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Vanessa BOUCHER - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Vanessa BOUCHER - Propriétés-privées.com 25/11/2025

(2 avis)

378 000 € 1 800 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Hommes (37340)

A VENDRE, en exclusivité, 37340 HOMMES, à 15 minutes du centre de Langeais, gare et accès autoroutiers, Vanessa BOUCHER vous propose cette propriété de caractère, rénovée sur une surface actuelle de 210 M² sur une parcelle de 2 ha environ. La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un grand salon- séjour ainsi qu'une salle de réception, un bureau, une chambre parentale, WC indépendants. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau une salle de bain avec douche, WC indépendants. Une spacieuse dépendance permet d'envisager l'installation d'une activité annexe. Le terrain est également complété d'un hangar ouvert et d'une petite dépendance/ local ainsi qu'une piscine hors sol. Les huisseries sont en PVC et aluminium double vitrage. Le système de chauffage est mixte: poêles à bois et à granules, radiateurs électriques. Diagnostics, devis et factures seront fournis à l'issue des visites. Consommation énergétique : D: 197 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A: 5 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2120 euros et 2900 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix: 378 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Mandat: 430 400 RCS 847 688 264. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Solution.immo 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(25 avis)

685 000 € 3 262 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 600 m²

Savonnières (37510)

Je vous invite à venir découvrir la propriété derrière ce magnifique portail, Vous apprécierez sa situation géographique : aux environs de 14 minutes de Tours, 10 minutes du tram des 'deux lions ' ; un bus à la demande,un bus pour Tours ainsi que les transports scolaires (collège et lycée) aux portes de la propriété, tout en étant dans un quartier premium près de la Loire en vélo..Cette demeure de 1997 vous comblera avec ses 240m² au sol, sa pièce de vie de plus de 65m2. Une chambre avec salle de douche en rez de chaussée et ses 4 chambres au premier étage dont une suite parentale. Vous apprécierez son sous sol sous toute la maison avec deux garages, son atelier, sa cave à vin, sa salle de sport ou de jeux . . Avec son exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Côté pratique, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieur et 4 places extérieures. Savonnières offre un cadre de vie idéal avec ses nombreuses commodités à proximité : écoles, maison médicale, commerces, restaurants et bois. La fibre est également disponible pour une connexion internet optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours

Jaime DE MAGALHAES - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Jaime DE MAGALHAES - SAFTI 27/11/2025

462 000 € 2 525 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres

Montlouis-sur-Loire (37270)

Emplacement idéal pour cette maison neuve à Montlouis-Sur-Loire d' une surface de 183 m2 sur un terrain clos de 670m2 proche des commodités. Elle vous séduira par ses volumes,sa luminosité et son confort. Elle vous offre ensemble salon séjour, cuisine aménagée de 60 m2. Une chambre avec toit cathédrale, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, cellier. Garage attenant. Un bel escalier contemporain désert 2 étages.Au premier étage : une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains de 11m2 avec baignoire balnéo et douche. Le plus de cette maison, au deuxième étage un espade 30 m2 vous attend... possible chambre avec salle de bains, ou idéal bureau télétravail, ou loisirs. Maison de qualité,aux dernières normes de construction faible consommation d'énergie, offrant de belles prestations intérieur, un extérieur avec ses terrasses en pierre naturelles. Le coup de cœur vous attend... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951 - SAFTI – DE MAGALHAES Jaime, Conseiller indépendant

Sabrina Dufay - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sabrina Dufay - iad 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(17 avis)

