de 30 m² . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée une salle de douche un wc une salle à manger avec salon donnant sur la véranda, une pièce de 31 m² supplémentaire avec chaudière fioul et chauffe-eau thermodynamique, à l'étage on trouve trois chambres. À l'extérieur deux garages voitures pour une superficie de 33 m², un garage en tôle de 30 m² le tout sur un terrain de 1500 m² entièrement clôturé. Possibilité d'effectuer une visite virtuelle sur demande. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : POUPINEAU Nicolas - EI - 07 52 05 21 01 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 521 927 764 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054043) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Afficher plus

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par AV TRANSACTION 11/05/2025 - mise à jour 18/05/2025
13
Maison, 89 m²

98 000 € 1 101 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 289 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale English spoken Visite virtuelle disponible sur demande ! Maison Rénovée au Cœur de Châtillon-sur-Indre Idéal pour chasseurs immobiliers, investisseurs, liberté immobilière ! Les atouts de ce bien : - Maison rénovée en 2021-2023 - Commodités et commerces accessibles à pied - Petite commune montante avec forte demande locative classique et AirBnB pour le Zoo de Beauval et les châteaux de la Loire - Cuisine aménagée et partiellement équipée neuve - Salle d'eau et WC neufs - Huisseries aluminium et volets PVC neufs 🪟 - Isolation toiture neuve - Travaux sous garantie décennale - Garage fermé - Jardinet clos Située dans le centre de Châtillon-sur-Indre, à proximité des commerces, écoles et médecins, cette maison est à seulement 25 minutes de Loches, 1 heure de Tours et 3 heures de Paris . La maison, d'environ 89 m², est élevée sur sous-sol et comprend : - Rez-de-chaussée surélevé : pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte de 22 m², deux chambres, et salle d'eau avec WC - Sous-sol aménageable : cuisine d'été, trois pièces, et WC, avec possibilité d'ajouter une deuxième salle d'eau - Grenier isolé au-dessus (non aménageable) Extérieur : - Balcon, terrasse, et petit jardin clos de mur - Garage fermé - Terrain total de 289 m² - Raccordée au tout-à-l'égout - Fibre optique disponible dans la rue Une excellente opportunité pour une résidence, un pied-à-terre, ou pour concrétiser un projet d'investissement, location, gîte, AirBnB, etc. ! Prix : 98 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817919 Honoraires 5.38 % TTC inclus charge acquéreur (93 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com
(19 avis)
Annonce publiée le 28/04/2025
Proposée par Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com 28/04/2025
(19 avis)
18
Maison, 257 m²

499 000 € 1 942 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 24 850 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

A vendre : Maison bourgeoise avec gîte sur 24 500 m² de terrain - Idéal pour projet familial ou touristique. Description : Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 175 m², nichée sur un vaste terrain de 24 500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec son gîte attenant et sa piscine, cette propriété est parfaite pour une famille ou un projet de location saisonnière. Caractéristiques de la maison : - Superficie : 175 m² climatisée - Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse - Salon-séjour véranda lumineux - Cuisine-séjour aménagée avec arrière-cuisine - WC - A l'étage : - Palier desservant 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et WC Caractéristiques du gîte : - Grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine - 1 chambre confortable - Salle d'eau et WC - Grenier aménageable Extérieur : Magnifique parc, 5000m2et prairie, sapinière de plus de 2 hectares entièrement closes., aménagées pour animaux ,eau-électricité Piscine de 12m/5m Atouts : - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités - Idéal pour un projet de gîtes ou une grande famille à la recherche d'espace Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440 euros et 6050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 499000 euros Honoraire : 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 480000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - . Afficher plus

Sylvain DELMAS - Capifrance
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Sylvain DELMAS - Capifrance 24/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
18
Maison, 600 m²

590 000 € 983 €/m²
Maison • 600 m² • 15 pièces • 8 chambres

Châtillon-sur-Indre (36700)

Château du XIXème d'environ 350 m2 habitables, avec nombreuses dépendances et garages sur un parc de 2.5 hectares. En pleine campagne entre Amboise, Loches et Montrichard. La maison principale est habitable mais reste à rafraichir, le gros oeuvre toiture et façades sont en bon état. Le reste des dépendances sont à restaurer totalement intérieurement. Château : RDC: Une double entrée traversante, et son escalier en bois, une cuisine salle à manger et arrière cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. 1er étage : quatre chambres, une salle de bain, un dressing. 2ème étage : quatre chambres, une salle de bain, un dressing. Extensions à droite et à gauche du château composées de granges, anciennes écuries, locaux techniques. Une petite maison avec son orangerie. Deux autres granges aménageables. Un très grand garage. Une piscine à restaurer. Un parc arboré clos. Possibilité d'acquérir une ferme voisine vide, avec nombreux bâtiments. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.897604 Afficher plus

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par AV TRANSACTION 11/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
13
Maison, 330 m²

