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Vente maison 26 000 €
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtillon-sur-Indre (36700)
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtillon-sur-Indre (36700)
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- 310 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage au bois, électrique
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Charmante maison au cœur de la Brenne Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans la belle région de la Brenne. Idéalement situé à quelques pas du magnifique parc naturel de la Haute Touche. Plongez au cœur de la nature avec des paysages à couper le souffle, des sentiers pittoresques et une faune diversifiée à explorer. Que vous soyez amateur de randonnées, de pique-niques en famille ou simplement en quête de sérénité, cet emplacement privilégié saura répondre à toutes vos envies. Imprégnez-vous de l'atmosphère apaisante de ce cadre verdoyant, où le chant des oiseaux et le murmure des ruisseaux vous accompagneront au quotidien. Profitez également de l'accès facile à des activités de plein air, à des stations de recharge pour vos loisirs en pleine nature, et découvrez un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités. À rénover, elle offre une superficie habitable de 84 m². Actuellement, vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre chaleureuse, un salon accueillant, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Les combles sont à aménager selon vos envies, et une chambre à l'étage est presque terminée, vous permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins. De plus, une petite dépendance attenante à la maison pourrait être transformée en garage ou en atelier, offrant ainsi encore plus de possibilités. Le tout est posé sur un vaste terrain de 1800 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Que vous soyez investisseur, artisan ou à la recherche d'un foyer à petit budget, cette propriété représente une belle opportunité. N'attendez plus pour donner vie à ce projet qui n'attend que votre créativité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 26 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35921) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 26 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Prix de vente 26 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 3011441083 - Réf Superimmo : ANVXZGURT
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| Prix de vente : 26 000 € | Prix au m² : 310 € / m² |
| Taxe foncière : 114 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 800 m² | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au bois, électrique | Coin cuisine aménagé, équipé |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 470 € / an
Maximum :
3 360 € / an
Diagnostics réalisés le 09/06/2025.
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