591 000 € 3 358 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 226 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

iad France - Sabrina Dufay vous propose: ***Maison FAMILIALE 5 CHAMBRES située en plein cOEur de Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier recherché, calme et au fond d’une impasse. On profite ici de la proximité immédiate des commerces et écoles. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m², elle offre une ENTRÉE cathédrale avec possibilité d’ouvrir les espaces si on souhaite encore plus de volume. La PIÈCE DE VIE de plus de 45 m² est baignée de lumière et donne directement sur le JARDIN. Le conduit est déjà prêt pour accueillir un poêle. La CUISINE aménagée et équipée, d’environ 20 m², profite elle aussi d’une vue agréable sur l’extérieur et peut être ouverte sur le séjour. Une arrière-cuisine/BUANDERIE et un GARAGE complètent le rez-de-chaussée. On y retrouve également une SUITE PARENTALE avec salle d’eau ainsi que des WC séparés. À l’étage, un palier dessert une belle MEZZANINE de plus de 25 m², idéale pour un espace bureau, jeux ou cinéma. Quatre CHAMBRES avec placards intégrés, une SALLE DE BAIN, un petit DRESSING et des WC séparés composent cet étage aux beaux volumes. La maison bénéficie d’un mode de chauffage au gaz (chaudière récente), d’un jardin clos, bien ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. C’est une maison familiale où il fait bon vivre, avec de l’espace, de la lumière et un environnement privilégié. ****Contactez-moi vite pour une visite ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Tours

(61 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Tours 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(61 avis)

282 000 € 2 089 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Enzo Bally vous propose ce bien sur Saint-Pierre-des-Corps de 135m2 avec 602m2 de terrain. Le bien comprend : entrée, cuisine, salle d'eau, séjour... 5 chambres, dont 3 au rdc et 2 au sous-sol, Nous avons un grand sous sol avec une porte de garage ou l'on peut rentrer un véhicule. Toutes les huisseries sont en PVC, la porte d'entrée est neuve en aluminium. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Seulement de la remise au goût avec un léger rafraîchissement.

Joe CHARLOIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Joe CHARLOIS - Propriétés-privées.com 04/12/2025

440 000 € 2 340 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 022 m²

Fondettes (37230)

Maison de 7 pièces d'une superficie de 188 m² située à Fondettes, implantée sur un terrain de 2210 m². Une rénovation a été réalisée en 2022 pour un montant de 60 000 euros. La propriété offre un environnement calme ainsi que la possibilité d'aménager une piscine. La propriété est équipée d'un portail motorisé, d'un double garage pouvant également servir d'atelier, ainsi que d'un local technique avec un puits destiné à l'arrosage automatique. A l'extérieur, on trouve une cuisine d'été dotée d'un four à bois, une cave aménagée, une serre, une cabane de jardin et une terrasse de 50 m² agrémentée d'un store banne neuf. Ces éléments contribuent à rehausser le charme de l'ensemble. La maison de 7 pièces comprend, à l'intérieur, un grand salon-séjour cathédrale lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC et une cave. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau ou dressing, un WC et une salle d'eau. Chauffée par des radiateurs récents datant de 2022, cette construction de 1979 propose un agencement fonctionnel et chaleureux adapté à toute la famille. Elle est située dans un quartier résidentiel recherché de Fondettes. MENTION PRIX : prix de départ à 440000euros DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .4530 et 4820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joe CHARLOIS, au 0611299732 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joe CHARLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 2019AC002556 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :431073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 3/01/26 à 14h au dimanche 4/01/25 A14h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 440.000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus .charge vendeur. (Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur Joe CHARLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 2019AC002556 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ajc Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Ajc Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

337 000 € 1 746 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Charmante maison en pierres de tuffeau, comprenant au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, WC, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et buanderie, une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage un palier qui dessert 4 chambres sont deux avec dressing, WC, salle de bain. Grenier aménageable. Dépendances. Jardin et terasse intimiste. A 5 mn à pieds des écoles, des commerces, de la gare. Proche de l'A85 A 20mn de Tours

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

499 000 € 2 934 €/m²
Maison • 170,1 m² • 7 pièces • Ter. 2 534 m²

Joué-lès-Tours (37300)

JOUE LES TOURSVenez découvrir cette charmante maison située entre commerces à 3 minutes à pieds, transports, écoles et grands axes.Maison clé en main composée de 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, WC séparé, salon-séjour de plus de 35m2, cuisine indépendante de 14m2 semi ouverte, double garage avec cuisine d'été et espace de stockage.Sur l'étage vous trouverez 3 chambres, dont une chambre de 40m2 avec un fort potentiel, une salle d'eau et WC séparé.Parcelle de terrain pré-découpé avec simple grillage et portillon à l'arrière de la piscine, une partie est exclusivement en pelouse et arbres fruitiers avec un abri de jardin et de stockage.N'attendez plus, venez la visiter!

