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VAL TOURAINE HABITAT

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par VAL TOURAINE HABITAT 27/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

79 000 € 1 013 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nouans-les-Fontaines (37460)

Val Touraine Habitat vous propose une maison T4 de 79 m² sur la commune de Nouans les Fontaines. Composition : rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, WC Au 1er étage : salle de bain, 2 chambres. Garage et jardin 589 m². Embellissement à prévoir. Classe énergétique : E – consommation : 231 kWh/m²/an Classe climatique : E - émission GES : 57 kgCO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 170 € - 3 000 € (base 2021) Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 46 Offre d'achat à transmettre par mail : Au plus tard le 27/12/2025 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nestenn Tours Centre - La Riche

(185 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(185 avis)

211 000 € 3 539 €/m²
Maison • 59,62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 172 m²

Tours (37000)

Secteur Beaujardin - Maison avec accès indépendant. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison se compose, d'une véranda donnant accès à la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée et une salle d'eau avec wc. L'étage se compose, de deux chambres lumineuses avec possibilité de créer des placards. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable exposé plein sud, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous les projets de vie. La maison a un accès indépendant sur le côté, idéal pour partir en ville en vélo. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET - Propriétés-privées.com

(33 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Marion PLANTINET - Propriétés-privées.com 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(33 avis)

190 450 € 1 587 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 822 m²

Marcilly-sur-Vienne (37800)

A 15 minutes de l'autoroute A10 - Sainte-Maure-de-Touraine, Marion PLANTINET vous propose un ensemble immobilier plein de potentiel, niché sur un terrain de 7 822 m² offrant un accès privilégié à la Vienne. Un lieu idéal pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou pour ceux qui recherchent de vastes dépendances. Dans le village de Marcilly sur Vienne, cet ensemble se compose : - La maison principale d' une surface de 120 m² Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et de deux chambres. Une grande grange attenante de 100 m² vient compléter l'ensemble et laisse de belles possibilités d'agrandissement. - La seconde habitation de 42 m² Elle comprend deux pièces avec un grenier au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire. - Les dépendances Un corps de bâtiments d'environ 150 m² accueille garage, appentis, étable, débarras ainsi qu'un ravissant pigeonnier. S'ajoutent également une écurie et un autre appentis. - Les extérieurs Une cour d'accueil à l'avant, un jardin à l'arrière et, surtout, ce lien direct avec la Vienne. État général : Le gros oeuvre est en bon état. La maison principale nécessite des travaux de rafraîchissement, tandis que la seconde habitation est immédiatement exploitable. Chauffage au fuel (chaudière à remplacer) - Assainissement à prévoir. Prix : 190 450 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428553. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Initial Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Initial Immobilier 16/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

(36 avis)

249 360 € 2 445 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Veigné (37250)

À 5 minutes de VEIGNÉ sur la commune de MONTBAZON, maison AU CALME très bien entretenue, exposée SUD, d’environ 102m2 habitables avec 3 chambres possibilité 4, proche de toutes commodités, bus, commerces, écoles… Le bien se compose d'une entrée, un salon / salle-à-manger de 31m2 avec cheminée, cuisine indépendante aménagée de 12,5m2, une buanderie, un cellier, une cave, un WC ; à l'étage trois chambres (avec placards) de 9m2, 9,3m2 et 10,3m2, salle d'eau avec WC. Grenier aménageable d'environ 12m2 hab (20m2 au sol, possibilité 4ème chambre ou bureau). Petite serre, abris de jardin, puits, terrasse, terrain clos d'environ 700m2. LES ++ : environnement calme, classe énergétique C, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude solaire de 2021, huisseries PVC et volets roulants électriques solaires et centralisés de 2020... Mandat no1416, prix frais d'agence inclus : 249 360 euros - Référence 1416 VP. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Vincent PAVARD - EI - NoRSAC: 807935473, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tiphaine DECAENS - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Tiphaine DECAENS - SAFTI 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

120 000 € 1 263 €/m²
Maison • 95 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 272 m²

