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Vente maison 213 500 €
100 m²
4 pièces
4 p
Truyes (37320)
100 m²
4 pièces
4 p
Truyes (37320)
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- 2 135 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laure Colautti vous propose: CHARMANTE MAISON DE BOURG située tout juste entre le bourg de CORMERY et celui de TRUYES avec le confort de tout faire à pied ! *** Venez vite découvrir cette adorable maison répartie sur 3 niveaux :
- En rez de chaussée une agréable pièce de vie de 37 m² avec une belle cuisine fonctionnelle et récente , un salon et un séjour confortables , puis une salle d'eau / buanderie ainsi que des toilettes séparés.
- A l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres de 16 et 14 m² dont une avec dressing ainsi que d'une salle de bain neuve avec toilettes .
- Enfin le dernier étage vous offrira une page blanche grâce à une belle et grande pièce mansardée de 37m² au sol pouvant être transformée en chambre et bureau !
Cette maison offre une petite cour à l'abris des regards et dispose d'un garage , de deux ateliers , d'une belle cave et d'un grenier offrant une large capacité de rangement et d'autres possibilités d'aménagement .
***
Visites sur entretien téléphonique préalable
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1875351 - Réf Superimmo : ANVX100XMF
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| Prix de vente : 213 500 € | Prix au m² : 2 135 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 781 € / an
Maximum :
3 763 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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