Victor DE BENGY - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Victor DE BENGY - Optimhome 28/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

(25 avis)

310 000 € 1 902 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 444 m²

Langeais (37130)

Exclusivité Bengy immobilier OptimHome Pour les amoureux de la pierre et du confort moderne. Maison de caractère, qui allie à merveille le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain, elle sera prête à accueillir votre famille. Située à seulement 25 minutes de Tours, dans un petit hameau boisé et paisible, Bengy Immobilier Optimhome vous propose à l'acquisition une superbe longère, soigneusement entretenue et offrant de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard et débotté, d'un vaste séjour avec insert au charme authentique, séparé de la cuisine par un bar et ouvrant sur une agréable terrasse extérieure. Un espace idéal pour partager de chaleureux moments de convivialité. La partie nuit indépendante comprend un dégagement desservant une buanderie, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage, accessible par un bel escalier en bois, vous découvrirez un grand palier offrant de multiples possibilités d'aménagement, quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. En face de la maison, le jardin arboré surplombe une petite vallée, offrant un cadre verdoyant et reposant. Un garage équipé d'une porte motorisée permet de stationner 4 à 5 véhicules. Enfin, les amateurs de bons vins apprécieront la présence d'une cave troglodytique. Caractéristiques techniques : double vitrage PVC, volet roulant électrique, chauffage individuel au gaz, toiture en ardoise naturelle. À visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 591248 )

Fabienne MOYRAND - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Fabienne MOYRAND - iad 20/03/2025 - mise à jour 12/09/2025

(9 avis)

998 500 € 4 755 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Fondettes (37230)

iad France - Fabienne Moyrand vous propose: À Fondettes, découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les vignes. Offrant des prestations de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur deux terrasses avec vue sur la piscine. La cuisine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une très belle mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre exceptionnel avec une piscine et un studio indépendant d’environ 30 m². Un garage, des ateliers et une cave viennent compléter cette propriété aux finitions soignées. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Moyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807885991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROY Gilles, Notaire à DESCARTES

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ROY Gilles, Notaire à DESCARTES 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

168 000 € 1 217 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Descartes (37160)

DESCARTES - Proche toutes commodités, spacieuse et agréable maison familiale sur sous-sol complet : entrée, séjour-salon avec cheminée ouverte, cuisine, 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, bureau, salle de bains, salle d'eau à l'étage, WC. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie/buanderie, une cave et une pièce de 18 m² environ dans laquelle vous pourrez pratiquer vos loisirs ou créer un espace de rangement/stockage. Vous profiterez d'un très joli jardin arboré avec abris de jardin et forage, l'ensemble sur environ 2200 m². Occasion rare à saisir !

PROJETS IMMOBILIERS

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 08/10/2025

394 000 € 2 463 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Notre-Dame-d'Oé (37390)

