Vente maison 230 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Veigné (37250)

iad France - Virginie BOIFFARD vous propose: À Vendre – Maison 80 m² avec locataire en place.
La maison est actuellement louée 855 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en juillet 2027.
Cette maison d’environ 80 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée mais ouverte sur le séjour et d’un WC.
À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec wc. Aucun travaux à prévoir.
Terrain de 291m², entièrement clôturé et un garage indépendant.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat dans un secteur recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BOIFFARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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VIRGINIE BOIFFARD - IAD

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