Vente maison 449 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Veigné (37250)

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2 993 €/m²
1 terrasse

HEUREKA IMMOBILIER

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Description

Exclusivité !
Maison familiale à vendre sur la jolie commune de Veigné !
Quartier calme, proche des commodités, à 5min de Chambray-Les-Tours et de l'entrée de rocade et accès rapide autoroute ! Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse offrant environ 150m² habitables, idéale pour accueillir toute votre famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie traversante avec véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc séparé.
À l'étage, vous y trouverez, 3 belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace terrasse, d'un solarium pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis.
En annexes :
un garage,
un cellier / buanderie,
2 abris de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Cette maison allie confort, volumes et fonctionnalité. À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Prix de vente 449 000EUR frais d'agence inclus, soit 430 000EUR net vendeur et 4,42% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller HEURÊKA, Julie Auzanet au o6 62 05 30 50 agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00308.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : AG596-513 - Réf Superimmo : ANVXYYR4L

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 993 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 773 m²	1 terrasse
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : c

Consommation d'énergie

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 septembre 2025

Baisse de 5%

449 000 €

4 juillet 2025

472 500 €

Localisation

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