Maison 7P de 160m² Terrain 530m² 2015 Maison 7 pièces de 2015 RT 2012, 160m² habitables (possibilité pièce supplémentaire de 17m²), sur 530 m² de terrain arboré. Proche du centre bourg et de toutes commodités (médecins, écoles maternelles et primaire, C.L.S.H, boulangerie, cabinet médical, dentaire et kinésithérapeute, auto-école, salon de coiffure, poste, pharmacie, supermarché ...) et transports (arrêt de bus à 30 m), 2 kms de l’autoroute A10 et A28. Au rez-de-chaussée (adapté au P.M.R.) séjour et salle à manger de 38 m², cuisine équipée de 11,41 m², (plaque de cuisson, hotte), chambre parentale de 16 m² avec salle d'eau de 8 m² (douche et WC), un WC suspendu de 1,60 m², un cellier 4,90 m², une chaufferie de 3,80 m² et une pièce de 16,75 m². A l'étage, 4 chambres de 14,00 m² environ, une salle de bains de 8 m² avec baignoire et douche (meuble vasque, miroir, armoire haute et sèche-serviette), un WC suspendu de 1 m², un placard de 1 m² et un grand dégagement de 11,35 m². Carrelage au rez-de-chaussée sur plancher chauffant et dans les pièces d'eau, escalier en carrelage. Parquet stratifié à l'étage. Menuiseries extérieures oscillo-battant PVC et volets roulants alu-électriques pour toutes les fenêtres et portes fenêtres. Chauffage gaz et ballon d’eau chaude thermodynamique. Terrain clos et portail électrique… Consommation énergétique : 25 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462

Human Immobilier Loches

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Human Immobilier Loches 18/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

233 200 € 1 196 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 241 m²

Saint-Jean-Saint-Germain (37600)

Pour les amoureux de la pierre et à seulement 10 kms de Loches, ce bien de charme offre une cuisine avec cheminée, un salon-séjour avec poêle à bois, deux salles d'eau, trois chambres et une pièce dortoir d'environ 45m². Mitoyen à la maison une ancienne étable avec un grenier. Petites dépendances. Un terrain arboré de plus 6000m².

HEUREKA IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par HEUREKA IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

449 000 € 2 993 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Veigné (37250)

Exclusivité ! Maison familiale à vendre sur la jolie commune de Veigné ! Quartier calme, proche des commodités, à 5min de Chambray-Les-Tours et de l'entrée de rocade et accès rapide autoroute ! Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse offrant environ 150m² habitables, idéale pour accueillir toute votre famille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie traversante avec véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, vous y trouverez, 3 belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace terrasse, d'un solarium pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. En annexes : un garage, un cellier / buanderie, 2 abris de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison allie confort, volumes et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente 449 000EUR frais d'agence inclus, soit 430 000EUR net vendeur et 4,42% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller HEURÊKA, Julie Auzanet au o6 62 05 30 50 agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00308.

Monique PAUMIER - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Monique PAUMIER - iad 25/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

(6 avis)

219 000 € 1 395 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Cravant-les-Côteaux (37500)

iad France - Monique Paumier vous propose: **Maison de campagne à Cravant-les-Côteaux - Charme et Authenticité à proximité de la Vienne** Un petit coin de paradis à Cravant-les-Côteaux à proximité de la Vienne pour les passionnés de pêche. Possibilité de mettre un bateau à l'eau, promenade et pic-nic à volonté. Cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel au CALME et SANS VIS à VIS. Avec une surface de 157 m², dont 3 CHAMBRES et un bureau de 20m2 à l'étage, cette propriété ravira les amoureux de la nature en quête de tranquillité., plus une annexe de 39m2 avec grenier. Au rez-de-chaussée une entrée vous accueillera donnant accès à l'espace de vie de 65m2 composé de 3 pièces séparées, un salon avec cheminée, un séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains/WC, une buanderie/chaufferie et un petit cellier complète ce niveau. Au dessus accessible par 2 escaliers, les 3 chambres, le bureau de 20m2 pouvant servir de chambre, une salle d'eau/WC. En face une dépendance de 39m2 pouvant devenir un atelier d'artiste ou autre... La maison s'ouvre sur un charmant jardin clos de 470 m² exposé au sud, avec piscine semi enterrée et terrasses. Assainissement mis en conformité par les vendeurs. Un chalet de jardin et un autre terrain clos de 760 m2 pour jardiner ou vous détendre complète la propriété. À proximité de Chinon et à 1,5 km du centre de Cravant-Les-Côteaux, vous profiterez de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités. Les écoles sont à 1,5km de la maison, bus scolaires à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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