Saint-Germain-sur-Vienne (37500)

Située à Saint-Germain-sur-Vienne, dans le charmant code postal 37500, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette localité préservée séduit par ses rues pittoresques et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et commodités pour ses résidents. Érigée sur un terrain de 272m², cette maison de 95m² répartis sur 3 niveaux propose un agencement pratique avec 4 pièces, dont 2 chambres. Cette propriété avec cour intérieure allie charme et confort pour un quotidien agréable. Idéale pour une famille ou un couple, elle offre un espace de vie fonctionnel dans un cadre typique de maison de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207 - SAFTI – DECAENS Tiphaine, Conseiller indépendant

Virginie BOIFFARD - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Virginie BOIFFARD - iad 20/11/2025

(17 avis)

230 000 € 2 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Veigné (37250)

iad France - Virginie BOIFFARD vous propose: À Vendre – Maison 80 m² avec locataire en place. La maison est actuellement louée 855 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en juillet 2027. Cette maison d’environ 80 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée mais ouverte sur le séjour et d’un WC. À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec wc. Aucun travaux à prévoir. Terrain de 291m², entièrement clôturé et un garage indépendant. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BOIFFARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marielle MARCHAISSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Marielle MARCHAISSEAU - SAFTI 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

237 000 € 2 633 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 494 m²

Sonzay (37360)

A 25 minutes de Tours Nord, SONZAY, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant des prestations soignées et un confort immédiat, elle se compose d'une entrée semi ouverte sur pièce de vie (avec insert à granulés) avec son coin cuisine donnant sur terrasse de 60m2, un cellier, un couloir desservant trois chambres dont deux avec penderie intégrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc suspendu. Huisseries pvc double vitrage avec volets électriques. Relié au tout à l'égout.Un garage attenant avec plancher de rangement au dessus + cave. Un double garage non attenant pratique pour bricoler ou stationner. L'ensemble sur un terrain de 1494m2 entièrement clos avec portail électrique. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278 - SAFTI – MARCHAISSEAU Marielle, Conseiller indépendant

Jacki OGER - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Jacki OGER - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

232 000 € 2 320 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Bueil-en-Touraine (37370)

Cette propriété offre un cadre idyllique pour un projet ambitieux dans la campagne de Neuvy-le-Roi. Elle comprend une maison principale, plusieurs dépendances sur 5000 m² terrain.( Possibilité d'avoir plus de terrain ou moins ). Maison principale La résidence principale, d'une superficie de 100 m², se compose comme suit avec son poêle a bois et son chauffage électrique. En parfait état et ne nécessite aucun travaux. Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec poêle à bois, salle d'eau , wc et une chambre. Premier étage : Un grand palier ( tout est prévu pour une seconde salle d'eau ) et deux belles chambres supplémentaires. La propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant un potentiel important pour divers projets : Des petites dépendances , Une grange (153 m²), écurie, garage Activités touristiques : Les dépendances pourraient être aménagées en gîtes ou en chambres d'hôtes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacki OGER, Tél. : 06 08 62 24 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 342885258 - SAFTI – OGER Jacki, Conseiller indépendant

Patrick DESNOUES - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Patrick DESNOUES - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

158 000 € 1 837 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 150 m²

Assay (37120)

Située à Assay (37120), cette maison de 86 m² construite en 2005 offre un cadre de vie paisible et harmonieux. La commune d'Assay, réputée pour son charme pittoresque, est idéale pour les amoureux de la nature grâce à ses vastes étendues de verdure et ses paysages préservés. À proximité, on trouve tous les services essentiels ainsi que des chemins de promenade pour profiter pleinement de la campagne environnante. Cette maison de 86 m² sur un terrain de 3150 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un salon-séjour lumineux, un cellier pratique, une salle de bains et des toilettes. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux. De plus, ses 3150 m² de terrain abritent une annexe de 75 m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et authentique à Assay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 0645323017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094 - SAFTI – DESNOUES Patrick, Conseiller indépendant

