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Vente maison 83 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Benais (37140)

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  • 1 038 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cyril TRUDELLE - iad

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Description

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Opportunités a saisir rapidement !!!! Maison habitable venez poser vos valises dans cette petite pépite de 80 M2 centre bourg proche commodités à pied,
Espace de vie Salon cuisine, couloir, a l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC, garage, cave et courette avec un deuxième accès à la rue, tout à l'égout, Fibre
Proche centre d'intérêt économique et touristique
Idéal Primo accession
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1903594 - Réf Superimmo : ANVX100XV1
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Caractérisques
Prix de vente : 83 000 €Prix au m² : 1 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 120 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
473 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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