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David ROBERT - SAFTI

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par David ROBERT - SAFTI 09/12/2025

294 000 € 1 709 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

A seulement 5mn du centre de Montlouis-sur-Loire, 7mn de la gare de Saint-Pierre-Des-Corps et 12mn de Tours centre, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable. L'exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour les amoureux du soleil. À l'extérieur, la propriété comprend une grande terrasse avec une vue panoramique, un petit espace vert agréable, une cave festive, un garage et une place de parking, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de ville de 172m² propose un agencement familiale et fonctionnel avec au rez-de-chaussée un salon, un séjour ou chambre, une cuisine dinatoire avec cheminée à insert, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, une suite parentale, 3 chambres, possibilité d'une quatrième, 2 salles de bain et un WC offrent des espaces de vie confortables et bien pensés. La maison présente des prestations de qualité. Idéal pour grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933 - SAFTI – ROBERT David, Conseiller indépendant

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BELIS IMMO

(272 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BELIS IMMO 21/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(272 avis)

354 000 € 2 622 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 543 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Maison familiale 135m² - avec jardin sans vis à vis- proche centre ville -sur sous-sol complet Découvrez cette superbe maison de standing construite en 1991, alliant volumes et confort. Avec ses 135 m² habitables, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans une pièce de vie de 49 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures ! Toujours au rdc, une chambre avec salle d'eau, entrée, WC et garage. L'étage propose également de belles surfaces avec ses 4 chambres de plus de 10m², son wc indépendant et sa salle de bains. Au sous sol 75m² à votre disposition pour du stockage ou vos projets divers et variés Le tout sur un jardin clos et arboré de 543m² sans vis à vis dans un quartier prisé de MONTLOUIS SUR LOIRE. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min, un collège à moins de 5 min, des crèches, des commerces d'alimentation générale, des médecins, arrêt de bus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un bien rare aux volumes généreux N'attendez plus contacter Yann GROEN DPE: C - GES: A Prix : 354 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 000€ TTC. Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire Consultez www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques éventuels. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516.00 € et 2052.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jaime DE MAGALHAES - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Jaime DE MAGALHAES - SAFTI 27/11/2025

462 000 € 2 525 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres

Montlouis-sur-Loire (37270)

Emplacement idéal pour cette maison neuve à Montlouis-Sur-Loire d' une surface de 183 m2 sur un terrain clos de 670m2 proche des commodités. Elle vous séduira par ses volumes,sa luminosité et son confort. Elle vous offre ensemble salon séjour, cuisine aménagée de 60 m2. Une chambre avec toit cathédrale, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, cellier. Garage attenant. Un bel escalier contemporain désert 2 étages.Au premier étage : une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains de 11m2 avec baignoire balnéo et douche. Le plus de cette maison, au deuxième étage un espade 30 m2 vous attend... possible chambre avec salle de bains, ou idéal bureau télétravail, ou loisirs. Maison de qualité,aux dernières normes de construction faible consommation d'énergie, offrant de belles prestations intérieur, un extérieur avec ses terrasses en pierre naturelles. Le coup de cœur vous attend... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951 - SAFTI – DE MAGALHAES Jaime, Conseiller indépendant

BELIS IMMO

(272 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BELIS IMMO 21/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(272 avis)

349 650 € 2 379 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 878 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1920, entièrement rénovée en 2012, offrant un mélange parfait d'élégance d'antan et de confort moderne. Avec ses 147 m² habitables répartis sur un seul niveau, cette propriété saura vous séduire par son espace généreux et sa luminosité exceptionnelle. Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie convivial. Les quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, vous offrent des moments de tranquillité et d'intimité. La hauteur sous plafond de 2,80 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 30 m², idéalement exposée nord-sud, ou dans le jardin de 650 m², un véritable havre de paix. La piscine semi-enterrée est le lieu parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement extérieur pour deux voitures complète ce tableau idyllique. Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité. À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité et des écoles. En 10 min en voiture, vous aurez accès à des crèches, des collèges, des restaurants, et des médecins généralistes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Montlouis Sur Loire

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montlouis Sur Loire 19/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

420 000 € 2 877 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 086 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Proche commodités, beaux volumes pour cette maison d'architecte sur sous-sol enterré et vie de plain-pied : entrée, salon, cuisine aménagée/équipée donnant sur séjour, chambre, salle d'eau. A l' étage : deux chambres, une salle de bains. En sous-sol chambre et espace rangements. Beau terrain d'environ 1 086m², dépendance, carport.

Nestenn Tours Centre - La Riche

(185 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 14/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(185 avis)

499 000 € 2 559 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 192 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

MONTLOUIS SUR LOIRE Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette superbe maison, véritable havre de paix, où l'on se sent en vacances tout au long de l'année. Nichée au coeur d'un petit parc boisé, à seulement 900 mètres du centre-bourg, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une vaste salle à manger ainsi qu'un salon tout aussi généreux en volumes. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (neuve), dispose d'un espace dinatoire avec un accès direct à la terrasse. Un cellier/buanderie vient compléter ce niveau, ainsi qu'une grande suite parentale offrant confort et intimité. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ou dressing pouvant aisément servir de chambre supplémentaire, des WC séparés et une somptueuse salle d'eau avec baignoire. La pièce de vie du rez-de-chaussée bénéficie d'une vue imprenable sur l'extérieur et la piscine chauffée, idéalement intégrée au paysage. Enfin, un carport situé à l'arrière de la maison permet d'abriter vos véhicules. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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