Cécile UDRY - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cécile UDRY - SAFTI 04/12/2025

169 500 € 2 322 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 493 m²

Vernou-sur-Brenne (37210)

Cadre de vie paisible et familial face à la nature verdoyante à proximité des commerces et commodités, des écoles et des espaces de loisirs. De plus, sa position idéale permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Maison de 4 pièces sur un terrain de 493 m², composée d'un séjour, d'un salon ou chambre, d'une cuisine et de 2 chambres, une salle de bain. Le sous-sol aménageable offre un potentiel supplémentaire, un grand garage, une chaufferie et une buanderie complètent ce bien construit en 1970. A votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771 - SAFTI – UDRY Cécile, Conseiller indépendant

Fanny PAIN - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Fanny PAIN - SAFTI 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

230 000 € 2 840 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Située dans un quartier paisible de Montlouis-sur-Loire, au cœur de ville et proximité de tous commerces, cette maison édifiée sur un terrain d’environ 750 m² offre un cadre de vie recherché. Elle se compose d’un séjour/salle à manger avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau avec buanderie, d’un WC, d’un bureau ainsi que de deux vérandas. Vous profiterez également d’un garage, d’une cave, d’un chauffage fioul + pompe à chaleur avec clim réversible, de huisseries double vitrage avec volets roulants électriques et d’une toiture récemment refaite avec isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161 - SAFTI – PAIN Fanny, Conseiller indépendant

Laure Colautti - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Laure Colautti - iad 05/12/2025

(12 avis)

213 500 € 2 135 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Truyes (37320)

iad France - Laure Colautti vous propose: CHARMANTE MAISON DE BOURG située tout juste entre le bourg de CORMERY et celui de TRUYES avec le confort de tout faire à pied ! *** Venez vite découvrir cette adorable maison répartie sur 3 niveaux : - En rez de chaussée une agréable pièce de vie de 37 m² avec une belle cuisine fonctionnelle et récente , un salon et un séjour confortables , puis une salle d'eau / buanderie ainsi que des toilettes séparés. - A l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres de 16 et 14 m² dont une avec dressing ainsi que d'une salle de bain neuve avec toilettes . - Enfin le dernier étage vous offrira une page blanche grâce à une belle et grande pièce mansardée de 37m² au sol pouvant être transformée en chambre et bureau ! Cette maison offre une petite cour à l'abris des regards et dispose d'un garage , de deux ateliers , d'une belle cave et d'un grenier offrant une large capacité de rangement et d'autres possibilités d'aménagement . *** Visites sur entretien téléphonique préalable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril TRUDELLE - iad

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Cyril TRUDELLE - iad 05/12/2025

83 000 € 1 038 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Benais (37140)

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Opportunités a saisir rapidement !!!! Maison habitable venez poser vos valises dans cette petite pépite de 80 M2 centre bourg proche commodités à pied, Espace de vie Salon cuisine, couloir, a l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC, garage, cave et courette avec un deuxième accès à la rue, tout à l'égout, Fibre Proche centre d'intérêt économique et touristique Idéal Primo accession Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Montlouis Sur Loire

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par Human Immobilier Montlouis Sur Loire 27/09/2025

296 800 € 2 394 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Azay-sur-Cher (37270)

Autenthique maison 19 ème en pierres tourangelles édifiée sur un terrain intimiste clos et arboré, située à 5 minutes des commodités . Double exposition pour le salon séjour et la cuisine, véranda, cellier, chambre et salle d'eau de plain pied. Deux chambres et salle de bain à l'étage. Garage

TOPAZE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

349 000 € 3 753 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

RABELAIS, Dans une petite rue au calme. Maison des années 30 refaite entièrement en 2021. Elle comprend une entrée, un salon parqueté plein sud, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, wc séparé. Au 1er étage, un palier, deux chambres, dressing, salle de bains avec wc. Au 2ème sur 27m² au sol : une chambre mansardée avec salle d'eau privative. Jardin. Sous-sol complet avec belle hauteur. Possibilité parking privatif Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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