249 000 € 755 €/m²
Maison • 330 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken Visite virtuelle disponible sur demande ! Venez découvrir cet ensemble immobilier en centre-ville de Châtillon-sur-Indre, à quelques pas de tous commerces et commodités , composé d'une maison bourgeoise de 250 m² et d'une maison locative de 80 m². Les atouts de ce bien : - Idéal pour des chambres d'hôtes avec possibilité de gîte, colocation - Grande cour intérieure avec stationnement - Espaces atypiques et plein de charme - Chambre et salle de bains de plain-pied La maison bourgeoise offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée sur rue : - Un hall d'entrée - Deux grandes pièces dont une chambre - Un séjour/salle de jeu - Une salle de bain avec WC séparés - Possibilité d’y installer une profession libérale Au rez-de-jardin, vous trouverez : - Un séjour et une cuisine aménagée - Un bureau et un WC - Un grand salon dans l’autre aile À l’étage, cette maison dispose de : - 4 chambres, une salle de bain et une salle d’eau - Un grenier aménageable Les pièces de vie dépassent les 30 m² chacune, et la configuration en deux ailes permet d'envisager des chambres d'hôtes ou une division en appartements. À l'extérieur : - Une belle cour intime, fermée par des murs, avec un portail - Un garage, une grande terrasse et des jardins suspendus au pied des remparts - Un puits La deuxième maison de 80 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, et un WC-buanderie - Au premier étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC - Un grenier aménageable au-dessus - Important : cette maison n'a pas d’extérieur, de cour, ni de garage - Elle peut être vendue séparément à 28 000 € HAI Fibre optique et tout-à-l’égout conformes. Chauffage électrique. Prévoir une rénovation pour améliorer l’isolation et le chauffage . Prix : 249 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817884 Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (237 150,00 € hors honoraires). Afficher plus

Antoine CHARLUET - SAFTI
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Antoine CHARLUET - SAFTI 28/03/2025 - mise à jour 19/05/2025
9
Maison, 107 m²

Prix en baisse 76 500 € 715 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtillon-sur-Indre (36700)

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé à Châtillon sur Indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....) et situé à 10 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne. Cette maison offre une surface habitable d'environ 107m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une CUISINE de 16m², un SÉJOUR de 29m², une SALLE D'EAU et des TOILETTES individuelles. À l'étage, TROIS CHAMBRES et une BUANDERIE avec TOILETTES offrent un espace de vie confortable. Un STUDIO attenant d'environ 23m² dispose d'une CUISINE, d'une SALLE D'EAU et d'une CHAMBRE, ajoutant une option supplémentaire. Pour compléter cet ensemble, un garage de 11m² et des dépendances de 10m² offrent des espaces de rangement appréciables. Chauffage fuel - Tout à l'égout - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071 - SAFTI – CHARLUET Antoine, Conseiller indépendant Afficher plus

Antoine CHARLUET - SAFTI
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Antoine CHARLUET - SAFTI 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 205 m²

269 000 € 1 312 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 781 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Châtillon sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....) Construite dans les année 1970 cette maison spacieuse de 205 m² se compose de 9 pièces sur deux niveaux dont 5 CHAMBRES. Le rez-de-chaussée accueille un grand SÉJOUR de 38m², une CUISINE AMÉNAGÉE/ÉQUIPÉE, un BUREAU, une BUANDERIE, une SUITE PARENTALE avec CHAMBRE, SALLE DE BAIN et WC individuelle. À l'étage, 4 CHAMBRES, un BUREAU, une SALLE DE BAIN et un WC. Le sous-sol offre deux GARAGES, une CAVE spacieuse et un STUDIO indépendant de 32m² actuellement loué (revenu locatif de 500€). Chauffage mixte poêle à granulés et électrique - Tout à l'égout - Terrain de 1781m² Un bien rare, aux volumes exceptionnels et au fort potentiel pour famille nombreuse. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071 - SAFTI – CHARLUET Antoine, Conseiller indépendant Afficher plus

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Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par AV TRANSACTION 11/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
14
Maison, 158 m²

182 100 € 1 153 €/m²
Maison • 158 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 11 658 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - I speak English Visite virtuelle disponible en un clic ! Très grande maison individuelle de 158 m² habitables, construite entre 1970 et 1978, implantée sur un grand terrain clos et arboré d’environ 1,17 hectare avec une mare . Idéale pour une grande famille ou un projet avec beaucoup de potentiel ! Au rez-de-chaussée surélevé : - Entrée-couloir de 13,6 m² avec penderie - Double séjour : salle à manger (18,5 m²) et salon (14,3 m²) - Cuisine séparée et aménagée de 9,5 m² - 3 chambres de 9,7 m², 12,5 m² et 12,7 m² - Salle de bains de 5,8 m² avec baignoire, lavabo, WC et bidet - WC séparés À l’étage (combles aménagés) : - Grande pièce multifonction d’environ 34 m² avec alcôves et rangements - 4ème chambre spacieuse de 15,4 m² - Salle d'eau avec douche et lavabo (5,8 m²) - WC séparés Sous-sol complet : - Garage de 37,5 m² avec cuve à fioul - Chaufferie (14,4 m²), atelier (10,9 m²) et cellier (8,7 m²) - Cuisine d'été de 25,9 m² avec évier À l’extérieur : - Terrain d’environ 1,17 ha, paysager, arboré et entièrement clos - Mare et petits hangars en tôle - Terrasses en béton devant et sur le côté Équipements et travaux : - Chauffage au fioul - Tout à l’égout - Fibre optique disponible (à raccorder) - Isolation toiture et planchers (normes années 1980) - Prévoir travaux énergétiques et rafraîchissement intérieur Ce que j’aime dans cette maison : - Très beaux volumes sur 3 niveaux - Aucune mitoyenneté et très peu de vis-à-vis - Environnement calme - Terrain immense, aménagé avec une mare - 4 chambres + combles : idéal pour une famille, projet AirBnB ou télétravail - Sous-sol complet ultra fonctionnel - Proximité des commerces et commodités - Tout à l’égout et fibre disponibles Je vous accompagne de A à Z dans votre projet ! Que vous soyez acquéreur ou investisseur, je vous aide à trouver les meilleures solutions de financement, d’assurance, ou les bons artisans pour vos travaux. Parlons-en ensemble, je suis là pour répondre à toutes vos questions Prix : 182 100 € HAI Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817893 Honoraires 7.12 % TTC inclus charge acquéreur (170 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

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Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par AV TRANSACTION 11/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
18
Maison, 90 m²

65 000 € 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken Visite virtuelle disponible sur demande ! Charmante Maison de Ville à Châtillon-sur-Indre ! Idéal premier achat ou investisseur, cette maison pleine de potentiel vous attend au cœur du centre-ville de Châtillon-sur-Indre, à seulement 25 min de Loches et du Zoo de Beauval, 1h de Tours, et 3h de Paris. Profitez d'un cadre de vie authentique tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Les atouts de ce bien : - Centre-ville : commerces et commodités accessibles à pied - Charme de l’ancien avec poutres apparentes - Cour abritée et sans vis-à-vis pour des moments en toute tranquillité - Parkings publics à proximité Description : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec insert (non tubé) de 24,7 m², un couloir vitré donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 8,7 m², une salle d’eau avec WC de 4,5 m², une chambre/bureau de 10,7 m² (plafond bas), une penderie dans le couloir, et un débarras de 6,6 m². À l’étage, un palier dessert une chambre de 21 m² avec placard et penderie, ainsi qu’une deuxième chambre en enfilade de 20,4 m². Au-dessus, un grenier complet avec une partie de 17,8 m² (36 m² utiles). À l’extérieur : terrasse abritée de 9,5 m², cour sur rue de 7 m², et balcon-terrasse accessible depuis l'étage. Important : pas de garage, mais la maison est vendue meublée. Fibre optique disponible Tout à l’égout Chauffage au fioul Travaux à prévoir : amélioration du chauffage et isolation du grenier. Prix : 65 000 € HAI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817898 Honoraires 8.33 % TTC inclus charge acquéreur (60 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

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Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par AV TRANSACTION 11/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
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Maison, 113 m²

89 000 € 788 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - I speak English Visite virtuelle disponible sur demande ! Les atouts de ce bien : - Centre-ville, toutes commodités à pied - Jardin clos sans vis-à-vis - Grandes chambres lumineuses Découvrez cette maison d’environ 113 m², idéale pour profiter d’un cadre urbain tout en préservant votre intimité grâce à son jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un couloir-porche traversant reliant la rue au jardin et à l’entrée de la maison - une entrée-couloir avec coin dressing - un dégagement menant à un local professionnel/salon sur rue d’environ 20 m² (parfait aussi pour une activité libérale, commerciale ou un bureau) - un second dégagement desservant un séjour de 10,2 m² et une cuisine de 8,7 m² (vendue nue) - des WC séparés Au premier étage, un palier distribue trois chambres de 10,6 m² + dressing amovible de 3,7 m² (pouvant redevenir partie intégrante de la chambre), 15,2 m² et 14,5 m² - une salle de bains de 10 m² avec baignoire et double vasque - des WC séparés Grenier à fort potentiel : deux pièces de 23 m² et 21,3 m² (à 1,8 m de hauteur), idéales pour le stockage ou un futur aménagement Sous-sol (en béton) constitué : - d'une pièce de 15 m² avec évier - un pièce de stockage de 9,3 m² (chauffe-eau, machine à laver) - une chaufferie (fioul) de 23,3 m² - une cave basse pour le rangement Extérieur - un jardin aménagé et clos de murs, sans vis-à-vis - Accès direct au mail (place du Champ de Foire) par un escalier au fond du jardin - Petite terrasse - Deux cabanons en dur (2 m² et 3,5 m²) pour le rangement Un bien rare en plein centre-ville, avec de grandes chambres et un jardin au calme, à visiter sans tarder ! Prix : 89 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817909 Honoraires 7.23 % TTC inclus charge acquéreur (83 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

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